Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Norra Ängby
Björketorpsvägen 11 2/6tr
Smakfullt renoverad tvåa i lugnt område med fransk balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 850 000 SEK
- Boarea: 48 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 838 kr. Inkl. värme & VA samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån gällande bredband)
- Förening: Brf Långskeppet
- Byggnadsår: 1967 (2007) - Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007.T
- Område: Bromma / Norra Ängby , Stockholm
Visningar
16
Nov
12:00 - 12:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
17
Nov
17:00 - 17:30
Bokad visning, kontakta mäklaren för tidsboking!
Ansvarig mäklare
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-766776
- e-post: noomi.uneus@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Björketorpsvägen 11 2/6tr
- Kort gångavstånd till Råcksta tunnelbana
- Lugnt område med närhet till naturen
- Stort sovrum med god plats för dubbelsäng
- Fastigheten är totalrenoverad 2005-2007
- Hiss i huset
- Möjlighet till garageplats
- Stor välmående förening med 27 hyresrätter som dold tillgång
- Fransk balkong
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett rymligt matbord. Det stora fönsterpartiet och den franska balkongen släpper in ett härligt ljus som bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Längs väggarna finns flera stilrena förvaringsbänkar som ingår.
Sovrum
Vältilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även plats för ytterligare möblemang så som garderob eller skrivbord. Ekparkett på golv och väggar målade i behagligt grå ton.
Kök
Stilrent genomgångskök med ljusa björkluckor som skapar en varm och inbjudande känsla. Här är utrustningen modern och praktisk med integrerad kyl och frys, induktionshäll från 2025, diskmaskin från 2024, ugn från 2025 samt en praktisk diskho. Köket ligger i direkt anslutning till det generösa vardagsrummet där det finns gott om plats för ett matbord som bjuder in till trevliga middagar och umgänge.
Badrum
Stort och fräscht badrum som stambyttes och renoverades 2007. Här finns en nyinstallerad tvättmaskin från 2025, dusch med stilren glasvägg, wc samt handfat med praktisk kommod. Väggarna är klädda med kakel och på golvet ligger snyggt klinker som bidrar till en tidlös och fräsch känsla.
Klädkammare
Intill hallen finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns gott om hyllplan, klädstänger och praktiska trådbackar som gör det enkelt att hålla ordning och organisera dina tillhörigheter på bästa sätt.
Hall
Trevlig hall med plats för avhängning vid hatthylla. Ekparkett på golv och väggar målade i ljus kulör.
Förening
Stabil och välskött förening med totalt 144 bostadsrätter, 28 hyresrätter och en lokal. Föreningen erbjuder garageplatser genom grannföreningen, där det i dagsläget inte är någon kö. Som medlem har du tillgång till tre fräscha tvättstugor och två cykelrum som underlättar vardagen. Till bostaden hör dessutom ett praktiskt förråd om ca 2,4 kvm beläget i källaren.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 119
Månadsavgift
3 838 kr, inkl. värme & VA samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån gällande bredband)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
48 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,85697 %
Andel av årsavgift
0,85111 %
Nettoskuldsättning
615 314 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Långskeppet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
144 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2026 med en avgäld om 531 000 kr/år
- Nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2026 med en avgäld om 531 000 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap accepteras
- Minsta ägarandel: 10%
- Minsta ägarandel: 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Långskeppet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och upplåter 144 bostadsrätter, 28 hyresrätter och 1 lokal. Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Långskeppet 1 på adresserna Björketorpsvägen 11-15.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-06-25)
(Kontrollerat 2025-06-25)
Tv och Bredband
- Kabel-TV och bredband levereras via Tele2
- Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån tillkommer
- Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån tillkommer
Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor (2 st i hus 11 och 1 st i hus 13, utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel)
- Cykelrum i varje hus
- Cykelrum i varje hus
Parkering
Föreningen har 8 st utomhusplatser. Det finns även möjlighet att hyra garageplatser av grannföreningen (42 st).
Kostnad för parkeringsplats samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: 354 kr/mån
- Garageplats: 965 kr/mån
Kötid till parkeringsplats samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: Det finns i dagsläget ingen ledig plats och det förekommer kö
- Garageplats: Det finns i dagsläget ingen ledig plats och det förekommer kö
(Kontrollerat 2025-06-26)
Kostnad för parkeringsplats samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: 354 kr/mån
- Garageplats: 965 kr/mån
Kötid till parkeringsplats samt garageplats:
- Parkeringsplats utomhus: Det finns i dagsläget ingen ledig plats och det förekommer kö
- Garageplats: Det finns i dagsläget ingen ledig plats och det förekommer kö
(Kontrollerat 2025-06-26)
Övrigt
- Ett förråd ingår till alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm. Större lägenheter har förråd i sin egen lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2004-2007: Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar (nytt tak, ny fasad, nya stammar).
2015: Uppfräschning av fasaden.
2016: Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016: Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2018: Stamspolning
2018: Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019: Installation av nya fastighetsboxar
2020: Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022: Rensning ventilationskanaler
2022: OVK
2023: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Fasadtvätt och stamspolning
(Kontrollerat 2025-06-25)
2004-2007: Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar (nytt tak, ny fasad, nya stammar).
2015: Uppfräschning av fasaden.
2016: Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016: Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2018: Stamspolning
2018: Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019: Installation av nya fastighetsboxar
2020: Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022: Rensning ventilationskanaler
2022: OVK
2023: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025: Fasadtvätt och stamspolning
(Kontrollerat 2025-06-25)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967 (2007)
Kommentar BYGGNADSÅR
Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007.T
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
2 + 1-glas
VENTILATION
Självdrag med mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 850 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
307 kr/år
Försäkring
1 785 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 092 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-05
Energiklass
F
Allmänt om området
HISTORIA
Norra Ängby är Stockholms största sammanhängande småstugeområde byggt på den mark som en gång tillhörde Stora Ängby gård. Stora Ängby slott, som ligger på platsen för en äldre bondby, är stadsdelens äldsta byggnad. Huvudbyggnaden är sannolikt uppförd på 1690-talet för legationssekreteraren Baltzar Ehrenstople. Stadsplaneförslaget för Norra Ängby presenterades 1930. De första husen var inflyttningsklara sommaren 1930. Husen uppfördes genom självbyggeri som administrerades av fastighetskontorets småstugebyrå. Det kostade omkring 10 000 kronor att bygga ett 1 ½-planshus vid 1930-talets början. Marken uppläts med tomträtt av staden. Egnahemsavdelningens chefsarkitekt Edvin Engström med medarbetare utarbetade typritningar till husen och alla husens delar prefabricerades och levererades i färdiga element av bland annat Svenska Trähus. Staden bidrog med en grovplanerad tomt, handböcker för byggandet, en instruktör och utlåning av specialverktyg. De centrala delarna runt Stora Ängby slott byggdes först och här uppfördes 1 ½-planshus. I en krans däromkring byggdes sedan enplanshus. Utmed Egilsvägen och i de norra delarna byggdes tvåplanshus. Hustyperna grupperades så att ett kvarter eller en gatusträckning fick ett enhetligt utseende. Några kvarter närmast Kyrksjön uppläts för större villor i två plan uppförda av byggmästare. På 1950-talet utvidgades området västerut och här uppfördes även några radhus. Norra Ängby är utpekat som ett område av riksintresse för kulturminnesvården, vilket innebär att det bedöms ha så höga kulturvärden att det är av vikt för hela landet.
Kommunikation
Tunnelbanans Gröna linje har tre hållplatser i anslutning till Norra Ängby, Åkeshov i den östra delen, Ängbyplan i mitten och Islandstorget i den västra delen. I området går även flertalet bussar för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Spånga och Solna.
Närservice
Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen.
Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare