Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckomberga ängsväg 24
Underbar 3 rok med inglasad balkong i söderläge högt upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 80 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 317 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.
- Förening: Brf Orangeriet, Bromma
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 24
- Inglasad balkong i söderläge
- Unik planlösning i området
- Föreningen äger marken
- Högt upp i huset
- Bredband och TV inkluderat i avgiften
- Förening med eget orangeri
Balkong
Mycket trevlig och bred balkong i högt läge med fantastisk utsikt mot grönska. Här kan ni med enkelhet möblera med ett bord, stolar, soffgrupp, grill och odlingar. Lugnt och fritt söderläge för många soliga och härliga stunder!
Kök
Stilrent separat kök som är unikt för området i vita, ljusa toner. Utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och induktionshäll. Kyl & frys samt gott om plats för ett större matbord invid det generösa fönstret.
Vardagsrum
Fantastisk yta i vardagsrummet som ligger i gavel med rikligt av ljusinsläpp. Stora fönster i två väderstreck, tillsammans med de vitmålade väggarna gör rummet otroligt ljust och trevligt. Utgång till den stora balkongen där du har sol under hela dagen.
Sovrum 1
Rymligt sovrum som enkelt går att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusa målade väggar samt ekparkett på golvet. Stort fönsterparti som skänker rummet ljus och gör det extra trevligt.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om yta för en dubbelsäng modell större. Ljusa väggar samt ett stort fönsterparti.
Klädkammare / Arbetsrum
Från vardagsrummet nås ett rum som passar perfekt som klädkammare eller kontor. Går även att nyttja som ett mindre sovrum för den som önskar!
Badrum
Modernt badrum med vitt kakel och mörkare klinker. Utrustat med regndusch med stora skjutdörrar i glas, spegelskåp, WC, handfat med tillhörande kommod, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk och över denna finner ni två badrumsskåp som erbjuder gott om förvaring.
Hall
Välkomnande entré där man möts av ljusmålade väggar samt ekparkett på golvet. Plats för avhängning samt en ljus garderobsvägg med skjutdörrar med gott om förvaringsmöjligheter.
Förening
Tillhörande rymligt vindsförråd på vindsplan. Föreningen har ett fantastiskt fint Orangeri som medlemmarna kan hyra utan kostnad. Orangeriet uppskattas av hela föreningen och nyttjas bland annat för middagar, barnkalas eller för föreningens sammankomster.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 304
Månadsavgift
5 317 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
80 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,7745 %
Andel av årsavgift
1,7745 %
Nettoskuldsättning
918 975 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Orangeriet, Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel 5%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Orangeriet bildades 1 juli 2015 och har 60 bostadsrättslägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat 2024-08-06).
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett avtal med Tele2 (tidigare ComHem). I avtalet ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband 100/10 Mbit
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband 100/10 Mbit
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Rullstols- och barnvagnsförråd finns på entréplan i varje hus.
- Gårdshus för cykelförvaring.
-Pingisbord.
- Föreningen har ett orangeri på 40 kvm som medlemmar kan boka med 2 bokningsbara pass per dag och två bokningstillfällen per medlem och kalendermånad. Styrelsen har utrustat orangeriet med växthusfläkt så att medlemmar har kunnat övervintra sina oliv- och citrusträd där. Orangeriet fungerar också som en samlingslokal för stämmor och styrelsemöten. Medlemmarna hjälps åt att vattna växter och hålla ordning i orangeriet - det omfattas inte av den allmänna fastighetsskötseln. Utanför orangeriet får man dessutom grilla med kolgrill. Bärbuskar och smultronplantor runt orangeriet tas om hand av trädgårdsskötseln.
- Rullstols- och barnvagnsförråd finns på entréplan i varje hus.
- Gårdshus för cykelförvaring.
-Pingisbord.
- Föreningen har ett orangeri på 40 kvm som medlemmar kan boka med 2 bokningsbara pass per dag och två bokningstillfällen per medlem och kalendermånad. Styrelsen har utrustat orangeriet med växthusfläkt så att medlemmar har kunnat övervintra sina oliv- och citrusträd där. Orangeriet fungerar också som en samlingslokal för stämmor och styrelsemöten. Medlemmarna hjälps åt att vattna växter och hålla ordning i orangeriet - det omfattas inte av den allmänna fastighetsskötseln. Utanför orangeriet får man dessutom grilla med kolgrill. Bärbuskar och smultronplantor runt orangeriet tas om hand av trädgårdsskötseln.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen innehar 60 st parkeringsplatser varav 20 st i garage och 40 st uteplatser.
Kostnad för parkering:
- På gatan: 450 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Mellan husen: 600 kr/mån (med el-uttag).
- Det står i dagsläget 14 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Garageplats: 800 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 4 laddstolpar i garaget som kan hyras för 1000 kr/mån samt 2,5 kr/kwh för el (debiterad via Eway).
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 2 laddstolpar för gäster, som bokas via ett bokningssystem (debiteras via Easypark).
- Vid intresse av laddstolpe för elbil får man förtur på dessa platser.
Föreningens ekonomiska förvaltare Fastum hanterar kön för platserna.
- Föreningen innehar 60 st parkeringsplatser varav 20 st i garage och 40 st uteplatser.
Kostnad för parkering:
- På gatan: 450 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Mellan husen: 600 kr/mån (med el-uttag).
- Det står i dagsläget 14 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Garageplats: 800 kr/mån.
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 4 laddstolpar i garaget som kan hyras för 1000 kr/mån samt 2,5 kr/kwh för el (debiterad via Eway).
- Det står i dagsläget 0 st i kö (kontrollerat 2024-08-06).
- Det finns 2 laddstolpar för gäster, som bokas via ett bokningssystem (debiteras via Easypark).
- Vid intresse av laddstolpe för elbil får man förtur på dessa platser.
Föreningens ekonomiska förvaltare Fastum hanterar kön för platserna.
Övrigt
- Varmvatten och el debiteras separat (inkl. moms).
- Föreningen har en fastighetsskötare som sköter allmänna utrymmen och har upphandlat snöskottning av separat entreprenör.
- Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.
- Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, därav finns ingen gemensam tvättstuga.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.com/societies/se/bromma/brf-orangeriet-bromma/?1622192537856.
- Föreningen har en fastighetsskötare som sköter allmänna utrymmen och har upphandlat snöskottning av separat entreprenör.
- Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.
- Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, därav finns ingen gemensam tvättstuga.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://boappa.com/societies/se/bromma/brf-orangeriet-bromma/?1622192537856.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan byggåret.
2023: Det installerades fyra st laddstolpar.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-08-07).
- Föreningen har inte genomgått några omfattande renoveringar sedan byggåret.
2023: Det installerades fyra st laddstolpar.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar eller underhållsarbete (kontrollerat 2024-08-07).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-11-28
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare