Kamomillagatan 3
Väldisponerad 2:a med uteplats i söderläge i populär BRF på Mariehällstorget!SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 55 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 890 kr. Inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån gällande TV, bredband & telefoni)
- Förening: Brf TorgEtt
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
2 995 000 SEK
utgångsprisInez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kamomillagatan 3
- Stor uteplats i söderläge
- Väldisponerad planlösning
- Populär BRF med välskött ekonomi
- Övernattningslägenhet går att hyra för 300 kr/dygn
- Spatiös platsbyggd garderob i anslutning till sovrummet
- Optimalt läge mitt på Mariehällstorget!
Uteplats
Uteplats med eftertraktat söderläge som gör det möjligt att njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag. Här finns gott om plats för loungemöbler, odlingslådor, växter samt grill (gasol eller el). Utanför uteplatsen finner ni föreningens mysiga innergården som blir oerhört levande och grönskande under sommarhalvåret.
Kök
Stilsäkert kök från Vedum med ljusa skåpsluckor med ram, vitkaklat stänkskydd, bänkskiva i beige laminat och beslag i stål. Köksutrustningen består av kyl/frys i rostfritt stål, köksfläkt, spishäll, ugn, integrerad mikrovågsugn, diskho och blandare samt diskmaskin. Intill köket finns gott om utrymme för en stor matplats.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för stor soffa, soffbord, tv-möbel. Tack vare det stora fönsterpartiet och balkongdörren i glas som vetter åt söder kan ni njuta av ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås uteplatsen.
Sovrum
Master bedroom har ett lugnt läge mot gården. Väggarna är målade i en ljus kulör och intill sovrumsdörren finns en platsbyggd garderob. Sovrummet är mycket välplanerat och går att inreda med stor dubbelsäng, nattduksbord, avlastningsbänk eller annat möblemang efter önskemål. Fint ljusinsläpp från fönster som vetter åt väst.
Badrum
Stilfullt badrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrumsinredningen består av duschk, handdukstork, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning. Här finns en tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avställningsbänk (optimal att använda som skötbord eller att vika tvätt på). Över maskinparken finns vägghängda skåp med gott om plats till badrumsartiklar.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Förvaringsbehovet täcks ytterligare tack vare en rymlig garderob bakom spegelskjutdörrar.
Fasad
Välkommen till Kamomillagatan 3!
Ansvarig mäklare
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Nuvarande tomträtt löper till 2033-06-33 och tomträttsavgälden ligger på 732 400 kr/år
(Kontrollerat 2026-01-10)
- I månadsavgiften ingår: Ownit (1000/1000), 19 st TV-kanaler (tv bas) och telefoni
- Barnvagnsförråd (2 st)
- Övernattningslägenhet, 300 kr/dygn
Kostnad för garageplats, samt laddplats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + debitering efter faktisk förbrukning
Kötid till garageplats, samt laddplats:
- Alla platser är upptagna med 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-11-19)
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
- Varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Juridisk person kan vägras inträde i föreningen även om förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.
- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/
2025 Stamspolning
2025 OVK avseende lokalerna
2022: Stamspolning
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar i garaget
2021: Radonmätning
2021: OVK
2021: Byte till LED-belysning i garage och förråd
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget
2019: Byte till LED-belysning i trapphusen
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-11-19)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, Willys, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare