Rissneleden 125F
Tvåplansradhus i hög standard!SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 129 kvm + 7 kvm biarea taxeringsinformation
- Slutpris: 5 450 000 kr
- Byggnadsår: 2018
- Område: Sundbyberg, Grönkulla, Sundbyberg
- Fastighetsbeteckning: Sadelmakaren Större 28
- Total area: 133 ha
5 450 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
Välkommen till Rissneleden 125F
Ett förstklassigt boende som karaktäriseras av genomgående påkostade och genomtänkta materialval, fräscha ytskikt, stora fönsterpartier och väl tilltagna ytor! En chans att bo i Sundbybergs arkitekt-prisade område! Radhuset har fyra väl tilltagna sovrum, två badrum, vardagsrum, kök, bra förvaringslösning samt två härliga uteplatser. Varmt välkomna på visning, måste upplevas på plats!
Detta fantastiska område har nära till det mesta som gör ditt vardagliga liv tryggt och bekvämt. På bara några minuters promenad tar du dig till tunnelbana och Rissne centrum, eller via en belyst gångväg till idrottsplats och grundskola. På ca 15 minuter tar ni er till storstadens liv och puls eller varför inte ta cykeln till Mall of Scandinavia eller Bromma blocks. Natursköna platser finns det gott om i Sundbyberg. På Golfängarna finns stora öppna ytor, perfekt för lata dagar i solen eller en picknick. Promenerar ni vidare finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess härliga promenadstråk och rika djur- och fågelliv. För er som gillar naturen extra mycket finns också det trevliga naturreservatet, Igelbäcken, och Ursviks motionsgård en promenad bort.
Kontakta ansvarig mäklare Marcus på 070-849 46 50 för mer information samt privat visning!
Utöver utmärkt boendestandard kommer knappast omgivningen göra er besvikna.
I närmsta anslutning erbjuder innergården ett nära alternativ för att låta barnen springa ut och leka med full uppsyn, utan att störas av biltrafik.
Ett stenkast bort finns en stor idrottsplats med fotbollsplaner, lekplatser, skolor och utomhusgym.
Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart.
Läget tilltalar de flesta då man på Idrottsgränd kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll.
Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass.
- Nära till kommunikationer och grönska!
- Hög standard!
- Expansivt område!
- Friköpt tomt!
- Låga driftkostnader!
- Skolor inom gångavstånd!
Fasad
Otroligt välplanerat friköpt radhus med tegelfasad i skiftande nyanser, svart plåttak och lättskött gaveltomt. Allt detta framställt med inspiration hämtad från New York och London.
Kök
Här ryms många nära och kära, ni finner en stor matplats med plats för större sällskap. Detta Vedum kök erbjuder gott om arbetsytor ovan den mörka bänkskivan samt flertalet över- underskåp i vitt som matchas snyggt mot det vita stänkskyddet. Den rostfria maskinella utrustningen är från Siemens och består av; fullstor kyl & frys, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och spishäll. Vita väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med anslutande uteplats, lekrum/sovrum samt praktisk förvaring under trappen. Samma tjusiga parkettgolv som i övriga bostaden, vitmålade väggar och snyggt infällda spotlights som tillsammans med de stora fönsterpartierna förser rummet med ett fint ljus!
Badrum (entréplan)
Stilrent helkaklat badrum med inredning från Vedum bestående av; wc, dusch, kommod, spegel och golvvärme! Belysning via spotlights i tak. Stora klinkerplattor i vitt som elegant bryts av mot det gråa klinkergolvet samt med en mosaik-nisch i duschen.
Sovrum (entréplan)
Via vardagsrummet nås sovrummet på entréplan. Stora fönsterpartier skapar ett härligt flöde av ljus. På golvet ligger samma parkettgolv som i övriga huset och väggarna är målade i vitt. Plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Trappa
Fina snickerier med plansteg av lackad ek och handledare i vitt. Fina detaljer som inbyggd belysning. Under trappan finns ett praktiskt förråd!
Badrum (övre plan)
Rymligt badrum med golvvärme och infällda spotlights. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt dusch (i nisch). Här finns ett fönster för ljusinsläpp. Vitkaklade väggar samt snyggt grått klinkergolv. Vidare in i badrummet finner man både tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förvaringsskåp.
Sovrum 2 (övre plan)
Rymligt sovrum med två stora fönster med låg bröstningshöjd som skänker gott om ljus. Plats för dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Rummet har en inbyggd garderobsvägg som ger bra förvaringsmöjligheter. Parkettgolv samt väggar målade i vitt.
Sovrum 3 övre plan
Stort sovrum utrustat med franskt balkongfönster. Plats både för sängdel och skrivbord att läsa läxor på kvällarna! Perfekt som barnrum. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Två garderober.
Sovrum 4 övre plan
Sovrum med stora garderobslösningar med skjutdörr. Väldisponerat rum som rymmer stor säng samt tillhörande möbler. Alternativt skrivbord att läsa läxor på kvällarna. Perfekt som barnrum. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Sundbyberg
I Sundbybergs centrum erbjuds ett stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger, bibliotek, gym m.m. Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde.
I området finns även flera parker bl. a. Marabouparken med grönska, utställningar och nybyggd konsthall och upprustade och omtyckta Tornparken.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Notera att nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare är helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se.