Bromma / Åkeslund

Stopvägen 43

Välplanerad tvåa med stora fönsterpartier och närhet till T-bana!

Kommande

Dela

Välplanerad tvåa med stora fönsterpartier och närhet till T-bana!

Välkommen till Stopvägen 43, en välplanerad och trivsam tvårummare med genomtänkt planlösning och generösa ytor. Här möts du av ett rymligt kök med goda arbetsytor, ett luftigt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett ljust och inbjudande vardagsrum med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling.

Här bor ni i Brf Skäppan 1, en förening där flera större renoveringar redan är genomförda. Som medlem finns tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har dessutom 4 st parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/mån, idag är det ingen kö.

Åkeslund är ett omtyckt område, känt för sina charmiga smalhus och grönskande omgivningar. Här bor du lugnt och naturnära samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. På kort promenadavstånd ligger Brommaplan med ett brett utbud av service såsom matbutiker, restauranger, Systembolaget, apotek och gym. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på cirka 18 minuter via Alvik. Här finns även flera busslinjer samt flygbussar för smidiga resor. I närliggande Abrahamsberg finner du ytterligare service i form av tunnelbana, ICA, caféer, gym och restauranger. Vackra grönområden, däribland Olovslundsdammen och de uppskattade promenadstråken runt Lillsjön.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, detta är ett hem som bör upplevas på plats!

Visa mer

Stopvägen 43 garifalia.diakakis@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 43 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 4 021 kr. Inkl. värme, VA & kabel-TV (+ obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för bredband)
Förening: Brf Skäppan 1
Byggnadsår: 1940
Område: Bromma / Åkeslund, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-7234444
e-post: garifalia.diakakis@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Stopvägen 43

Välplanerade kvadratmeter
Populärt område

Närhet till T-bana och närservice
Föreningen har P-platser
Stambytt

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, detta är ett hem som bör upplevas på plats!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

431 001

4 021 kr, inkl. värme, VA & kabel-TV (+ obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för bredband)

2 rum + kök

43 m² Förvaltarens information

1 av 3

4,71083 %

4,72459 %

487 929 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.

Föreningen

Brf Skäppan 1

Bostadsrätt

20 lägenheter, 1 lokal

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Avtalsperioden löper på 100 år (1940-01-01 –2039-12-31) med 40 års förlängning
- Från 2020-01-01 höjdes avgälden till 98 200 kr /år, med nedsättning första fyra åren
- Föreningens avgäldsperiod löper på 10 år från 2020-01-01–2029-12-31

Äkta

- Delat ägandeskap accepteras
- Minsta andel 10%

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-06-17)

- Bahnhof 500 Mbit finns i samtliga lägenheter och betalas via obligatoriskt tillägg på avgiften om 206 kr/mån

- Tvättstuga (utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp)
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd

Föreningen har 4 st parkeringsplatser.
Pris: 500 kr/mån
Kö: Ingen kö
(Kontrollerat 2026-06-17)

Genomförda renoverings- och underhållsarbeten:
1980: Oljepanna
1996: Omläggning av yttertak
2002: utbyte av brännare
2005: Stambyte badrum/WC
2005: Stambyte kök
2005: Byte av elstigar/elcentral
2005: Installation av Bergvärme
2008: utbyte Oljetank
2016: Byte av radiatorventiler och stamregleringsventiler
2018: Spolning/rensning av avlopp
2019: Utbyte maskinpark i tvättstuga
2020: Utbyte källarstråk för vatten
2022: Stamspolning och filmning
2023: Ommålning fönster nord och öst (kommande)
2023: Ombyggnad panncentral - från bergvärme till fjärrvärme

Kommande renoverings- och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande stora arbeten planerade i dagsläget
(Kontrollerat 2026-06-17)

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2025
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1940

Fjärrvärme

2-glas

Självdrag

Nej

Ekonomi

DRIFT

3 600 kr/år

967 kr/år

4 567 kr/år

1 person

Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.

Utförd 2020-04-27

Allmänt om området

Åkeslund är ett naturskönt område i ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde där husen byggts för att göra ett så minimalt ingrepp på dess närliggande natur.

Kommunikation

Vid Brommaplan som ligger på kort gångavstånd erbjuds utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av flertalet bussar, tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik samt flygbuss.

Närservice

Brommaplan, som ligger ett stenkast bort, erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive Systembolag, matbutik, apotek och träningscenter. Här finns allt för en smidig vardag.

Inom kort avstånd ligger även Abrahamsbergs centrum där du hittar fler mataffärer (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi. För den som uppskattar god mat finns flera trevliga restauranger, däribland den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen.

I närområdet återfinns de charmiga villakvarteren i gamla Bromma med pittoreska torg och små butiker som skapar en hemtrevlig atmosfär. Under sommarhalvåret är det ett måste att besöka populära Scarfó på Ålstensgatan 12, som serverar utsökt italiensk gelato.

Området bjuder på ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter med trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden. Populära Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som ligger vid Mälarens glittrande vatten, ger möjligheter till både avslappning och aktivitet. För naturälskare finns även Judarskogens naturreservat, en kort promenad bort, med sina fridfulla skogar, sjöar och härliga promenadstråk.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Övrigt

HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".