Radhus till salu på Oxelvägen 9 i Vaxholm
Vaxholm

Oxelvägen 9

Gavelradhus på områdets bästa läge i attraktiva Petersberg

Till salu

Gavelradhus på områdets bästa läge i attraktiva Petersberg

Välkommen till Oxelvägen 9, ett charmigt gavelhus med högt och fritt läge på övre Petersberg.

Ett hus med oändliga möjligheter, bygg ut, bygg om och skap ditt drömboende.
Huset har områdets bästa förutsättningar med fin privat tomt, altan och balkong i sydväst, dubbla förråd, fiber och garageplats!

Detta tvåplanshus bjuder in till en harmonisk och praktisk livsstil, perfekt för familjen.
Planlösningen är optimal och går lätt att förändra efter dina behov.

Uteplatsen som nås via matsalen är en verklig pärla med högt fritt läge och grönskande omgivningar. Här kan du njuta av lugn och ro, grilla med vänner eller bara koppla av i det sydvästliga solljuset. En perfekt plats för utomhusaktiviteter och sommarfiranden.

Välkommen till ett fint radhus på områdets bästa läge!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Oxelvägen 9 Oxelvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 124 kvm taxeringsinformation
  • utgångspris: 4 995 000 SEK
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Vaxholm, Vaxholm
  • Fastighetsbeteckning: Vipan 2
  • Tomtarea: 245 kvm
utgångspris

4 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Oxelvägen 9

  • Gavelradhus
  • Bygg till eller bygg om efter behov
  • Högt fritt läge i sydväst
  • Optimal planlösning
  • Altan och balkong
  • Dubbla förråd och garage

Exteriör

Vardagsrum/matplats

Altan

Kök

Sovrum

Hall

Badrum & Tvättstuga

Flygbilder

Fastighetskarta

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Oxelvägen 9, ett charmigt gavelhus med högt och fritt läge på övre Petersberg.

Ett hus med oändliga möjligheter, bygg ut, bygg om och skap ditt drömboende.
Huset har områdets bästa förutsättningar med fin privat tomt, altan och balkong i sydväst, dubbla förråd, fiber och garageplats!

Detta tvåplanshus bjuder in till en harmonisk och praktisk livsstil, perfekt för familjen.
Planlösningen är optimal och går lätt att förändra efter dina behov.

Uteplatsen som nås via matsalen är en verklig pärla med högt fritt läge och grönskande omgivningar. Här kan du njuta av lugn och ro, grilla med vänner eller bara koppla av i det sydvästliga solljuset. En perfekt plats för utomhusaktiviteter och sommarfiranden.

Välkommen till ett fint radhus på områdets bästa läge!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vipan 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
124 m² taxeringsinformation
Tomtarea
245 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Underbar ute plats med direkt anslutning
mot gräsmatta och naturtomt. Fri utsikt mot allmänning.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme till vattenburet system
BYGGNADSÅR
1969 
Byggnadstyp
2-plans gavel radhus
Fasad
Eternitskivor och träpanel
Fönster
2 samt 3-glasfönster isoler
Tak
Låglutande tak med takbeläggning av derbigum
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä mellan entréplan och övre plan. Betongbjälklag
Grundläggning
Krypgrund med betongbjälklag
Grundmur
Liggande betongbalkar med underliggande betongplin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Två förråd

Ekonomi

utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,957%
TAXERINGSVÄRDE
2 856 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 158 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 168 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
10 000 kr/år
El
5 000 kr/år
VA
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
10 400 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Kommentar
I posten samfällighet ingår: Vatten/avlopp, uppvärmning via fjärrvärme, garage med el. I posten hushållsel ingår även kostnad för nätet.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-05-17
Energiprestanda primärenergital
94 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Vaxön GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Ledning Mm(2 st)
Avtalsservitut Värmeledning
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11267.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268-.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268C.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268D.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268E.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268EE.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268F.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268G.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268H.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268I.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268J.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268K.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268L.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268M.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268N.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268O.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268P.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268Q.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268R.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268S.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268T.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268U.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268V.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268W.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268X.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268Y.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268Z.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268Å.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268Ö.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11266.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-69/11268Ä.1
Last: Avtalsservitut Värmeledning, 01-IM4-65/11476.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1969-01-07) Stadsplan (1967-10-13)

Allmänt om området

Samfälligheten har en fin och värdefull hemsida med mycket bra information. https:www.orren.eu Området kring Petersberg i Vaxholm har mycket att erbjuda. Nära huset finns både busshållplats och brygga, vilket gör det smidigt att pendla med både buss och båt. För de som älskar naturen och vackra omgivningar finns Eriksö och Bogesund i närheten, perfekta platser för avkopplande promenader och utflykter. Både Pizza och Sushi restaurang ligger i närområdet.

I hjärtat av Vaxholm finns ett brett utbud av restauranger och caféer som erbjuder allt från traditionell svensk matlagning till pizza, indisk, grekisk, thailändsk och många andra kök. De flesta av dessa matställen ligger centralt, nära hamnen, men det finns också ett urval mitt på ön. Förutom restauranger och caféer finns det två livsmedelsbutiker - Coop och Ica. I centrum hittar man även andra affärer såsom klädbutiker, leksaksaffärer, färgbutiker, inredningsbutiker, systembolag och andra butiker för närservice. Dessutom finns det vårdcentral, tandläkare och apotek. Centrala Vaxholm har även en biograf för den som är sugen på film.

Kommunikation

Från centrala Vaxholm kan du resa med buss till Stockholms innerstad på cirka 40 minuter. Bussarna avgår regelbundet och det finns flera hållplatser längs väg 274. Alternativt kan du börja din dag med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du njuter av din frukost och har tillgång till fri Wi-Fi om så önskas. Från hamnen avgår flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Närservice

I Vaxholm finns fyra olika skolor att välja mellan. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är alla offentliga skolor, medan Montessoriskolan är en privat skola.
Vaxö skola erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6, med fritidsverksamhet för de yngre årskurserna. Fritidsklubben för elever i årskurs 4-6 finns belägen på Storstugan, bara 100 meter från skolan, och totalt går cirka 220 elever på skolan.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola och rymmer cirka 500 elever från årskurs 7 till 9, samt även Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en annan skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har cirka 330 elever. Inom skolans område finns även fritidshem för de yngre åldrarna och fritidsklubb för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en privat skola som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har ungefär 80 elever. Skolan är centralt belägen nära Johannebergsparken.
Förutom dessa skolor finns det även sex andra förskolor att välja mellan i Vaxholm.

Övrigt

På Vaxön finns en ishall, idrottsplats, flera båtklubbar, badplatser, camping och andra fritidsmöjligheter. Det finns också ett brett utbud av idrottsföreningar med olika inriktningar, vilket gör det enkelt att hitta en aktivitet som passar. Dessutom finns det vackra promenadstråk och motionsspår för den som vill röra på sig.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linus Rydberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linus Rydberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Vardagsrum/matplats

Altan

Kök

Sovrum

Hall

Badrum & Tvättstuga

Flygbilder

Fastighetskarta

Planlösning