Bromma / Beckomberga

Söderberga Allé 15

Stilfull och välplanerad 4:a med stor balkong i väst!

Kommande

Dela

Stilfull och välplanerad 4:a med stor balkong i väst!

Varmt välkomna till en trevlig 4rok med genomtänkt planlösning och balkong i soligt västläge!

I denna lägenhet erbjuds tre väl tilltagna sovrum, stort lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök, större badrum och en solig balkong med kvällssol. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom garderober och en stora klädkammare, samt ett tillhörande förråd på vinden.

Brf Söderberga Allé är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Till föreningen hör flertal gemensamma utrymmen, ett barnvagnsrum, cykelförråd, 2 st tvättstugor (utrustade med totalt 8 tvättmaskiner och det är väldigt lätt att få tid) , bastu samt en hyrbar övernattningslägenhet. Föreningen har även 51 parkeringsplatser (varav 6 stycken med laddstolpe) utan kötid samt 50 garageplatser (6 stycken med laddstolpe).

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller är intresserad av visning av bostaden.

Visa mer

Söderberga Allé 15 emrik.adolfsson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 84 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 3 av 4, hiss finns
Avgift: 6 388 kr. Inkl. värme, VA, digital-TV och bredband.
Förening: Brf Söderberga Allé
Byggnadsår: 1999
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0767-222222
e-post: emrik.adolfsson@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Söderberga Allé 15

Stor balkong i västläge!
Tre välplanerade sovrum!
Tillhörande vindsförråd!
Föreningen har garage- och parkeringsplatser!

Balkong

Från vardagsrummet nås den stora balkongen i väst! På balkongen finns det gott om plats för soffgrupp/matbord och stolar. Här kan du sitta och njuta av solen från lunch till sen kväll tack vara balkongens solläge!

Vardagsrum

Stort, ljust och rymligt vardagsrum med fönster i väst som bidrar till fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds möjligheten att placera ut stor soffgrupp, fåtöljer, mediamöbler, matgrupp mm. Från vardagsrummet nås även bostadens mysiga balkong i väst!

Kök

Ett rymligt kök utrustat med spis, ugn, diskmaskin, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för en större matgrupp.

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns plats för stora garderober för gott om förvaring. De stora fönstret släpper in ljus och ger en trevlig atmosfär, där man gärna kopplar av.

Sovrum 2

Ett trevligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Här finns plats för garderober för gott om förvaring. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum.

Sovrum 3

Ytterligare ett mysigt rum som för närvarande används som hemmakontor, men som även passar utmärkt som sovrum.

Badrum

Ett fräscht helkaklat badrum! Utrustat med dusch, WC, handfat med spegel ovan, badrumsskåp samt förberett för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och en stor klädkammare till vänster. Anslutet till hallen finner du badrummet, entre till sovrum 1, sovrum 2 samt passagen in till den stora och luftiga lägenheten.

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkomna till en trevlig 4rok med genomtänkt planlösning och balkong i soligt västläge!

Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller är intresserad av visning av bostaden.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 303

6 388 kr, inkl. värme, VA, digital-TV och bredband.

4 rum + kök

84 m² Förvaltarens information

3 av 4, hiss finns

0,834 %

0,83434 %

532 833 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Söderberga Allé

Bostadsrätt

127 lägenheter

- Nej, föreningens äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2035
- År 2026 är avgälden 593 500 kr/år och år 2029 kommer avgälden att vara 659 100 kr/år

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns, men ägare förväntas bo i föreningen om inte gällande styrelse har fått och accepterad annan förklaring

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad kommande avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-06-10)

- Bredband via fiber (1000 Mbit/s)
- Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream)

- Föreningen har en gemensam innergård med lekplats, klätterställning, sandlåda och gemensamma sittplatser

- Två stycken tvättstugor på markplan i port 23 (utrustade med 4 st tvättmaskiner)
- Cykel- och/eller barnvagnsrum på markplan i anslutning till alla portar
- Övernattningslägenhet
- Bastu

Föreningen har 50 st garageplatser varav 6 st är laddplatser. Föreningen har även 51 st utomhusplatser varav 6 st är laddplatser. Utöver detta har föreningen parkeringplatser för moped/MC, antal varierar utefter behov.

Kostnad för garageplats utan el, garageplats med el, parkeringsplats utan el samt parkeringsplats med el:
- Garageplats: 776 kr/månad
- Garageplats med el: 876 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Parkeringsplatsplats: 441 kr/månad
- Parkeringsplatsplats: 541 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- Moped/MC-plats: 388 kr/månad

Kötid till garageplats utan el, garageplats med el, parkeringsplats utan el samt parkeringsplats med el:
- Garageplats: 51 st i kö
- Garageplats med el: 51 st i kö
- Parkeringsplatsplats: 2 st i kö
- Parkeringsplatsplats med el: 2 st i kö
- Moped/MC-plats: Ingen ledig plats men relativt kort kö
(Kontrollerat 2026-06-16)

- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring

- Föreningen har ett gemensamt elavtal via IMD (Individuell Mätnings Debitering) vilket innebär att kostnaden för nät och el går via avgiftsavin från föreningen. Detta innebär bland annat att vi alla har ett gemensamt elavtal hos Vattenfall som löper i 10 år från 2018. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgift

- Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st. Eget lås står medlemmen själv för

- Besök gärna föreningens hemsida: http://soderberga.se/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2012: Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st.)
2012: Spolning av gårdsbrunnar.
2012: Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012: Våningsplanen belags med polish.
2012: Inoljning av 4 uteplatser.
2012: Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012: Garageuppvärmning reparerad.
2013: Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013: Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2017: Spoling av balkonger
2019: Installerat laddstolpar för elbil
2019: IMD i alla lägenheter
2019: Installation av bergvärme
2022: Renovering av hiss
2022: Byte av lås samt koddosor till alla entréportar
2022: Installation av ny DUC
2023: DUC
2023: Oljning av altaner
2023: Underhåll av klätterställning
2023: Uppgraderingen av fastighetens dataundercentral (DUC)
2023: Nytt bokningssystem för tvättstuga, bastu, gästrum
2023: Utbyte av maskinerna i tvättstugorna
2023: Underhållsspolning samt rörinspektion med kamera (ej filmdokumentering) från respektive golvbrunn ut till
vertikalstam i portarna 21-23-25 inkl. dagvattenbrunnarna på gården
2024: Utredning av solceller
2024: Framtidssäkra och effektivisera värmesystemet
2024: Utredning av bergvärme
2024: Utredning kring dräneringspumpar och deras kapacitet
2024: Lagstadgad hissinspektion
2024: Årlig spolning av stammarna
2024: Bytt ut aggregatet i bastun
2025: Utbyte av dräneringspump
2025: OVK genomförd och godkänd
2025: Åtgärder i VVC/golvvärmesystem
2025: Flera vattenskador hanterade
2025: Avloppsrör med hög ålder åtgärdade
2025: Nytt serviceavtal för bergvärmeanläggningen
2025: Skyddsrum åtgärdat enligt myndighetskrav
2025: Dräneringspump i garage utbytt

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Under hösten ska föreningen renovera tvättstuga 1 med utbyte av tvättstugemaskiner
Kommande: Flytt av återvinningsrum till en gemensam återvinnings kopplat till parkeringen bredvid huset
(Kontrollerat 2026-06-10)

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2024
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1999

Fjärrvärme och bergvärme

3-glas

F-ventilation

Ekonomi

DRIFT

3 600 kr/år

2 000 kr/år

5 600 kr/år

Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens egen förbrukning/val av leverantör och kan komma att avvika.

Utförd 2021-11-06

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.