Furuvägen 24
Balkong om ca 18m² i soligt läge och parkeringsplats!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 150 000 kr
- Boarea: 82 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns, Från markplan.
- Förening: Brf Furan
- Byggnadsår: 2008
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
6 150 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
Välkommen till Furuvägen 24
- Balkong om ca 18m²
- Nära till Tunnelbana
- Centralt toppläge
- 1 parkeringsplats
- Hög standard
Balkong
Stor härlig balkong om ca 18m² i soligt sydvästläge. Här njuter ni av solen så gott som hela dagen. För den som önskar är det tillåtet att grilla med gasolgrill på balkongen. Här får ni plats med både lounge- och matgrupp samt solstolar!
Vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen och social planlösning mot köket. Fantastiskt ljusinsläpp ges tack vare flertalet fönsterpartier genom bostadens unika hörnläge. Här har man plats för en större soffdel. Enhetligt parkettgolv och ljust målade väggar. Från vardagsrummet når man bostadens fantastiska balkong.
Kök
Köksdelen är ett mycket hemtrevligt och praktiskt kök från Vedum med tidlösa vita blanka luckor. Ovanför arbetsbänken sitter stilrent grått kakel. Den rostfria maskinella utrustningen består av hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn, integrerad micro i behaglig arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt infälld induktionshäll. Intill kökets fönsterparti har man gott om utrymme för en större matplats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymliga och sociala ytor. På golvet ligger samma parkettgolv som i övriga bostaden.
Badrum
Otroligt stort och trivsamt helkaklat badrum med iögonfallande och fina materialval. Här har man gott om förvaringsutrymmen samt en praktisk arbetsbänk i massivt trä ovan tvättmaskin och torktumlare. I badrummet har du fördelen att ha både hörnbadkar och stor duschhörna, handdukstork, handfat med stor spegel ovanför samt golvvärme.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum har utrymme för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här har man även plats för både byrå eller kontorsdel om så önskas. Förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober. Fint parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Rakt fram från entrén finner vi bostadens andra sovrum. Används idag som barnrum men fungerar även bra som kontor eller gästrum. Förvaring erbjuds i fristående garderob. Parkettgolv och målade väggar i vitt.
Sovrum 3
Sovrum 3 disponeras i dagsläget som barnrum och har utrymme för både säng samt den möblering som önskas. Förvaring erbjuds i form av fristående garderob. Fint parkettgolv och vitmålade väggar.
Entré/Hall
Välkomnande entré varifrån man möts av fint ljusinsläpp rakt framifrån. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter samt plats för mindre byrå och ev även barnvagn om det är aktuellt. Innanför säkerhetsdörren ligger ett praktiskt klinkergolv som stilrent övergår till ett enhetligt parkettgolv som breder sig vidare till resterande rum. Målade väggar i vitt och fondtapet design Hanna Werning. Plats för garderobslösningar finns!
Exteriör
Stilfull byggnad från 2008. Huset har en genomgått några renoveringar och har heller inga inplanerade renoveringar.
Bostadsinfo
Det finns 22 P-platser i föreningen med el-stolpe för motorvärmare. 1 parkeringsplats finns att tillgå / lägenhet. Kostnad 400 kr/mån.
AVGIFTSFRI MÅNAD
Med anledning av den goda ekonomin i föreningen har man under 2019 & 2020 haft en avgiftsfri månad!
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6m².
KABEL-TV OCH INTERNET
Via Sundbybergs Stadsnät, för mer info se: http://www.sundbybergsstadsnat.se/
Cykelförråd, barnvagnsrum i källaren. Hiss hela vägen ner.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg-Hansa. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
En överlåtesleavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren. En pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren.
Juridisk person accepteras inte av föreningen.
Delat ägandeskap accepteras med 50% som minsta procentsats.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar (2020-06-08)
Kommande renoveringar:
Föreningen följer underhållsplanen. Inga kommande renoveringar är planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Huset byggdes 2008 och har inte genomgått några större renoveringar.
PLANERADE/KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga renoveringar inplanerade.
Ekonomi
DRIFT
Elförbrukning och varmvattenförbrukning läses av separat och faktureras kvartalsvis.
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
1 parkeringsplats finns att tillgå / lägenhet. Kostnad 400 kr/mån.
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.