Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vaxholm
Mässvägen 2
Modern bostad med magisk sjöutsikt över Stockholms inlopp.
SNABBFAKTA
- Pris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 61 kvm + 3 kvm biarea. föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 890 kr. I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, ett förråd samt en P-plats.
- Förening: Brf Rindöhöjden
- Byggnadsår: 2016/2017
- Område: Vaxholm, Vaxholm
2 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Björn Westerberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-7668030
- e-post: bjorn.westerberg@smh.se
- Kontor: Vaxholm
Välkommen till Mässvägen 2
När det omtalade hotellbygget blir verklighet innebär det att du alltid har en oas av avkoppling och lyx precis runt hörnet. Föreställ dig att kunna njuta av varma bad, massage och bastubad utan att behöva resa långt. Med ett spahotell som granne får du också en plats att bjuda in vänner och familj till för en avslappnad helg. Det är som att ha en egen wellness-retreat – fast hemma.
- Sjönära läge med badmöjligheter
- Nära gym, utegym & restauranger
- Nära tennisplan & Idrottshall
- Naturnära med skärgårdskänsla
- Lugnt och trivsamt område i rogivande miljö
- Stor härlig balkong i söderläge med sjöutsikt
Kök
Trivsamt ljust och modernt kök i angränsning till vardagsrummet. Köket har gott om skåp och arbetsytor. De vita luckorna ger ett stilrent intryck som förstärks av kaklet ovanför bänkskivorna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, micro, infällda spotlight, fristående köksö på hjul och kyl/frys i borstad stål.
Vardagsrum
Vardagsrummet med sina ljusa väggar och mörka trägolv är bostadens hjärta där man med lätthet umgås med sina vänner. Ljust målade väggar och en snygg fondtapet ger rummet en ombonad känsla. Via det stora fönstret och balkongdörren släpps det in mycket ljus i hela lägenheten.
Balkong
Stor balkong som sträcker sig längs hela lägenheten och som blir som ett extra rum under sommarhalvåret.
Sovrum
Ljust sovrum med egen utgång till balkongen i söderläge. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå samt en stor garderob med skjutdörrar.
Badrum
I anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet. Badrummet har vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme, en ren njutning att sätta fötterna på. Badrummet är utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörrar, handuktstork och en bänk över tvättmaskin och torktumlare för klädvård. Över bänken för klädvård finns väggskåp för extra förvaring.
Hall
Välkommen hem till en rymlig hall med god förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Vitmålade väggar och mörkt klinkersgolv.
Utsikt
Vy
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B1204
Månadsavgift
5 890 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall o varmvatten, sophantering, ett förråd samt en P-plats.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61 m² + 3 m² biarea föreningens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,74874 %
Andel av årsavgift
2,74874 %
Nettoskuldsättning
732 314 kr, Enligt 2022 års årsredovisning
Bilplats
Varje bostadsrätt har en parkeringsplats som ingår i avgiften. Extra p-platser finns tillgängliga. Laddstolpe för el-bilar finns och debiteras med 105kr/månad för finansiering av stolpen. Förbruknings-el debiteras separat.
Övrigt
Uteplats på gården med grill, bord och stolar för umgänge
Föreningen
Namn
Brf Rindöhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
ja till sambo, make eller maka
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes från januari månads avi 2025 med 5%. Inga framtida planerade avgiftshöjningar men föreningen följer världsekonomins utveckling.
Parkering
Sker på föreningens p-platser
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016/2017
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 750 kr/år
Försäkring
1 690 kr/år
Övrigt
2 760 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaden är schablon beräknad och övrig kostnad är en fast kostnad för internet
Nätbolag
E on
Energideklaration
Utförd 2020-07-16
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
107 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I området finns allt man kan önska sig såsom restaurang, båthamn, gym, utegym, idrottshall, Ostmakeri, tennisbana, badstrand, Ölbryggeri, kafferosteri, Yoga studio, hotell med mera.
Kommunikation
Från Vaxholm går det SL-bussar med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan. Till den närliggande ångbåtsbryggan tar det ca 10 minuter att promenera, därifrån kan man ta den nya pendelbåten till och från jobbet i Stockholm. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka Strand, Slussen och Strömkajen. Sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig från Vaxholm in till Stockholm med egen bil tar ca 35-40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.
Närservice
Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Syrran & jag som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet.
I Hamnen finns även bryggeri och ostmakeri
Mitt på Rindö finns en lanthandel där man också kan hämta sina postpaket. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.
Parkering
Parkering sker på föreningens p-platser.
Övrigt
Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.
I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Björn Westerberg
Reg. fastighetsmäklare