Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Dartanjangs Gata 70
Optimal 2:a högt uppe i huset med balkong i söderläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 60 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 192 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Chateau Mattis
- Byggnadsår: 2012
- Område: Bromma / Mariehäll , Stockholm
Utgångspris
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Balkong
Stor balkong med en härlig vy över föreningens innergård. På den väl tilltagna balkongen finns plats för alla dina balkongmöbler. Fantastiskt solläge då balkongen vetter mot söder!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffa, soffbord, bokhylla och tv. Vackert ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck. Från vardagsrummet nås även utgången till lägenhetens stora balkong!
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter önskemål. Parkettgolv samt målade ytskikt. Fönster i östligt läge vilket bidrar till att det är svalt när man ska sova under sommarhalvåret.
Walk-in-closet
I anslutning till sovrummet finns en generös klädkammare med plats för mycket förvaring. Perfekt för klädälskaren. Det går enkelt att nyttja som ett hemmakontor vid behov.
Badrum
Stort och fräscht badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och förvaring i badrumsskåp. Klinkergolv samt kaklade väggar.
Hall
Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter och mycket förvaring!
Förening
Populära Brf Chateau Mattis!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
51 302
Månadsavgift
4 192 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
60 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,9903 %
Andel av årsavgift
0,9903 %
Nettoskuldsättning
382 798 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen
Namn
Brf Chateau Mattis
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2030-09-30 med en tomträttsavgäld på 778 300 kr/år
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2030-09-30 med en tomträttsavgäld på 778 300 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta tillåtna ägarandel: 10%
- Minsta tillåtna ägarandel: 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-07-10)
(Kontrollerat 2025-07-10)
Tv och Bredband
- TV och bredband levereras av Telia Tripleplay
- 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften men går att utöka för den som önskar
- 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften men går att utöka för den som önskar
Gårdsplats
- Föreningen har en gård med lekplats och planteringar
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum
- Soprum med källsortering
- Föreningslokal på våning 13 (500 kr/tillfälle)
- Soprum med källsortering
- Föreningslokal på våning 13 (500 kr/tillfälle)
Parkering
Föreningen har 51 st garageplatser samt några platser som är anpassade för elbil. Det finns även 3 st MC-platser.
Kostnad för garageplats samt elbilsplats:
- Garageplats: 950 kr/månad
- Garageplats med el: 1550 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: Halva priset av garageplats
Kötid till garageplats samt elbilsplat:
- Garageplats med- och utan el: Beräknad kötid ca 1,5-2 år
(Kontrollerat 2025-07-10)
Kostnad för garageplats samt elbilsplats:
- Garageplats: 950 kr/månad
- Garageplats med el: 1550 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: Halva priset av garageplats
Kötid till garageplats samt elbilsplat:
- Garageplats med- och utan el: Beräknad kötid ca 1,5-2 år
(Kontrollerat 2025-07-10)
FÖRSÄKRING
- Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter
Övrigt
- Hushållsel samt varmvatten debiteras tillsammans med avgiften i efterskott efter faktisk förbrukning
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.chateaumattis.se/
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.chateaumattis.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
Fastigheten stod klar 2012, och sedan dess har löpande underhåll utförts
2018: Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage
2018: Installation av 14 laddplatser i garaget
2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC
2021: Byte till LED-lampor i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2021: Stamspolning
2022: Byte av el- och vattenmätare
2022: Underhåll av portfasader
2023: OVK
2024: 2024: Borttagning och behandling av alger på yttre fasader
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-07-10)
Fastigheten stod klar 2012, och sedan dess har löpande underhåll utförts
2018: Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage
2018: Installation av 14 laddplatser i garaget
2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC
2021: Byte till LED-lampor i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2021: Stamspolning
2022: Byte av el- och vattenmätare
2022: Underhåll av portfasader
2023: OVK
2024: 2024: Borttagning och behandling av alger på yttre fasader
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-07-10)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas med isolering
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
8 200 kr/år
vatten
1 600 kr/år
Försäkring
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 720 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-10-16
Energiklass
D
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare