Såld lägenhet på Tulegatan 73 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Tulegatan 73

Välplanerad 2:a nära grönska och tunnelbana!

Såld

Välplanerad 2:a nära grönska och tunnelbana!

Fräscht och välplanerat boende i toppläge med natur och T-bana runt hörnet. I välskött förening återfinns denna gavel 2:a med modernt kök, stambytt badrum, tilltaget sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Stor och fin balkong med utgång från vardagsrummet. Härligt läge intill Duvbos villor & strövområdena kring Lötsjön.

Kontakta mäklaren vid frågor och ytterligare information. Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Tulegatan 73 Tulegatan 73 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 53 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns, Ej hiss.
  • Förening: Brf Källsprånget nr 1
  • Byggnadsår: 1944 - oå 1999
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tulegatan 73

  • Balkong mot innergård.
  • Gavellägenhet med fönster i två väderstreck.
  • Högt i tak.
  • Goda förvaringsmöjligheter.
  • Nära till grönska.
  • Invid tunnelbana och restauranger.
  • Stabil förening i välskött fastighet!

Balkong

Härligt läge på balkongen som vetter mot den lugna innergården. Här har du den perfekta platsen för morgonkaffet!

Vardagsrum

Tack vare stort fönsterparti och utgång till balkong är detta vardagsrum både ljust och luftigt. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer många nära och kära. Ljusa väggar och parkettgolv.

Kök

Stilrent och modernt kök med naturligt utrymme för matplats invid fönsterparti. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/ frys, spishäll, ugn och fläkt.

Sovrum

Sovrum med plats för både dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt byrå om så önskas. Sovrummet ligger i ett lugnt läge mot innergården. Förvaring via skjutdörrsgarderob.

Hall

Välkomnade hall med utmärkta ytor för avhängning samt garderobsvägg för optimal förvaring. Hallen fortsätter in i lägenheten och solen letar sig hit från både vardagsrum och kök.

Badrum

Stilrent badrum kaklade väggar i vitt och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc, handdukstork samt vägghängt förvaringsskåp. Badrummet är även förberett för tvättmaskin!

Bostadsinfo

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten av både ett tilltaget vindsförråd samt ett förråd på entréplan.

Föreningen tillhandahåller 9 st parkeringsplatser. Går att hyra för ca 500 kr/mån. För närvarande kö.
Annars gäller boendeparkering.

Finns vid entreplan i samma hus med fyra tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt torkrum.

FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten på tulegatan 73 finns även ett sällskapsrum där man kan umgås på bästa sätt med bland annat biljard, dart och pingis. Här finns också hobbyrum för den som uppskattar det. Cykelrum med plats för barnvagnar finns.

KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbudet ingår i avgiften) och bredband via Comhem. Föreningen har även dragit in Sundbybergs stadsnät som tillhandahåller fiber för bredband, tv ip-telefoni mm.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fräscht och välplanerat boende i toppläge med natur och T-bana runt hörnet. I välskött förening återfinns denna gavel 2:a med modernt kök, stambytt badrum, tilltaget sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Stor och fin balkong med utgång från vardagsrummet. Härligt läge intill Duvbos villor & strövområdena kring Lötsjön.

Kontakta mäklaren vid frågor och ytterligare information. Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 101 kr, Ink. Värme, VA, kabel-TV (basutbud)
Antal rum
2 rum
Boarea
53 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,9411 %
Andel av årsavgift
1,94274 %

Föreningen

Namn
Brf Källsprånget nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1944 och upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp för köparen. Pantsättningsavgift 1% av gällande basbelopp för pantsättaren

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Delat ägandeskap accepteras utav föreningen med krav om minst 10 % i ägarandel.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar i nuläget (2022-07-18) Senaste höjningen gjorde 2022-01-01
Information om månadsavgiften
Comhem och Sundbybergs stadsnät, basutbud via Comhem ingår.
Tv och Bredband
Tv och Bredband finns via ComHem och Sundbybergs Stadsnät.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: cykelrum, biljardrum, hobbyrum, gym samt tvättstuga (4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum).
Parkering
Det finns 10 stycken parkeringsplatser som kostar 700 kr/månad vardera. Det är för närvarande kö, uppskattad kötid ligger på cirka 2-3 år.
Samtliga parkeringsplatser har laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Föreningen har även ett gemensamt bostadsrättstillägg via IF.
Övrigt
Till varje lägenhet hör två förråd, de flesta har ett vindsförråd och ett källarförråd
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1999 - Stambyte badrum/wc
1999 - Stambyte kök
1999 - Byte elstigar
2007 - Byte treglasfönster
2009 - OVK
2009 - Installation av Sundbybergs stadsnät
2010 - Balkonger
2010/11 - Ventialtionsförbättringar enligt OVK
2011/12 - Stamspolning
2011 - Gård
2012 - Takarmatur
2012 - Balkonger, 2 nya balkonger installerades
2012 - Radonsugar installerade
2012/13 - Värmesystem
2013 - Radonmätning klar
2013 - Ny underhållsplan upprättad
2015 - 2 nya tvättmaskiner & gårdsgångar stenlagda
2016 - Tak och fasadrenovering på Tulegatan 71
2016 - Byte av samtliga portar
2017 - Renovering tvättstuga. Ny mangel, 2 torkskåp, torktumlare
2017 - Sopsortering och Montering av räcke på gården
2018 - Värmeinjustering under
2018 - Renovering biljardrum
2018 - Stamspolning

Planerat underhåll:
Fasadrenovering Tulegatan 73-75
Takbeklädnad Tulegatan 73-75
Målning av trapphus samt OVK-besiktning 2022
Eventuellt byte av fönster

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Kommentar BYGGNADSÅR
oå 1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Hiss
Nej, Ej hiss.

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,953%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 900 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 650 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-06-25
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Bostadsinfo

Övriga bilder

Signalfabriken med restauranger och butiker

200 meter till Livsmedelsbutik och tunnelbana!

Bällstaån

Tornparken

Lötsjön

Planlösning