Mönstringsvägen 5, Bv
3:a med stor uteplats och egen entré!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 000 000 kr
- Boarea: 81 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Hjortronstället
- Byggnadsår: 2013
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
3 000 000 kr
Välkommen till Mönstringsvägen 5, Bv
- Egen entré.
- Underbar uteplats i sydväst med grill
- Garage under huset
- Nära natur och service
Uteplats
Supertrevlig uteplats i bästa sydvästläge med goda ytor för flera sittgrupper och grill. Uteplatsen omgärdas av många buskar som fortfarande växer upp. En fast gasolgrill hör till uteplatsen!
Vardagsrum
Den genomgående planlösningen och de höga fönsterpartierna fyller rummet med stort ljus. Den halvöppna planlösningen mot köket och uteplatsen skapar en social yta perfekt för familjen men ger också många goda möbleringsalternativ. Ljust golv och väggar i beige och grå ton.
Kök
Fullutrustat kök i stilren design. Maskinell utrustning bestående av kyl och frys i fullstorlek, fläkt, integrerad ugn, mikro och diskmaskin samt häll. Ett stort antal spotlights lyser upp det stilrena kaklet ovan arbetsbänken.
Likt vardagsrummet får man ett stort ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen och glasdörrarna till den franska balkongen. En annan fördel med denna planlösning är att det finns gott om plats för en stor matgrupp för 6-10 personer.
Sovrum 1
Mycket tilltaget sovrum med gott om yta för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter genom garderobssystem med skjutdörrar samt plats för arbetsplats. Golv av ekparkett och vita väggar.
Sovrum 2
Sovrum som med fördel kan användas som barnrum/kontor. Väggar i blå ton och ekparkett.
Badrum
Tilltaget badrum med helkaklade väggar i vitt samt klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med; dusch, wc, handfat med kommod, snygg infälld spegel, god förvaring samt tvättmaskin & torktumlare. Om så önskas är det gott om yta för badkar.
Hall
En mysig och hemtrevlig känsla ges vid föreningens gård då man via egen entré når lägenheten. Detta skapar en trevlig radhuskänsla. Utanför dörren finns den stora uteplatsen och detta är perfekt för exempelvis friluftsutrustning, vagnar eller cyklar. Vidare inne i bostaden är ytan välplanerad med bra plats för avhängning direkt till vänster via garderob. Ljust golv och väggar i beige ton.
Bostadsinfo
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Fastigheten ingår tillsammans med fastigheten Stallet 1 i en gemensamhetsanläggning avseende bl.a. garageplatser. Totalt rymmer garaget 96 platser och då tillhör drygt hälften av dessa Brf Hjortronstället 1.
Dessa går att hyra för 900-1300 kr/mån. Garagenedfart finns från Skördegatan med portöppnare för smidig nedkomst till garaget. Parkering finns även på gatan, där tillstånd kan fås av Sundbybergs stad alternativt av föreningen. Sedan betalar man för sin parkering månadsvid i parkeringsautomaterna i området.
Kvarteret är anslutet till sopsugssystem med stationer belägna på föreningens gård. I parkeringsgaraget finns det ett grovsoprum för sortering av ex. glas, metall etc.
DIGITAL-TV, BREDBANDSTELEFONI OCH BREDBAND
Ett "öppet nät" innehållande en tjänstemarknad med leverantörer i fri konkurrens. Som lägenhetsinnehavare får man själv välja mellan 100 tjänster från 16 ledande leverantörer. En månatlig drift samt serviceavgift på 70 kr tillkommer lägenhetsinnehavaren för stadsnätet. HDTV-box finns installerad i respektive lägenhet.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 112 bostadsrättslägenheter, 2-5 rum och kök.
Inflyttning ägde rum hösten 2013 och våren 2014.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Enligt föreningens ekonomiska förvaltare tar man ut en överlåtelse om 3,5 % av gällande basbelopp samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften belastas säljaren.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (2020-06-11)
Föreningen accepterat delat ägandeskap.
Föreningen kan acceptera juridisk person, om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom Medlemskap kan förenas med villkor.
HEMSIDA:
För mer info se. www.hjortronstallet2.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.