Såld lägenhet på Infanterigatan 25, vån 10/10 i Västra Skogen
Västra Skogen

Infanterigatan 25, vån 10/10

Välplanerad lägenhet i mycket gott skick, högst upp i huset med milsvid utsikt!

Såld

Välplanerad lägenhet i mycket gott skick, högst upp i huset med milsvid utsikt!

Välkommen till denna välplanerade 2:a belägen i en av Solnas äldsta och populäraste föreningar, Brf Pampas. Lägenheten genomsyras av stilrena och moderna tillval, väl tilltagna rum, gott om förvaring samt en underbar balkong där du ser ända till Globen! Kommunikationer, närservice, affärer och grönområden har du ett stenkast från boendet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Infanterigatan 25, vån 10/10 Infanterigatan 25, vån 10/10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 59.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 10 av 10, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Pampas i Solna
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Område: Västra Skogen, Solna
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Infanterigatan 25, vån 10/10

Entré

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, skohylla samt förvaringsmöbler. Ljust målade väggar och stilrent golv.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med underbart ljusinsläpp. Gott om utrymme för soffa, soffbord och tv-möbel samt större matplats. Målade väggar i vitt och parkettgolv. Från vardagsrummet nås balkongen.

Balkong

Rymlig balkong med fantastisk utsikt där man ser hela vägen till Globen! Helt fritt och insynsskyddat läge med vyer över grönområden. Här ryms möbler efter eget tycke samt blomster.

Kök

Modernt och stilrent kök som genomgått en renovering. Vita skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i betong. Rikligt med ljusinsläpp från de två fönstren och utrymme för matplats.

Maskinell utrustning i form av kyl, frys med ismaskin, integrerad diskmaskin, integrerad ugn och micro samt induktionshäll och spisfläkt.

Vitmålade väggar och stilrent golv.

Sovrum

Även detta rum är väl tilltaget och rymmer dubbelsäng och sängbord. Praktiskt garderobslösning med hyllor/avhängning monterat längs ena väggen. Målade väggar i ljusgrå kulör och heltäckningsmatta.

Klädkammare

Praktiskt klädkammare med klädhängare samt hyllor.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkgrått klinker. Duschhörna med böjda dörrar i klarglas, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning ovan. WC, förvaringsskåp och handdukstork.
Förberett för tvättmaskin i hörnet invid duschen.

Bostadsinfo

Här bor du med närhet till grönområden, Pampas Marina, gång och cykelavstånd till Kungsholmen och Vasastan. Endast 400 meter till T-bana Västra-skogen som tar dig in till T-centralen på bara 7 minuter.

-En personlig favorit i området är att ta en promenad ner till Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken. Perfekt start på dagen med en morgonpromenad eller varför inte avsluta dagen med en kvällspromenad.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade 2:a belägen i en av Solnas äldsta och populäraste föreningar, Brf Pampas. Lägenheten genomsyras av stilrena och moderna tillval, väl tilltagna rum, gott om förvaring samt en underbar balkong där du ser ända till Globen! Kommunikationer, närservice, affärer och grönområden har du ett stenkast från boendet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 772 kr, inkl värme, VA och Kabel-TV (basutbud)
Antal rum
2 rum
Boarea
59.5 m²
Våning
10 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,11028 %
Allmänt om lägenheten
I Brf Pampas ges ett bekvämt och bekymmersfritt boende där man har heltidsanställd personal som administrerar alltifrån ekonomi, sköter trädgårdsarbete på innergårdarna och där man till och med kan få hjälp med eventuella praktiska problem inne i lägenheten. Trevlig innergård med planteringar och en fast grill.

När det kommer till service kommer du inte heller att bli besviken; den lokala ICA-butiken ligger i området och efter en fem minuters promenad så är du framme vid T-bana Västra Skogen med dubbla linjer in mot stan. För dig som vill stilla shoppingsuget på hemmaplan så ligger Solna Centrum bara sex-sju minuter bort till fots. Här finns ett hundratal butiker, restauranger med mat från all världens kök och dessutom gott om kommunikationer. Skulle detta inte räcka för att stilla ditt shoppingsug så har du promenadavstånd till Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia.

Fem minuter bort till fots ligger även Ulvsundavikens strandpromenad. Under joggingrundan eller promenaden längs vattnet in mot stan passerar du bland annat Pampas Marina, Hufvudsta gård och Karlbergs slott.

Föreningen

Namn
HSB Brf Pampas i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
746 lägenheter, 54 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras ej av föreningen om avsikten ej är att innehavarna skall bo permanent i bostaden.
Överlåtelseavgift
1 655 kr
Pantsättningsavgift
709 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 746 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 7 bostadsrättslokaler samt 54 hyreslokaler.

Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.

Avseende de lägenheter i föreningen med inglasad balkong, så finns ett avtal mellan föreningen och bostadsrättshavaren. Avtalet ska övergå på köparen vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen.

För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/ samt bilagd årsredovisning för 2018.

TVÄTTSTUGA
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc) en planerad avgiftsförändring. För närvarnade beräknas avgiftshöjningen ske med 25%.
Tv och Bredband
BREDBAND & TV
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Antingen ComHems uttag eller fibern via IP-Only.
Parkering
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser och 11 MC-platser som går att hyra för 200 kr/mån. Det finns 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.

Annars gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av ca 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats

PLANERADE RENOVERINGAR
Fönster: Projektering/planering pågår avseende eventuella fönsteråtgärder. Befintliga fönster i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
Balkonger: Projektering/planering pågår avseende eventuella balkongåtgärder.
Fasader: Projektering/planering pågår avseende eventuella fönsterbyte
Hissar: Eventuell renovering och/eller ombyggnation av hissar efter fasad, balkong och fönsterbyte är klart. (prel. år 2024/2025)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962-64
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Vindsförråd och matkällare.

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 388 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 388 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2018-04-30
Energiklass
C

Allmänt om området

Lägenheten har ett bra och centralt läge i Solna. Precis i närheten finns matvaruaffär, frisör, konditori, gym, pizzeria, restauranger och djuraffär. Mycket kort promenadavstånd till Solna Centrum som erbjuder runt 120 olika butiker och en mångfald restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart post, apotek och systembolag samt även suveräna kommunikationer i form av T- bana och en stor busscentral med flera olika busslinjer.

Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över vatten och stad. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng som är öppen sommartid. I anslutning till Huvudstabadet finns Augustendals 4H gård med många djur och mysigt café. För Dig som gillar att träna finns flera gym inom några minuters promenadavstånd och underbara joggingspår ner mot Pampas.
På två minuters gångavstånd finns Pampas Parken, av många ansedd som Solnas bästa parklek.

Kommunikation

Busslinje 113 från Armégatan till Solna Centrum - restid c:a 4 minuter till Vreten - restid c:a 14 minuter.
Busslinje 507 från Armégatan via Karolinska Sjukhuset - restid c:a 10 minuter - vidare till St Eriksplan - restid c:a 18 minuter - vidare till Karlbergs Station - restid c:a 20 minuter.
Till Västra Skogen - restid c:a 2 minuter. Busslinje 152 från Armégatan via Liljeholmen - restid c:a 12 minuter - vidare till Älvsjö Station - restid c:a 30 minuter via Solna Centrum - restid c:a 4 minuter - vidare till Bromma Flygplats - restid c:a 20 minuter. Busslinje 197 (nattlinje)
Stockholm Central via Solna Centrum till Sollentuna. Till fots tar det ca 30 minuter och med cykel ca 10 minuter, om man inte stannar och fikar på något av de caféer som ligger längs vägen. Det går också lätt och smidigt ta sig ut på Essingeleden med bil. Tunnelbana från Västra Skogen via Fridhemsplan - restid c:a 5 minuter vidare till T-centralen - restid c:a 8 minuter, vidare till Kungsträdgården - restid c:a 10 minuter

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Bostadsinfo

Planlösning