Såld lägenhet på Råstensgatan 11 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Råstensgatan 11

Högst upp i huset med balkong i perfekt solläge med underbar utsikt mot kyrkan!

Såld

Högst upp i huset med balkong i perfekt solläge med underbar utsikt mot kyrkan!

Välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress mitt i Sundbyberg. Här bor du i en väldisponerad gavellägenhet med helt underbart ljusinsläpp och välbevarade detaljer såsom originalgolv i vardagsrum. Här finner du två väl tilltagna sovrum, stort kök med utrymme för mindre matplats, nyligen renoverat badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med sol från förmiddag tills solnedgång! Föreningen har en underbar takterrass med grill möjligheter Här bor du ett stenkast från allt du kan tänkas behöva såsom kommunikationer, affärer, restauranger och närservice!

Visa mer
Råstensgatan 11 Råstensgatan 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 940 000 kr
  • Boarea: 65 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Polstjärnan i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 1945 - OÅ 1999-2000
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 940 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Råstensgatan 11

  • Högst upp i huset
  • Fantastisk utsikt mot kyrkan
  • Centralt belägen

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning samt skohylla. Här finns även praktiska skjutdörrsgarderober som rymmer mycket. Mörkare stengolv och tapetserade väggar.

Kök

Välplanerat kök med gott om förvaring, arbetsytor samt utrymme för matplats för ca 2-4 personer. Vita skåpluckor, bänkskiva i massivt trä samt blå mosaik. Maskinell utrustning i rostfritt utförande, diskmaskin, induktionsspishäll, spisfläkt, integrerad ugn samt micro och kyl/frys. Praktiskt kallskafferi finns.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i härligt gavelläge som gör detta till ett ljust rum! Här ryms soffa, soffbord, tv-möbel samt större matplats. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen. Originalparkett och målade samt tapetserade väggar.

Balkong

Fantastisk balkong i sydvästläge i insynsskyddat läge med vy mot kyrkan. Här ryms caféset eller mindre loungemöbel.

Sovrum 1

Ljust och härligt sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord samt förvaring. Originalparkett och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Här ryms säng, sängbord samt förvaring. Ljust och fritt läge. Ekparkett och målade väggar.

Badrum

Modernt och stilrent badrum som nyligen genomgått renovering. Ljusgrått kakel och klinker. Böjda duschdörrar i glas, vägghängd WC, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Toppmatad tvättmaskin.

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress mitt i Sundbyberg. Här bor du i en väldisponerad gavellägenhet med helt underbart ljusinsläpp och välbevarade detaljer såsom originalgolv i vardagsrum. Här finner du två väl tilltagna sovrum, stort kök med utrymme för mindre matplats, nyligen renoverat badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med sol från förmiddag tills solnedgång! Föreningen har en underbar takterrass med grill möjligheter Här bor du ett stenkast från allt du kan tänkas behöva såsom kommunikationer, affärer, restauranger och närservice!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 996 kr, inkl värme, VA och KabelTV o Internet (100 Mbps)
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,64726 %
Andel av årsavgift
2,66235 %
Allmänt om lägenheten
KABEL-TV / INTERNET
Kabel-TV via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 100 MB (ingår i avgiften) samt ComHem.

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd med snedtak.
Cykelrum finns i föreningen. Plats för barnvagn finns även i källaren.
Föreningslokal finns i port 13 för möten, fester och övernattning.
Föreningen har en gemensam terrass på taket som kan nyttjas av medlemmarna. Terrassen har kvällssol och är inredd med möbler samt en grill. Utsikten härifrån sträcker sig över takåsar samt Sundbyberg kyrka.

TVÄTTSTUGA
Ljus och fräsch gemensam tvättstuga. 3 tvättmaskiner, stor torktumlare, mangel, centrifug samt stort torkskåp. Tidbokning sker via bokningstavla.

Föreningen

Namn
Brf Polstjärnan i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
47 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal.
Tv och Bredband
ComHem levererar kabel-TV och bredband går att få via Ownit (100 mbps ingår i avgiften). Både basutbudet kabel-tv samt bredband ingår i avgiften!


FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till två förråd (vind och källarförråd).

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, mangel, centrifug, torkskåp och separat torkrum.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i källaren med ingång från gatan. Plats för barnvagn finns även det i källaren.

Föreningslokal finns för möten, fester och övernattning. Nyrenoverad 2017. I lokalen finns bäddsfoffa, pentry, toalett samt konferensbord.

Föreningen har en gemensam terrass, i västerläge, på taket som kan nyttjas av medlemmarna. Här finns grill och takterassen är bokbar under säsongen.
Parkering
PARKERING
Boendeparkering på omkringliggande gator via Sundbyberg stad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
Stambyte badrum/WC 1999-2000
Stambyte kök 1999-2000
Renovering tak 1999-2000
Omdragning av el i lägenheten 1999-2000
Omputsad fasad 1999-2000
Bytt panna/uppvärmningssystem 2002
Hissar (motorbyte mm) 2004
Ommålning av fönster År 2006
Tvättstuga 1999-2000 (Nytt torkskåp 2008)
Stamspolning 2008
Byte av armatur i trapphus 2010
Sanering av krypgrund 2010
Åtgärda fukt i källare 2010
Fasadrenovering 2010
Byte av elstigar 2011
Inköp av sopskåp 2012
Byte av grundvattenpump 2012
Fönsterrenovering (ommålning) 2014
Renovering av föreningslokal 2017
Uppdatering av takterrass 2017

Kommande renoveringar:
Fönsterbyte 2021
Fasadrenovering 2021

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Kommentar BYGGNADSÅR
OÅ 1999-2000
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-10-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning