Vinbärsvägen 14

På en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Eneby hittar du detta välskötta och charmiga hem – perfekt för dig som söker ett boende med både komfort, karaktär och låg energiförbrukning. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva ett energieffektivt hus där flera stora och smarta renoveringar redan är genomförda – både för komfort och ekonomi.

Redan vid uppfarten möts du av en generös parkeringsyta med plats för två bilar – en fördel som kan bli extra värdefull framöver, då gränsen för boendeparkering i Stockholm kan flyttas västerut. Här finns också ett rymligt garage med plats för bilen, snickarverkstad eller träning.

Den insynsskyddade tomten erbjuder en trivsam miljö med charmigt uthus – perfekt som förråd, hobbyrum eller lekstuga – samt en altan där du kan njuta av solen stora delar av dagen.

Invändigt bjuder bostaden på en ljus och inbjudande atmosfär, fördelad på två plan. Övre plan rymmer ett luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, samt en fungerande öppen spis med insats – en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Det fräscha köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med en matplats som enkelt rymmer både vardagsmiddagar och större bjudningar. Här finns även två möjliga sovrum, en separat WC samt en solig balkong – perfekt plats för eftermiddagskaffe i solen.

Nedre plan är något utöver det vanliga. Här finns ytterligare ett rymligt sovrum, ett stort helkaklat badrum med både badkar och regndusch, samt en praktisk tvättstuga och vinkällare. En extra yta används idag nedanför trappen som kontor – perfekt för distansarbete eller hobby.

Undervåningen har renoverats från grunden med ny bottenplatta: lerjorden är utbytt mot makadam och isolerskivor i cellplast. Ovanpå detta har en armerad platta med vattenburen golvvärme gjutits, vilket ger en mycket behaglig och jämn inomhustemperatur året om. Det gör också att hela bostaden kan nyttjas till fullo, vilket ger cirka 145 kvm uppvärmd boyta – något som är ovanligt i området.

Läget är svårslaget. Eneby är ett tryggt, barnvänligt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och grönområden. Här har du allt inom räckhåll för en bekväm vardag.

Detta är ett hem att trivas i – både nu och långsiktigt. Energieffektivt, välrenoverat och med stor omtanke i varje val.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning – här vill du bo!