Såld lägenhet på Edla Sofias Gata 14 i Gustavsberg
Gustavsberg

Edla Sofias Gata 14

Välplanerad 1:a högt upp i huset med balkong i helt fritt söderläge!

Såld

Välplanerad 1:a högt upp i huset med balkong i helt fritt söderläge!

Välkommen till denna perfekta 1:an med exklusiva materialval & belägen högt upp i huset med väl tilltagen balkong i söderläge! Oerhört välplanerad lägenhet med ordentligt kök med full maskinell utrustning, plats för soffa samt matplats för 4-6 personer, sovdel med utrymme för dubbelsäng, väl tilltagen balkong i fritt läge samt stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i ett expansivt nybyggt område centralt placerat på Värmdö med närhet allt man kan tänkas behöva såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, klädaffärer, träningsanläggningar, promenadstråk, sjöar, hav, kommunikationer och mycket mer. Här går bussen in till Slussen på ca 25 minuter.

Varmt välkomna på visning, kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Visa mer
Edla Sofias Gata 14 Edla Sofias Gata 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 000 000 kr
  • Boarea: 38 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 6 av 13, hiss finns, 2 stycken
  • Förening: BRF Dekorera Porslinsfabriken
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gustavsberg, Värmdö
Slutpris

2 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Edla Sofias Gata 14

  • Balkong i fritt söderläge
  • Belägen högt upp i huset
  • Stilrena materialval
  • Välplanerad

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring med garderober längs ena väggen. Stilrent parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om möbleringsalternativ. Stora fönster med fritt läge i söderläge ger en härlig känsla av öppenhet. Öppen planlösning mot kök skapar mycket ytor för matplats samt soffa.

Kök

Trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita skåpsluckor med moderna handtag, vitt kakel och en elegant bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys, ugn och diskho, Gott om plats för matplats för ca 4-6 personer invid de härliga fönstren.

Balkong

Rymlig balkong med plats för möblemang. Belägen högt upp i huset med helt insynsskyddat läge och härlig utsikt! Tack vare det perfekta söderläget kan man njuta av solen från soluppgång till sen eftermiddag!

Sovdel

Här ryms en dubbelsäng, sängbord samt förvaring. Kan med enkelhet skärmas av för att skapa en mer avskild sovalkov.

Badrum

Modernt och stilrent badrum med vitt kakel samt grått klinkergolv. Böjda duschdörrar i klarglas, WC, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan och praktiskt kombimaskin med avlastningsbänk.

Bostadsinfo

Föreningen består av fyra flerbostadshus som rymmer 139 lägenheter samt en lokal där det bedrivs administrativ verksamhet. Det är fem trappuppgångar, Josef Ekbergs gränd 2-8 och Edla Sofias Gata 14.

Närområdet

Porslinskvarteren är ett område i den perfekta kombinationen mellan skärgårdsidyllen, grönskande innergårdar, genomtänkt arkitektur, goda kommunikationer samt närhet till allt man kan tänkas behöva. Via endast en kort promenad nås Gustavsbergs hamn med mysiga caféer, restauranger, vårdcentral med mera. Värmdö Marknad, Gustavsberg centrum och Kvarnsjön med badplats och friska motionsspår ligger inom gångavstånd. I närheten finns även ett stort utbud av skolor och förskolor.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna perfekta 1:an med exklusiva materialval & belägen högt upp i huset med väl tilltagen balkong i söderläge! Oerhört välplanerad lägenhet med ordentligt kök med full maskinell utrustning, plats för soffa samt matplats för 4-6 personer, sovdel med utrymme för dubbelsäng, väl tilltagen balkong i fritt läge samt stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i ett expansivt nybyggt område centralt placerat på Värmdö med närhet allt man kan tänkas behöva såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, klädaffärer, träningsanläggningar, promenadstråk, sjöar, hav, kommunikationer och mycket mer. Här går bussen in till Slussen på ca 25 minuter.

Varmt välkomna på visning, kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 616 kr, inkl. värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Antal rum
1 rum
Boarea
38 m²
Våning
6 av 13, hiss finns
Andel i förening
0,5375 %

Föreningen

Namn
BRF Dekorera Porslinsfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
139 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Dekorera!
Brf Dekorera är en äkta bostadsrättsförening med 139 lägenheter i Gustavsbergs nya Porslinskvarter. Husen byggdes och blev inflyttningsklara 2018 och består av ett höghus, 13 våningar, och tre stycken låghus med 4 våningar.

Överlåtelseavgift: Debiteras säljaren 2,5 % av basbeloppet

Pantsättningsavgift: Debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande

Föreningen accepterar ej juridisk person.

Delat ägandeskap accepteras, minsta andel 10%

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar (2021-04-09)

Brf Dekoreras fyra hus bildar tillsammans ett kvarter med en gemensam innergård. Föreningen omsluts av Wilhelm Kåges gata, Josef Ekbergs gränd och Edla Sofias gata. Kvarterets östra del vetter mot det nya parkstråket, Fajansparken, som förenar området med Gustavsbergs hamn. Den del av parkstråket som gränsar till Brf Dekorera, Blå Blom parken, ska innehålla olika möjligheter till lek och rekreation med mycket grönska och ska vara färdigställd 2019/2020.
Vår egen innergården är tänkt att fungera som en mötes- och aktivitetsplats för boende och gäster.
Tv och Bredband
TV, bredband och telefoni är gruppanslutet och årsavgiften är 1044 kr per lägenhet. Basutbud för TV:n ingår, kostnad för eventuell ökad hastighet på bredband och kanaler utöver basutbudet betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören och för telefon tillkommer samtalsavgiften.
Parkering
Föreningen disponerar 68 parkeringsplatser, i Porslinsgaragets Samfällighetsförening, separat kö. Idag finns det lediga platser (2021-04-09)
Kontakta Corepark för frågor angående garaget, telefon: 08-650 02 15 eller mejl: [email protected].
Kostnad: 936 kr per månad inklusive moms
Förhyrning sker kalenderkvartalsvis
Övrigt
I Gustavsbergs centrum och i hamnen finns bland annat butiker, vårdcentral, service, konsthall, museum och hotell. Gustavsbergs porslinsfakbrik finns fortfarande kvar i hamnkvarteret och tillverkar porslin.
Värmdö köpkvarter ligger på gång- och cykelavstånd. I Gustavsberg finns också Ekvallens idrottsplats, en skatepark och Gustavsbergsbadet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsåtervinning, FX-aggregat
Hiss
Ja, 2 stycken

Ekonomi

Utgångspris
1 975 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,51%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Ett tryggt och lugnt område. Alldeles intill finns den omtyckta förskolan Thorén Framtid. Vid Gustavsbergs hamnområde finns idag restaurang, mysiga caféer, småbutiker, konst- och kulturutställningar som porslinsmuseet samt marina med båtliv. Här bor du naturnära vid den mysiga båthamnen och trevliga strandpromenaden. I området finns även vårdcentral, skolor och nybyggd förskola samt smidig busskommunikation till Stockholms innerstad. Med en kort promenad når du Gustavsbergs hamn och inom några minuter är man vid Tjustviksrundan för att byta ut stadspuls mot skärgårdsmiljö och lugnet av naturen eller inom någon minuts gångavstånd till en uppskattad badplats, nämligen Kvarnsjön. Här finns det mesta för familjen som vill kunna njuta av det bästa i Gustavsberg. Den pågående utvecklingen av Gustavsberg omfattar även hamnen där bland annat projektet Porslinsfabriken som planeras att bli ett centrum för kultur och design, den kulturella verksamheten och är redan idag ett uppskattat turistmål. På Kattholmen finns ett marint centrum med en ny gästhamn för att främja marina näringar samt en trevlig minigolfbana och snart även en restaurang. För att ytterligare berika området ges även plats för flera restauranger, verksamhetslokaler och parker.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovdel

Badrum

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning