Brotorp

Brukshundsvägen 28, etage

Påkostad etagelägenhet med dubbla terrasser!

Påkostad etagelägenhet med dubbla terrasser!

Välkommen till denna unika etagelägenhet med två rymliga terrasser belägen i familjevänligt område! Påkostad lägenhet med genomgående stilrena materialval med väl tilltagna ytor, stora fönsterpartier och två fantastiska terrasser med insynsskyddat läge. På nedre plan finns det härliga allrummet med 2.70 i takhöjd samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, utgång till de två terrasserna, och ett rymligt badrum. Även på övre plan är det väl tilltagen takhöjd om 3 m vid högsta punkt, här finns två sovrum (möjlighet till tre stycken) med gott om förvaring samt badrum med dusch. Beläget i lugnt och familjevänligt område i stabil och välmående förening.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, intresseanmäl dig via hemsidan för att få information kring när det blir aktuellt för visningar!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 87 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 966 kr inkl, värme, V/A, kabel-tv basutbud
  • Förening: Brf Herrgården 1
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Brotorp, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Emelie Zazzi

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Brukshundsvägen 28, etage

  • Exklusiv etagelägenhet
  • Dubbla terrasser
  • Milsvid utsikt
  • Familjevänligt område

Matplats

Härlig matplats invid stort fönsterparti ut mot den större terrassen! Utrymme för matbord med plats för ca 6-8 personer.

Visa mer

Kök

Modernt och påkostat kök från Vedum i ljus kulör med push-open funktion på överskåpen. Extra väggskåp har monterats för att utnyttja takhöjden och maximera förvaringen i köket. Bänkskiva i kvartskomposit i stilrent utförande samt stänkskydd i samma utförande. Infällda spotlights under väggskåp ger behagligt ljus. Rostfria vitvaror bestående av inbyggnadshäll, varmluftsugn, micro, integrerad diskmaskin, kyl & frys i full höjd. Samtliga vitvaror är ifrån Siemens.

Visa mer

Terrass

Från köket nås den underbara terrassen där det ryms både matplats samt loungedel. Terrassen ligger i insynsskyddat läge med vy över grönområden i perfekt solläge med eftermiddagssol samt kvällssol. Här finns möjlighet till att grilla med gasolgrill. På terrassen ligger tålig impregnerad trätrall.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fantastiska fönsterpartier som skänker mycket ljus till rummet, även den väl tilltagna takhöjden om 2.70 cm bidrar till härligt ljusflöde. Öppen planlösning mot kök skapar stora sociala ytor. Gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Utgång till en av två terrasser där du kan avnjuta morgonkaffet i insynsskyddat läge. Målade väggar med 3-stavs ekparkett med ljus mattlack.

Visa mer

Terrass/balkong

Fantastisk utsikt över takåsarna där man ser hela vägen till Globen! Här finns även plats för möblering och blomster. På terrassen ligger tålig impregnerad trätrall.

Visa mer

Entré

Välkomnande hall med utrymme för avhängning, skohylla och förvaringsmöbler. Öppen planlösning skapar mycket rymd redan i hallen. Målade väggar i ljus kulör samt 3-stavs ekparkett med ljus mattlack.

Visa mer

Badrum

Väl tilltaget badrum med dusch, tvättställ samt förvaring. Vitt kakel samt klinkergolv i beige nyans med värmegolv. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, bänkskiva ovan samt städskåp bredvid. Handfat med vit kommod samt spegelskåp från Vedum. Infällda spotlights med dimmerfunktion.

Visa mer

Övre plan

Visa mer

Sovrum 1 övre plan

Sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Förvaring i form av skjutdörrsgarderob med inredning i form av hyllplan, trådkorgar och klädstång. Målade väggar med 3-stavs ekparkett med ljus mattlack. Detta rum kan delas av till två mindre sovrum, se alternativ planlösning.

Visa mer

Sovrum 2 övre plan

Sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord. Förvaring i form av garderob. Målade väggar med 3-stavs ekparkett med ljus mattlack.

Visa mer

WC (övre plan)

Badrum med vitt kakel och klinkergolv i marmor med golvvärme. Duschhörna med duschvägg i klarglas, blandare med takdusch.
WC, handfat med spegel ovan. Infällda spotlights i tak.

Visa mer

Bostadsinfo

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
87 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
5,6057 %

Föreningen

Namn
Brf Herrgården 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter
Allmänt om föreningen

Herrgården 1 registrerades hos Bolagsverket den 2013-11-30. Bostadsrättföreingen består av 22 st bostadsrätter.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet bekostas av säljaren.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet bekostas av köparen.

Föreningen tar inte ut några andra avgifter vid överlåtelsen.

Föreningen accepterar inte juridisk person.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar (2021-05-11)

Information om månadsavgiften
inkl, värme, V/A, kabel-tv basutbud
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen överväger att byta till fastighetsförsäkring inkl. bostadsrättstillägg vilket gör att den inte behöver tecknas av bostadsrätts innehavaren. Ekonomin är fortsatt mycket bra och föreningen planerar att göra en extra amortering på några hundratusen i mars. För närvarande tar föreningen inte ut någon överlåtelseavgift.
Tv och Bredband
TV och Bredband via Sundbybergs stadsnät.
Parkering
För närvarande finns det lediga platser till parkeringsplatserna. (2021-05-12) Hyra av P-plats kostar 520 kr/månad för P-plats utan el-stolpe och 670 kr/månad för P-plats med el-stolpe. Observera att el-stolpe inte får användas för laddning av el-bil.
Övrigt
Gemensamma utrymmen i föreningen är cykelrum och barnvagnsförråd. Lägenheterna har förråd i källaren
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar planerade då fastigheten är ny

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Ej nödvändig
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2021-11-30

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.