Tulegatan 73
Välplanerad 2:a nära grönska och tunnelbana!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 200 000 kr
- Boarea: 53 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns, Ej hiss.
- Förening: Brf Källsprånget nr 1
- Byggnadsår: 1944 - oå 1999
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 200 000 kr
Välkommen till Tulegatan 73
- Balkong mot innergård.
- Gavellägenhet med fönster i två väderstreck.
- Högt i tak.
- Goda förvaringsmöjligheter.
- Nära till grönska.
- Invid tunnelbana och restauranger.
- Stabil förening i välskött fastighet!
Balkong
Härligt läge på balkongen som vetter mot den lugna innergården. Här har du den perfekta platsen för morgonkaffet!
Vardagsrum
Tack vare stort fönsterparti och utgång till balkong är detta vardagsrum både ljust och luftigt. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer många nära och kära. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för både dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt byrå om så önskas. Sovrummet ligger i ett lugnt läge mot innergården. Förvaring via skjutdörrsgarderob.
Hall
Välkomnade hall med utmärkta ytor för avhängning samt garderobsvägg för optimal förvaring. Hallen fortsätter in i lägenheten och solen letar sig hit från både vardagsrum och kök.
Badrum
Stilrent badrum kaklade väggar i vitt och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc, handdukstork samt vägghängt förvaringsskåp. Badrummet är även förberett för tvättmaskin!
Bostadsinfo
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten av både ett tilltaget vindsförråd samt ett förråd på entréplan.
Föreningen tillhandahåller 9 st parkeringsplatser. Går att hyra för ca 500 kr/mån. För närvarande kö.
Annars gäller boendeparkering.
Finns vid entreplan i samma hus med fyra tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt torkrum.
FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten på tulegatan 73 finns även ett sällskapsrum där man kan umgås på bästa sätt med bland annat biljard, dart och pingis. Här finns också hobbyrum för den som uppskattar det. Cykelrum med plats för barnvagnar finns.
KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbudet ingår i avgiften) och bredband via Comhem. Föreningen har även dragit in Sundbybergs stadsnät som tillhandahåller fiber för bredband, tv ip-telefoni mm.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp för köparen. Pantsättningsavgift 1% av gällande basbelopp för pantsättaren
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Delat ägandeskap accepteras utav föreningen med krav om minst 10 % i ägarandel.
Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar i nuläget (2022-07-18) Senaste höjningen gjorde 2022-01-01
Samtliga parkeringsplatser har laddstolpe.
1999 - Stambyte badrum/wc
1999 - Stambyte kök
1999 - Byte elstigar
2007 - Byte treglasfönster
2009 - OVK
2009 - Installation av Sundbybergs stadsnät
2010 - Balkonger
2010/11 - Ventialtionsförbättringar enligt OVK
2011/12 - Stamspolning
2011 - Gård
2012 - Takarmatur
2012 - Balkonger, 2 nya balkonger installerades
2012 - Radonsugar installerade
2012/13 - Värmesystem
2013 - Radonmätning klar
2013 - Ny underhållsplan upprättad
2015 - 2 nya tvättmaskiner & gårdsgångar stenlagda
2016 - Tak och fasadrenovering på Tulegatan 71
2016 - Byte av samtliga portar
2017 - Renovering tvättstuga. Ny mangel, 2 torkskåp, torktumlare
2017 - Sopsortering och Montering av räcke på gården
2018 - Värmeinjustering under
2018 - Renovering biljardrum
2018 - Stamspolning
Planerat underhåll:
Fasadrenovering Tulegatan 73-75
Takbeklädnad Tulegatan 73-75
Målning av trapphus samt OVK-besiktning 2022
Eventuellt byte av fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.