Styresman Sanders Väg 19
Unik trea med perfekt planlösning och stor uteplats in mot KlockhusparkenSNABBFAKTA
- Boarea: 79.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 394 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
- Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Styresman Sanders Väg 19
- En av de största uteplatserna i området
- Två stora sovrum, båda med klädkammare
- Takhöjd utöver det vanliga
- Tillhörande förråd på vindsplan
- Tillgängliga garageplatser
- Föreningen äger marken
Uteplats
Det är få förunnat att ha en sådan härlig uteplats som denna som vetter mot vackra Klockhusparken! Uteplatsens otroliga storlek ger dig oändliga möbleringsmöjligheter. Här kan du med enkelhet möblera med loungemöbler, matgrupp, grill och annat önskvärt möblemang.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder härliga sociala ytor. Ljusa ytskikt, ljust ekparkettgolv och generös takhöjd. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterpartierna och här finns också utgången till den trevliga uteplatsen.
Kök
Toppmodernt och stilsäkert kök från Vedum med gott om arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen bakom de snygga grå köksluckorna. Det påkostade köket håller en hög standard och erbjuder köksbänk i marmor, infällda spotlights, stänkskydd i vitt kakel, kyl & frys i fullängd, induktionshäll med tillhörande fläkt, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin, allt i ett modernt utförande från Siemens.
Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med en stor lyxig walk-in closet i direkt anslutning. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Härligt ljusinsläpp genom det vackra fönstret som vetter mot lummiga Klockhusparken.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt förvaring. Rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot Klockhusparken, Även här erbjuds en rymlig walk in closet i direkt anslutning till bostaden.
Badrum
Gediget badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, takdusch, wc, kommod, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsutrymmen ovanför tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Inbjudande hall med ljusa ytskikt. Här finns både ett städskåp samt en garderob som underlättar förvaring ytterligare. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Förening
Till bostaden hör ett stort vindsförråd.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
- Tvättstuga utrustad med en tvättmaskin (matt-tvätt), ett torkrum och en mangel
- Grannarna har gemensam boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Odlingslådor som går att hyra via föreningen, belägna utanför port 26. Separat kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/natt
- I föreningen finns även samlingslokal utrustad med projektor och biostolar, cykelverkstad, hobbyrum och vanlig snickarbänk.
- I föreningen finns även en bastu och relax som går att boka.
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall och hantering av matavfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset.
- En vanlig garageplats kostar 1 000 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1 125 kr/månad.
- En MC-platser kostar 450 kr/månad.
- Det finns i dagsläget flera lediga garageplatser utan el (kontrollerat 2024-08-02).
- Det finns i dagsläget ingen ledig garageplats med laddstolpe. Flera av bilarna som står på laddplatserna nu laddar inte, så tanken är att över tid flytta bort dem för att frigöra platser för kommande elbilar (kontrollerat 2024-08-05).
- Det finns i dagsläget ingen ledig MC-plats (kontrollerat 2024-08-05).
- Styrelsen håller för närvarande på att installera 14 st nya laddstolpar, vilket troligtvis kommer resultera i lediga laddplatser inom kort.
- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga föreningar att hyra externt.
- Styrelsen har installerat extra förråd i föreningen som går att hyra. Det finns inga lediga i dagsläget men finns en separat kö för dessa.
-Det står för närvarande 2 st personer i kö för förråd (kontrollerat 2024-03-28).
- Hyran på förråden varierar beroende på storlek, men kostnaden är 35 kr/kvm per månad.
- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el.
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd
Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar kommande året utöver löpande underhåll.
- Det pågår för närvarande ett garantiärende kopplat till bostadsrätter med altaner.
(kontrollerat 2024-10-25).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare