Såld lägenhet på Tallgatan 15 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Tallgatan 15

Fantastiskt läge!

Såld

Fantastiskt läge!

Uppe på Sundbybergs gräddhylla, i närheten av Sundbybergs vackra kyrka finner ni denna drömchans till att få sätta sin egen prägel! 58 kvm med balkong i sydvästläge i en lågt belånad förening som har en takterrass. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med vackert parkettgolv, balkong i sydvästläge, stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, stambytt badrum samt ett stort kök med goda arbetsytor.

Attraktiv adress i lugnt läge med minimal trafik. Härifrån har man nära till Lötsjön, Tuletorget, flertalet gym, Näckrosens t-bana, matbutik samt gamla filmstaden som erbjuder både bio och restauranger. Inom kort avstånd finnes även Sundbybergs centrum med all tänkbar kommunikation och service. Det extremt bra läge som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder. En frisk promenad ifrån bostaden via sjöarna finner man Skandinaviens största galleria i form utav Westfield Mall of Scandinavia.

Visa mer
Tallgatan 15 Tallgatan 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 58 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Tallgatan 15
  • Byggnadsår: 1952 - OÅ 2006
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tallgatan 15

  • Förening med egen takterrass!
  • Balkong i sydvästläge.
  • Underbart läge.
  • Välplanerad.
  • Närhet till både Sundbyberg C och Tuletorget.
  • Stabil BRF med god ekonomi och låga avgifter.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ljusa väggar och vackert parkettgolv. Storleken erbjuder flera olika möbleringsalternativ. Härifrån når man bostadens balkong.

Balkong

Mysig balkong i soligt sydvästläge!

Kök

Praktiskt kök med goda arbetsytor. Förvaring bakom ljusa luckor. Naturlig matplats för 4-6 personer invid fönsterparti. Köket är utrustat med; kyl/frys i rostfritt utförande, ugn och spis.

Sovrum

Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Här ryms med enkelhet en större dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum

Stambytt badrym med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv. Vidare är badrummet utrustat med badkar, wc, handfat och dusch.

Hall

Avhängningsmöjligheter till höger och förvaring via garderober till vänster. Säkerhetsdörr är installerad.

Bostadsinfo

Tvättstuga ned 2 maskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
Takterrass.

FÖRRÅD
Två förråd ingår.

Kabel-tv via ComHem och stort utbud av leverantörer för internet via Sundbybergs stadsnät.

Boendeparkering via Sundbybergs Stad.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Uppe på Sundbybergs gräddhylla, i närheten av Sundbybergs vackra kyrka finner ni denna drömchans till att få sätta sin egen prägel! 58 kvm med balkong i sydvästläge i en lågt belånad förening som har en takterrass. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med vackert parkettgolv, balkong i sydvästläge, stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, stambytt badrum samt ett stort kök med goda arbetsytor.

Attraktiv adress i lugnt läge med minimal trafik. Härifrån har man nära till Lötsjön, Tuletorget, flertalet gym, Näckrosens t-bana, matbutik samt gamla filmstaden som erbjuder både bio och restauranger. Inom kort avstånd finnes även Sundbybergs centrum med all tänkbar kommunikation och service. Det extremt bra läge som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder. En frisk promenad ifrån bostaden via sjöarna finner man Skandinaviens största galleria i form utav Westfield Mall of Scandinavia.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 073 kr, Ink. Värme, VA, Kabel-TV, källar- och vindsförråd
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
58 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
5,65 %

Föreningen

Namn
Brf Tallgatan 15
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter varav 2 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 50%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tallgatan 15 är en äkta förening som förvärvades år 2005. Föreningen består av 20 lägenheter varav 2 st upplåts med hyresrätt samt 3 lokaler där samtliga är uthyrda. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1362 kvm, varav 1084 kvm utgör lägenhetsyta och 278 kvm utgör lokalyta.

Föreningen accepterar inte juridisk person.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 50%.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

Avgiftshöjning om 10% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2023-01-16
Information om månadsavgiften
Vatten, förråd (2st), tvättstuga allmänna utrymmen i huset, grundutbud av tv.
Tv och Bredband
Grundutbud TV ingår i avgiften, Bredband tillkommer och beställs via Sundbybergsstadsnät. Fiber finns.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga: 2 maskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum
Takterass: Underbar takterass med vacker vy över Sundbyberg och Solna
Möteslokal
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringplatser, boendeparkering gäller i området för 600kr/mån.
Övrigt
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd och ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:

- Målning av yttertak 2005
- Stambyte av badrum och kök 2006
- Byte av fjärrvärmeanläggning 2007
- OVK 2014
- Renovering av tvättstugan
- Installation av skyddsanordning för Tak & OVK 2015
- Armatur byttes ut, Sopskåp & Slamsugning 2016
- Bytt fönster & Renoverat hiss samt målat om trapphuset 2017
- Fönsterbyte 2018
- Hissrenovering 2020/2021
- Renovering trapphus 2020/2021


Kommande renoveringar:
Plan finns för fasad, samt dränering av grund runt huset- 2023/2024. 2023-01-16

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Kommentar BYGGNADSÅR
OÅ 2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 250 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-03-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Övriga bilder

Trevlig bakgård

Planlösning