Emils gata 11A

Nu får jag äntligen lov att presentera denna familjevänliga 4:a med två balkonger vilket gör det möjligt att njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll. Lägenheten har genomgående eleganta materialval och sober färgsättning vilket skapar en harmonisk hemtrevlig känsla!

Här erbjuds tre väldisponerade sovrum, stora sällskapsytor tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en separat wc. I köket finns en ny ugn (2022) och en diskmaskin (2023). Lägenheten har en stor klädkammare/walk-in-closet som även kan inredas som ett kontor för den som arbetar hemifrån. Exceptionellt goda förvaringsmöjligheter även genom flertalet garderober samt ett separat källarförråd.

Brf Trollskogen är en välskött förening som under de senaste åren har omförhandlat räntor på lån och genomfört kraftiga amorteringar vilket givit föreningen en god ekonomisk status. Föreningen har ett stort parkeringsgarage med 71 garageplatser varav 15 st elbilsplatser. I garaget är det i dagsläget ingen kö!

Här bor ni i Annedal som är ett mycket trivsamt område med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, promenad-och joggingstråk, lekparker, tvärbana, t-bana och pendeltåg. Endast 150 m från porten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även grundskola och flertalet förskolor. Det nya gångstråket med gångtunnel under Ulvsundavägen ger boende i Annedal och Mariehäll en bra tillgänglighet till Tvärbanans hållplats Solvalla. Från Annedalssidan så kommer gångstråket att gå från Dartanjangs gata i höjd med Pettssons gata genom koloniområdet.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.