Såld lägenhet på Fågelsången 4 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Fågelsången 4

Stor tvåa med balkong i bästa läge invid tornparken!

Såld

Stor tvåa med balkong i bästa läge invid tornparken!

Varmt välkommen till denna charmiga tvåa om 60 kvm på populära Fågelsången i Sundbyberg.
Lägenheten är välplanerad med stora och öppna ytor, flertalet fönsterpartier som förser lägenheten med ett otroligt ljusinsläpp och den generösa takhöjden bidrar med härlig rymd. Även balkongen bidrar till ökad känsla av utrymme. Vidare finner ni en hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter, ett fullt utrustat kök med bra arbetsytor samt generöst med plats för middagsbordet invid fönsterparti. Rymligt vardagsrum med öppen anslutning till både kök och balkong skapar en genomgående social känsla. Bostaden är registrerad som 3 RoK men disponeras idag som 2 RoK.

Brf Fågelsången 4 består av 33 lägenheter och en lokal i en stambytt fastighet. Föreningen har utfört många renoveringar och har en god ekonomi (6 792kr/kvm i belåning). Här finns gemensamma utrymmen i form av relaxavdelning, grillplats, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum.

Sundbyberg präglas av ett pulserande stadsliv men också i en trivsam miljö där alla bekvämligheter man kan tänkas behöva finns inom räckhåll. Här finns ett stort utbud av välbesökta restauranger barer, butiker och mysiga kaféer. Sundbybergs centrum erbjuder fantastiska kommunikationer med tvärbana, tunnelbana och Citybanan som når Stockholms central på 8 minuter. Även ett brett utbud av busslinjer samt flygbussar till både Bromma och Arlanda. Nära bostaden finner ni grönområden och promenadstråk runt exempelvis lötsjön och råstasjön med utegym samt populära Tornparken ett stenkast bort!

Visa mer
Fågelsången 4 Fågelsången 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 975 000 kr
  • Boarea: 60 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Fågelsången 4
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 975 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fågelsången 4

Balkong

Via vardagsrummet nås en rymlig balkong med fin trätrall och plats för utemöbler.

Kök

Fint och fullt utrustad kök med kyl/ frys, ugn, spis och diskmaskin samt fläkt och över-/ underskåp. Det finns god förvaring med platsbyggda skåp intill kylen. Köket har ljusa toner med ett parkettgolv samt ytor för matplats.

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med härligt ljusinsläpp som framhäver fiskbensparketten. Vardagsrummet har direkt anslutning till balkongen och köket som skapar en social känsla. Här ryms soffgrupp med tillhörande bord men även övrigt möblemang efter önskning.

Sovrum

Ett mysigt sovrum med gråmålade väggar och parkettgolv samt stora fönster för ljusinsläpp. Här finns även en platsbyggd garderob med god förvaring.

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och trägolv som tar dig in till hemmets samtliga rum. Här finns avhängningsmöjligheter, plats för skohylla samt förvaringsutrymmen.

Badrum

Badrummet är helkaklat med både ljusa och mörkare toner. I badrummet finns dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp samt handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna charmiga tvåa om 60 kvm på populära Fågelsången i Sundbyberg.
Lägenheten är välplanerad med stora och öppna ytor, flertalet fönsterpartier som förser lägenheten med ett otroligt ljusinsläpp och den generösa takhöjden bidrar med härlig rymd. Även balkongen bidrar till ökad känsla av utrymme. Vidare finner ni en hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter, ett fullt utrustat kök med bra arbetsytor samt generöst med plats för middagsbordet invid fönsterparti. Rymligt vardagsrum med öppen anslutning till både kök och balkong skapar en genomgående social känsla. Bostaden är registrerad som 3 RoK men disponeras idag som 2 RoK.

Brf Fågelsången 4 består av 33 lägenheter och en lokal i en stambytt fastighet. Föreningen har utfört många renoveringar och har en god ekonomi (6 792kr/kvm i belåning). Här finns gemensamma utrymmen i form av relaxavdelning, grillplats, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum.

Sundbyberg präglas av ett pulserande stadsliv men också i en trivsam miljö där alla bekvämligheter man kan tänkas behöva finns inom räckhåll. Här finns ett stort utbud av välbesökta restauranger barer, butiker och mysiga kaféer. Sundbybergs centrum erbjuder fantastiska kommunikationer med tvärbana, tunnelbana och Citybanan som når Stockholms central på 8 minuter. Även ett brett utbud av busslinjer samt flygbussar till både Bromma och Arlanda. Nära bostaden finner ni grönområden och promenadstråk runt exempelvis lötsjön och råstasjön med utegym samt populära Tornparken ett stenkast bort!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 779 kr, Ink. värme, VA & kabel-tv (basutbud)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
60 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,9584 %

Föreningen

Namn
Brf Fågelsången 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Fågelsången 4 bildades 2002 och består av 33 lägenheter varav alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 1 lokal.

Fastigheten omfattar en byggnad uppförd i fyra bostadsvåningar och förrådsvind. Bottenvåningen inrymmer lokal, ett förråd, undercentral, tvättstuga, cykelrum och elcentral.

Överlåtelseavgift om 1050:- belastas köparen. Pantsättningsavgift om 430:- debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (2021-03-24)

För mer information se: www.fagelsangen4.se
Tv och Bredband
Tv via ComHem ingår i månadsavgiften, bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget.

ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, förråd, relax med bastu, dusch samt bad
Parkering
Sundbybergs boendeparkering gäller i området
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
1998 - Omfattande balkongrenovering
2003 - Tvättstuga
2003 - Anskaffning av säkerhetsdörrar
2003 - Anskaffning av 3-glas fönster
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget
2005 - Renovering av hiss
2007 - Stambyte samt byte av elcentraler-/ledningar
2008 - Relaxavdelning uppförd, inkluderar bastu samt bubbelpool
2009 - Stuprännor lagade och rensade
2011 - Anskaffning av torkskåp
2012 - Nya Stuprännor
2012 - Helrenovering av taket
2013 - Ny entréport monteras
2013 - Nya tvättmaskiner samt torksskåp i tvättstuga
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2016 - Renovering av hissen
2018 - Ventilationsinspektion
2020 - Renovering tvättstuga

Inga kommande renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 750 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom finns tvärbana med hållplats på Landsvägen och Bällsta bro.Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning