Såld lägenhet på Mönstringsvägen 5, Bv i Stora Ursvik
Stora Ursvik

Mönstringsvägen 5, Bv

3:a med stor uteplats och egen entré!

Såld

3:a med stor uteplats och egen entré!

Radhuskänsla! Planlösningen erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp via flertalet större fönsterpartier. Detta är ett tilltaget hem för familjen som sätter krav på sitt boende. Bostadens disponering ger stora och sociala ytor. Stor uteplats utrustad med weber gasolgrill samt fläktkåpa belägen mot föreningens innergård. Disponeras om två sovrum, genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social atmosfär, fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och sist men inte minst, den underbara uteplatsen.

Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och en ny stad har börjat växa fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas. För mer kommunikationer, se separat stycke. En stor fördel med Ursvik är den direkta närheten till naturen. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat är ett naturnära och välutvecklat motionsområde för löpning och cykling eller varför inte på vintern ta sina skidor ut i elljusspåret. Det är heller inte långt till sjöarna för trevliga promenader eller skridskoåkning.

Visa mer
Mönstringsvägen 5, Bv Mönstringsvägen 5, Bv [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 81 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Hjortronstället
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Mönstringsvägen 5, Bv

  • Egen entré.
  • Underbar uteplats i sydväst med grill
  • Garage under huset
  • Nära natur och service

Uteplats

Supertrevlig uteplats i bästa sydvästläge med goda ytor för flera sittgrupper och grill. Uteplatsen omgärdas av många buskar som fortfarande växer upp. En fast gasolgrill hör till uteplatsen!

Vardagsrum

Den genomgående planlösningen och de höga fönsterpartierna fyller rummet med stort ljus. Den halvöppna planlösningen mot köket och uteplatsen skapar en social yta perfekt för familjen men ger också många goda möbleringsalternativ. Ljust golv och väggar i beige och grå ton.

Kök

Fullutrustat kök i stilren design. Maskinell utrustning bestående av kyl och frys i fullstorlek, fläkt, integrerad ugn, mikro och diskmaskin samt häll. Ett stort antal spotlights lyser upp det stilrena kaklet ovan arbetsbänken.
Likt vardagsrummet får man ett stort ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen och glasdörrarna till den franska balkongen. En annan fördel med denna planlösning är att det finns gott om plats för en stor matgrupp för 6-10 personer.

Sovrum 1

Mycket tilltaget sovrum med gott om yta för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter genom garderobssystem med skjutdörrar samt plats för arbetsplats. Golv av ekparkett och vita väggar.

Sovrum 2

Sovrum som med fördel kan användas som barnrum/kontor. Väggar i blå ton och ekparkett.

Badrum

Tilltaget badrum med helkaklade väggar i vitt samt klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med; dusch, wc, handfat med kommod, snygg infälld spegel, god förvaring samt tvättmaskin & torktumlare. Om så önskas är det gott om yta för badkar.

Hall

En mysig och hemtrevlig känsla ges vid föreningens gård då man via egen entré når lägenheten. Detta skapar en trevlig radhuskänsla. Utanför dörren finns den stora uteplatsen och detta är perfekt för exempelvis friluftsutrustning, vagnar eller cyklar. Vidare inne i bostaden är ytan välplanerad med bra plats för avhängning direkt till vänster via garderob. Ljust golv och väggar i beige ton.

Bostadsinfo

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Fastigheten ingår tillsammans med fastigheten Stallet 1 i en gemensamhetsanläggning avseende bl.a. garageplatser. Totalt rymmer garaget 96 platser och då tillhör drygt hälften av dessa Brf Hjortronstället 1.
Dessa går att hyra för 900-1300 kr/mån. Garagenedfart finns från Skördegatan med portöppnare för smidig nedkomst till garaget. Parkering finns även på gatan, där tillstånd kan fås av Sundbybergs stad alternativt av föreningen. Sedan betalar man för sin parkering månadsvid i parkeringsautomaterna i området.

Kvarteret är anslutet till sopsugssystem med stationer belägna på föreningens gård. I parkeringsgaraget finns det ett grovsoprum för sortering av ex. glas, metall etc.

DIGITAL-TV, BREDBANDSTELEFONI OCH BREDBAND
Ett "öppet nät" innehållande en tjänstemarknad med leverantörer i fri konkurrens. Som lägenhetsinnehavare får man själv välja mellan 100 tjänster från 16 ledande leverantörer. En månatlig drift samt serviceavgift på 70 kr tillkommer lägenhetsinnehavaren för stadsnätet. HDTV-box finns installerad i respektive lägenhet.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Radhuskänsla! Planlösningen erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp via flertalet större fönsterpartier. Detta är ett tilltaget hem för familjen som sätter krav på sitt boende. Bostadens disponering ger stora och sociala ytor. Stor uteplats utrustad med weber gasolgrill samt fläktkåpa belägen mot föreningens innergård. Disponeras om två sovrum, genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social atmosfär, fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och sist men inte minst, den underbara uteplatsen.

Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och en ny stad har börjat växa fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas. För mer kommunikationer, se separat stycke. En stor fördel med Ursvik är den direkta närheten till naturen. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat är ett naturnära och välutvecklat motionsområde för löpning och cykling eller varför inte på vintern ta sina skidor ut i elljusspåret. Det är heller inte långt till sjöarna för trevliga promenader eller skridskoåkning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 895 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81 m² förvaltarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,0896 %

Föreningen

Namn
Brf Hjortronstället
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Våren 2019 genomfördes fusionen mellan Brf Hjortronstället 1 och 2. Föreningens nya namn är Brf Hjortronstället. Föreningen består av

Föreningen består av 112 bostadsrättslägenheter, 2-5 rum och kök.

Inflyttning ägde rum hösten 2013 och våren 2014.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Enligt föreningens ekonomiska förvaltare tar man ut en överlåtelse om 3,5 % av gällande basbelopp samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften belastas säljaren.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (2020-06-11)

Föreningen accepterat delat ägandeskap.

Föreningen kan acceptera juridisk person, om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom Medlemskap kan förenas med villkor.

HEMSIDA:
För mer info se. www.hjortronstallet2.se
Tv och Bredband
Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Comhem via fiber, och Digital-TV Bas HD inklusive playtjänst, bredband 100 och telefonabonnemang ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns ett garage under innergården där boende i föreningarna kan hyra plats. Det kostar ca 1000 kronor i månaden. Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan avlägga boendeparkeringsavgift månadsvis hos kommunen.
Övrigt
Det finns barnvagns- och cykelrum i varje trapphus. Vi har även en gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda. I garaget finns plats för cykelmek och föreningen har en hobbyverkstad för enklare snickeriarbeten och målning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 000 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
1 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 350 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-09-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se

Kommunikation

Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.

Övrigt

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Planlösning