Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Norra Ängby
Stora ängby allé 1D
- Eget gårdshus - Stor egen altan - Lång & korttidsuthyrning godkänns - Juridisk person godkänns -
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 27 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 2 742 kr. Inkl. värme & VA.
- Förening: Brf Ängby Allé
- Byggnadsår: 2021
- Område: Bromma / Norra Ängby, Stockholm
Utgångspris
2 195 000 SEK
Visningar
23
Mar
13:15 - 14:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
24
Mar
17:30 - 18:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-773542
- e-post: zaga.lisse@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Stora ängby allé 1D
- Villakänsla med stor altan i söderläge
- Juridisk person godkänns
- Lång & korttidsuthyrning godkänns
- Hög standard & fönster i alla väderstreck
- Ledig parkeringsplats med el
- Nära kommunikationer
Altan
Stor egen altan i rakt söderläge! Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, grill samt odlingslådor för den med gröna fingrar. Altanen är omringad av grönska i Norra Ängbys villaidyll.
Kök
Köket präglas av generösa förvaringsmöjligheter med skåp som sträcker sig ända upp till taket, med släta luckor och utdragbara lådor i lindblomsgrön kulör med gulddetaljer. Köksinredningen består av en lyxig bänkskiva i Carraramarmor, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, diskho med blandare samt köksfläkt. Väggarna är målade i en ljus kulör som stilrent sammanflätas med det genomgående vitlaserade ekparkettgolvet.
Sovloft
Välplanerade kvadratmeter tack vare sovloftet, som har plats för ett skrivbord. Sovloftet är målat i samma lindblomsgröna kulör som köksluckorna, vilket passar perfekt med de moderna träpanelerna som ger hemmet en nordisk design.
Uteplats
På framsidan finns plats för en liten cafégrupp samt egen bilplats med el!
Badrum
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar samt klinkergolv i greige kulör. Badrumsinredningen består av dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Här finns även egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. I taket hänger det en tvättställning som kan hissas ner. Det finns golvvärme i badrummet.
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter tack vare garderober längs ena väggen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 005
Månadsavgift
2 742 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
27 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
4,441 %
Andel av årsavgift
4,441 %
Nettoskuldsättning
16 649 442 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022/23) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Ängby Allé
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
17 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2033-10-01 och tomträttsavgälden ligger på 45 900 kr/år
- Nuvarande tomträtt löper till 2033-10-01 och tomträttsavgälden ligger på 45 900 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, delat ägande godkänns.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-03-18)
(Kontrollerat 2025-03-18)
Gårdsplats
- Grönskande trädgård med fruktträd samt en terass med utemöbler och grillmöjlighet
Parkering
- Föreningen äger inga egna parkeringsplatser
- Gratis gatuparkering finns i området
- Gratis gatuparkering finns i området
Övrigt
- Juridisk person beviljas så länge föreningen förbli äkta
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar & underhållsarbeten:
- Fastigheten är totalrenoverad 2021-2022, inklusive ny bergvärmecentral och el
Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-18)
- Fastigheten är totalrenoverad 2021-2022, inklusive ny bergvärmecentral och el
Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-18)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
2 268 kr/år
Övrigt
5 988 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 256 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt innefattar bredband
Allmänt om området
HISTORIA
Norra Ängby är Stockholms största sammanhängande småstugeområde byggt på den mark som en gång tillhörde Stora Ängby gård. Stora Ängby slott, som ligger på platsen för en äldre bondby, är stadsdelens äldsta byggnad. Huvudbyggnaden är sannolikt uppförd på 1690-talet för legationssekreteraren Baltzar Ehrenstople. Stadsplaneförslaget för Norra Ängby presenterades 1930. De första husen var inflyttningsklara sommaren 1930. Husen uppfördes genom självbyggeri som administrerades av fastighetskontorets småstugebyrå. Det kostade omkring 10 000 kronor att bygga ett 1 ½-planshus vid 1930-talets början. Marken uppläts med tomträtt av staden. Egnahemsavdelningens chefsarkitekt Edvin Engström med medarbetare utarbetade typritningar till husen och alla husens delar prefabricerades och levererades i färdiga element av bland annat Svenska Trähus. Staden bidrog med en grovplanerad tomt, handböcker för byggandet, en instruktör och utlåning av specialverktyg. De centrala delarna runt Stora Ängby slott byggdes först och här uppfördes 1 ½-planshus. I en krans däromkring byggdes sedan enplanshus. Utmed Egilsvägen och i de norra delarna byggdes tvåplanshus. Hustyperna grupperades så att ett kvarter eller en gatusträckning fick ett enhetligt utseende. Några kvarter närmast Kyrksjön uppläts för större villor i två plan uppförda av byggmästare. På 1950-talet utvidgades området västerut och här uppfördes även några radhus. Norra Ängby är utpekat som ett område av riksintresse för kulturminnesvården, vilket innebär att det bedöms ha så höga kulturvärden att det är av vikt för hela landet.
Kommunikation
Tunnelbanans Gröna linje ligger cirka 10 minuters promenad, namnet på hållplatsen är Norra Ängby. I området går även flertalet bussar för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Spånga och Solna.
Närservice
Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen.
Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare