Kommande försäljning lägenhet på Styresman Sanders Väg 19 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Styresman Sanders Väg 19

Unik trea med perfekt planlösning och stor uteplats in mot Klockhusparken

Kommande

Unik trea med perfekt planlösning och stor uteplats in mot Klockhusparken

Välkomna till detta exklusiva hem i en charmig 30-tals fastighet, där modern design möter tidlös elegans. Denna bostad om 3 rum och kök erbjuder en kombination av stil, rymd och ljus som sällan ses.

Med en fantastisk takhöjd, stora fönster med djupa fönsternischer skapas ett underbart ljusflöde och en härlig atmosfär genom hela bostaden. Kvalitativa materialval och en genomgående hög standard ger ett lyxigt och påkostat intryck.

Här möts ni av ett rymligt vardagsrum med generösa sociala ytor, perfekt för både vardag och fest. Köket är stilrent och smart placerat i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt lösning för social matlagning. Utanför väntar en rymlig och solig uteplats som vetter mot den gröna och rogivande Klockhusparken.

Bostaden rymmer dessutom två stora sovrum, två rymliga walk-in closet och ett toppmodernt badrum – allt för ett bekvämt och elegant boende.

Ni bor i en välskött förening, med Klockhusparken precis utanför dörren. Ett boende som erbjuder både stil och bekvämlighet i ett eftertraktat områden!

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära.

På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar.

Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Visa mer
Styresman Sanders Väg 19 Styresman Sanders Väg 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 79.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 394 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
  • Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Styresman Sanders Väg 19

  • En av de största uteplatserna i området
  • Två stora sovrum, båda med klädkammare
  • Takhöjd utöver det vanliga
  • Tillhörande förråd på vindsplan
  • Tillgängliga garageplatser
  • Föreningen äger marken

Uteplats

Det är få förunnat att ha en sådan härlig uteplats som denna som vetter mot vackra Klockhusparken! Uteplatsens otroliga storlek ger dig oändliga möbleringsmöjligheter. Här kan du med enkelhet möblera med loungemöbler, matgrupp, grill och annat önskvärt möblemang.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och erbjuder härliga sociala ytor. Ljusa ytskikt, ljust ekparkettgolv och generös takhöjd. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterpartierna och här finns också utgången till den trevliga uteplatsen.

Kök

Toppmodernt och stilsäkert kök från Vedum med gott om arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen bakom de snygga grå köksluckorna. Det påkostade köket håller en hög standard och erbjuder köksbänk i marmor, infällda spotlights, stänkskydd i vitt kakel, kyl & frys i fullängd, induktionshäll med tillhörande fläkt, integrerad varmluftsugn, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin, allt i ett modernt utförande från Siemens.

Sovrum 1

Stort och luftigt sovrum med en stor lyxig walk-in closet i direkt anslutning. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Härligt ljusinsläpp genom det vackra fönstret som vetter mot lummiga Klockhusparken.

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt förvaring. Rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot Klockhusparken, Även här erbjuds en rymlig walk in closet i direkt anslutning till bostaden.

Badrum

Gediget badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, takdusch, wc, kommod, stor spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk samt förvaringsutrymmen ovanför tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Inbjudande hall med ljusa ytskikt. Här finns både ett städskåp samt en garderob som underlättar förvaring ytterligare. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.

Förening

Till bostaden hör ett stort vindsförråd.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkomna till detta exklusiva hem i en charmig 30-tals fastighet, där modern design möter tidlös elegans. Denna bostad om 3 rum och kök erbjuder en kombination av stil, rymd och ljus som sällan ses.

Med en fantastisk takhöjd, stora fönster med djupa fönsternischer skapas ett underbart ljusflöde och en härlig atmosfär genom hela bostaden. Kvalitativa materialval och en genomgående hög standard ger ett lyxigt och påkostat intryck.

Här möts ni av ett rymligt vardagsrum med generösa sociala ytor, perfekt för både vardag och fest. Köket är stilrent och smart placerat i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt lösning för social matlagning. Utanför väntar en rymlig och solig uteplats som vetter mot den gröna och rogivande Klockhusparken.

Bostaden rymmer dessutom två stora sovrum, två rymliga walk-in closet och ett toppmodernt badrum – allt för ett bekvämt och elegant boende.

Ni bor i en välskött förening, med Klockhusparken precis utanför dörren. Ett boende som erbjuder både stil och bekvämlighet i ett eftertraktat områden!

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära.

På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på sopsaltade cykelvägar.

Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 394 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
79.5 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,137 %
Andel av årsavgift
1,137 %
Nettoskuldsättning
856 063 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Trädgården bildades 2014 och har 106 bostadsrätter. Föreningen innehar äganderätt till marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen meddelar att de kommer höja avgiften, men det finns i dagsläget inga fattade beslut kring när och hur många procent avgiften kommer höjas (kontrollerat 2024-10-24).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga utrustad med en tvättmaskin (matt-tvätt), ett torkrum och en mangel
- Grannarna har gemensam boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Odlingslådor som går att hyra via föreningen, belägna utanför port 26. Separat kösystem
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/natt
- I föreningen finns även samlingslokal utrustad med projektor och biostolar, cykelverkstad, hobbyrum och vanlig snickarbänk.
- I föreningen finns även en bastu och relax som går att boka.
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall och hantering av matavfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset.
Parkering
- Föreningen har 101 st garageplatser (varav 26 st med laddstolpe) och 4 st MC-platser.

- En vanlig garageplats kostar 1 000 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1 125 kr/månad.
- En MC-platser kostar 450 kr/månad.

- Det finns i dagsläget flera lediga garageplatser utan el (kontrollerat 2024-08-02).
- Det finns i dagsläget ingen ledig garageplats med laddstolpe. Flera av bilarna som står på laddplatserna nu laddar inte, så tanken är att över tid flytta bort dem för att frigöra platser för kommande elbilar (kontrollerat 2024-08-05).
- Det finns i dagsläget ingen ledig MC-plats (kontrollerat 2024-08-05).

- Styrelsen håller för närvarande på att installera 14 st nya laddstolpar, vilket troligtvis kommer resultera i lediga laddplatser inom kort.

- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga föreningar att hyra externt.
FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Protector. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
- Styrelsen har installerat extra förråd i föreningen som går att hyra. Det finns inga lediga i dagsläget men finns en separat kö för dessa.
-Det står för närvarande 2 st personer i kö för förråd (kontrollerat 2024-03-28).
- Hyran på förråden varierar beroende på storlek, men kostnaden är 35 kr/kvm per månad.
- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd

Kommande renoveringar och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar kommande året utöver löpande underhåll.
- Det pågår för närvarande ett garantiärende kopplat till bostadsrätter med altaner.
(kontrollerat 2024-10-25).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Från- och tilluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 800 kr/år
vatten
3 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Ring 0709-488899 för en kostnadsfri värdering av din bostad!

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning