Bromma / Riksby

Dukvägen 59

Svårslagen trerummare med balkong i soligt läge!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Svårslagen trerummare med balkong i soligt läge!

- Balkong i lummigt och soligt läge - Välplanerad trerummare - Mycket stabil Brf - Fiber ingår i avgiften - Låg belåning på endast 3 180 kr/kvm - Närhet till tunnelbana

Varmt välkommen till Dukvägen 59 och denna attraktiva trerummare om 68 optimalt planerade kvadratmeter med balkong! Här erbjuds en förstklassig planlösning där ni möts av en rymlig och välkomnande hall som tar er vidare in i bostaden. Smakfullt kök, stort och inbjudande vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Två rymliga och trivsamma sovrum samt ett stambytt och fräscht badrum.

Bostaden är en del av en stor och stabil förening från byggåret med 559 bostäder, en av de bästa i Bromma. Låg belåning om ca 3 180 kr/kvm. Som medlem har du tillgång till tvättstuga på Dukvägen 24 med bokning via internet, tvättmöjlighet dygnet runt samt sju “drop-in” Miele tvättpelare (totalt 17 maskiner). Föreningen erbjuder även föreningslokal som kan hyras för 500 kr/dygn samt goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar i källaren. Föreningen har parkeringsplatser och till lägenheten hör ett förråd.

Lägenheten är belägen endast ett stenkast från tunnelbanan där du också kan njuta av det lokala bageriet, blomsterbutik och mataffär. En kort promenad från lägenheten ligger Brommaplan där det finns både större matbutiker, gym, apotek m.m. Du får inte heller missa det mysiga koloniområdet Iris där du troligen kommer gå många härliga promenader och vidare bort till Lillsjön och det välutrustade utegymmet intill.

Missa inte denna pärla i lugna Riksby med direkt närhet till både grönområden och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Dukvägen 59 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 3 750 000 SEK
Boarea: 68 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 5 180 kr. Inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband.
Förening: Brf Brickbandet
Byggnadsår: 1944
Område: Bromma / Riksby, Stockholm

Högsta BUD

3 750 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

16 Aug 12:15 - 12:45

Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!

Boka här

Ansvarig mäklare

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-7234444
e-post: garifalia.diakakis@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Dukvägen 59

Balkong i lummigt och soligt läge
Välplanerad trerummare
Mycket stabil Brf

Fiber ingår i avgiften
Låg belåning på endast 3 180 kr/kvm
Närhet till tunnelbana

Balkong

I ett av områdets bästa lägen har ni bostadens balkong. Balkongen är belägen i soligt sydvästläge med plats för möblemang och växter.

Vardagsrum

Mycket trevligt och luftigt vardagsrum som rymmer stor soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkongen. Golvet är i original och väggarna är målade i en fin grå kulör.

Kök

Stilfullt kök med köksluckor i vitt och klinker ovanför en grå sten bänkskiva. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin samt kyl/frys. Detta är ett kök man verkligen trivs att laga mat och umgås i. Stora arbetsytor, god förvaring och plats för ett stort matbord med plats för flera gäster. Ljusgråa väggar och två stora fönster som skänker mycket ljus.

Sovrum 1

Sovrum med mycket lugn och harmonisk känsla. Här finns plats för dubbelsäng och övriga möbler. Generösa utrymmen för förvaring i garderober. Gröna väggar och en fin fondvägg i ett blommigt mönster.

Passage

Mellan sovrummen finner ni en passage med flertalet garderober som täcker förvaringsbehovet ytterligare.

Sovrum 2

Mysigt sovrum som är perfekt som arbetsrum eller barnrum. Idag disponeras rummet som ett barnrum och har en fin grön kulör på väggarna med en fondvägg med mönster.

Hall

Hall med avhängning finner ni till vänster och rakt fram finner ni klädkammaren. Längsmed väggen finner ni även extra förvaringsutrymmen. Till höger finner ni bostadens badrum. Hallen har målade väggar i ljus kulör och en vacker slitstark öländsk kalksten i original på golvet.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och blå klinker på golv med golvvärme. Här finns duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och WC.

Förening

Brf Brickbandet bildades 1946 och består av 27 huskroppar, varav 557 st bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt samt 50 st lokaler. En av Brommas bästa föreningar med mycket låg belåning!

Klädkammare

Mellan vardagsrum och kök finns den rymliga och fräscha klädkammaren med bra förvaring.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

- Balkong i lummigt och soligt läge - Välplanerad trerummare - Mycket stabil Brf - Fiber ingår i avgiften - Låg belåning på endast 3 180 kr/kvm - Närhet till tunnelbana

Missa inte denna pärla i lugna Riksby med direkt närhet till både grönområden och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 180 kr, inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband.

3 rum + kök

68 m² Förvaltarens information

1 av 3

0,22861 %

0,23635 %

209 220 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Brickbandet

Bostadsrätt

557 lägenheter varav 1 hyresrätt, 50 lokaler

Nej

- Nej, föreningen äger inte marken
- Föreningen har två olika tomträttsavtal, det ena omförhandlas 2034 och det andra omförhandlas 2026

Äkta

- För bostadsrätten kan två medlemskap beviljas, den minsta andel ska då vara 10%
- Köparen skall bifoga UC till inträdesansökan
- Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen skall själv begära en UC och bifoga den till inträdesansökan

1 480 kr

592 kr

- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-06-10)

- Bredband via kollektivt avtal med Bredband2 (1000/1000) ingår i avgiften
- Kabel-TV levereras via Telenor, digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar

- Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt, samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner, både bokningsbara och "drop-in".
- Föreningen har en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad för hyra är 500 kr/dygn.
- I källaren finns goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Föreningen har 204 st parkeringsplatser varav 180 st är utrustade med eluttag för motorvärmare. Föreningen har även 4 st platser för elbil samt 2 st för hybridbil. Det finns också 1 st MC-plats.

Kostnad för parkeringsplats med- och utan motorvärmare:
- Parkeringsplats utan el: 240 kr/månad
- Parkeringsplats med motorvärmare: 410 kr/månad
- Parkeringsplats med el för elbil: 1320 kr/mån
- Parkeringsplats med el för hybridbil: 930 kr/mån
- MC-plats: 146 kr/mån

Kötid till parkeringsplats med- och utan motorvärmare:
- Parkeringsplats: 1-2 års förväntad kötid, varierar beroende på gata
- Parkeringsplats med motorvärmare: 1-2 års förväntad kötid, varierar beroende på gata
- MC-plats: Ingen kö
(Kontrollerat 2026-06-10)

- Boendeparkering Riksby kostar 300 kr/månad, ansökning sker via Stockholm Stad.

- Till samtliga lägenheter hör ett generöst källarförråd om ca 5-8 kvm

- För mer information se föreningens hemsida: www.brickbandet.se

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1981-1988: Renovering av tak
1983-1987: Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995: Om-dragning av el
1995-1998: Stambyte av badrum
2001-2003: Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003: Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004: Byte av vattenstammar kök
2007: Dränering
2009: Renovering av tvättstugan
2010: Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011: Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012: Dränering
2012: Tilläggsisolering av vindarna
2012: Installation av Aptus-låssystem i portar
2014: Dränering
2014-2014: Ommålning av trapphus
2014: Stambyte (vatten) kök.
2016: Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018: Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018: Ny porttelefoni
2019: Nedmonteringen av skorsten vid panncentralen- Dukvägen 24
2019: Belysningsstolpar monterade
2019: Installation av bergvärme
2019: Ny energideklaration
2019: Tak-och fasadrenovering, hus 16 & 20
2020: Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15
2020: Underhåll av park och växter
2020: Rivning av fjärrvärmecentralen
2020: Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11, 12, 15 och 16
2021: Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2021-2022: OVK
2022: Byte av tak och renovering av fasader har utförts på hus 13 (Stramaljvägen 14-20) samt hus 14 (Stramaljvägen
26-28)
2023: Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 18, 19, 20, 21 och 21 (Dukvägen 2-32 och Stramaljvägen 1-9)
2023: Portar renoveras
2023: Källargolv åtgärdas
2023: Trapphus åtgärdas
2024: Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 ,9, 10
2024: Renovering av fasad och tak för hus 8 samt 10
2025: Renovering av fasad och tak för hus 19 samt 21

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Renovering av fasad och tak för hus 22 samt 24
2027: Renovering av fasad och tak för hus 4 samt 18
2028: Renovering av fasad och tak för hus 5 samt 6
2029: Renovering av fasad och tak för hus 2 samt 3
2030: Renovering av fasad och tak för hus 1

Pågående utöver: Fix av viss dränering på en del hus, vanligt underhållsarbete samt förbättringar av utemiljön
(Kontrollerat 2026-06-10)

dokument

Energideklaration - Dukvägen 39-47
Stadgar
Energideklaration - Dukvägen 51-59
Energideklaration - Stramaljvägen 1-9
Energideklaration - Galonvägen 38-44
Energideklaration - Galonvägen 9-11
Energideklaration - Drottningholmsvägen 370-378
Energideklaration - Riksbyvägen 8-10
Energideklaration - Galonvägen 1-5
Energideklaration - Stramaljvägen 32-38
Energideklaration - Dukvägen 26-39
Energideklaration - Stramaljvägen 11-29
Energideklaration - Stramaljvägen 8-10
Energideklaration - Dukvägen 8-10
Energideklaration - Drottningholmsvägen 344-352
Energideklaration - Riksbyvägen 8-14
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1944

Bergvärme

2-glas

Självdrag

Nej

Ekonomi

3 750 000 kr

DRIFT

7 000 kr/år

500 kr/år

7 500 kr/år

3 personer

Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.

Utförd 2019-11-06

Allmänt om området

Detta natursköna område tillhörde tidigare Åkeshovs slott, men Stockholm köpte marken 1904, och till en början fanns mest koloniområden här. Stadsdelen bildades 1926.
Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde. Lekplatsen Båtmanstorpet finns i området. En plats med klätterställning, gungor, cykelkarusell, lekskulpturer, sandlåda, studsmatta och plaskdamm.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)

Närservice

Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, stenugnsbageriet Bonne Femme, blomsterhandel, skomakare och kiosk; perfekt att handla i på väg hem från jobbet.

Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med två större matvarubutiker, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral, etc.