Råstensgatan 4
Mycket välplanerad lägenhet med låg avgift på populär adress!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 350 000 kr
- Boarea: 27.2 kvm
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Råstensgatan 4
- Byggnadsår: 1946
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
2 350 000 kr
Välkommen till Råstensgatan 4
- Underbara fönsterpartier i högt läge mot grönska
- Stabil Brf med god ekonomi
- Vindsförråd och källarförråd
- 2.60m i takhöjd
Allrum
Optimalt planerat allrum med naturlig plats för en sällskapsdel samt matdel. Stort fönsterparti i insynsskyddat och fritt läge med fri utsikt mot fantastisk grönska. Ljust målade väggar och stilrent golv.
Sovalkov
Praktiskt sovalkov som rymmer dubbelsäng samt sängbord.
Kök
Ljust kök tack vare fönsterparti i fritt läge. Här sitter de välbevarade originalskåpen kvar vilket ger stor charm till bostaden. Till lägenheten hör spisplattor, ugn och kylskåp av mindre modell.
Badrum
Fräscht och stambytt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, dusch samt wc.
Entré
Välkomnande hall som erbjuder en trevlig översikt över bostaden. I hallen finns en väl tilltagen skjutdörrsgarderob från golv till tak som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt en hatthylla för ytterkläder.
Bostadsinfo
En av de absolut bästa adresserna i hjärtat av Sundbyberg och i en stabil förening med god ekonomi.
Utanför huset finns fastighetens uteplats med stor sittgrupp och grillmöjligheter.
Övernattningslägenhet
Övernattningslägenhet för föreningens medlemmar att låna. Bokas utan kostnad.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Föreningen tar ut överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.
Det finns inga beslut i dagsläget att höja månadsavgiften. Dock så kan fönsterrenoveringen som ska ske i mars/april medföra en höjning av månadsavgiften. Dock är inga beslut tagna i den frågan. 2023-02-08
Bredband: Föreningen är ansluten till Öppen Fiber från Telia. Individuellt avtal tecknas med någon av de internetleverantörer som finns på www.bredbandswebben.se.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, uteplats med möbler och grill, samt ett bokningsbart övernattningsrum.
Tvättstuga: Två tvättmaskiner och torkskåp, införskaffade 2018, samt torktumlare och mangel.
Boendeparkering i Sundbyberg kostar 600 kr/mån.
2001- Ventilation
2002- Stambyte (kök, el, bad)
2007- Nya säkerhetsdörrar
2008- Ny fjärrvärmeväxlare
2011- Fasad och balkongrenovering
2013- Trädgårdsrenovering
2015- Torkrum inrett till övernattningsrum
2016 - Omasfaltering av parkering
2018 - Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp
2018 Snörasskydd på taket
2020 Bytt ut belysning i fastighetens gemensamma utrymme till LED
Kommande renoveringar
2023- Fönsterrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.