Bromma / Stora Mossen

Nyängsvägen 131

Nyproducerad gavel 3:a med garage i huset & föreningen äger marken
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Nyproducerad gavel 3:a med garage i huset & föreningen äger marken

Välkommen till denna nyproducerade 3:a med genomgående hög standard! Föreningen BRF ALBA Stora Mossen äger marken, och de fyra punkthusen stod klara år 2023.

Bostaden erbjuder en mysig uteplats i två väderstreck mot föreningens mysiga innergård. Stilrent kök med släta skåpsluckor och utdragslådor i en varm grå kulör. Köket präglas av goda arbetsytor och en välplanerad köksö i grå kompositsten. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier, med en halvsocial planlösning mot köket. Genomgående ekparkett i holländskt mönster pryder golvet. Lägenheten har fönster i två väderstreck.

Lägenheten har ett rymligt badrum med påkostade materialval som Carrara-klinker på golv och väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar och WC.

Bostaden har två välplanerade sovrum med avskild placering från sällskapsytorna. Master bedroom är rymligt och rymmer enkelt en King size-säng. I anslutning till rummet finns en välplanerad klädkammare. Hallen har en djup skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett externt förråd som finns i källaren, och det finns lediga garageplatser att hyra. Källaren nås via hiss eller trappor. Värt att tillägga är att byggnationen har en garanti på eventuella reparationer som skulle uppstå med två års besiktning år 2025.

Bakom huset breder ett rofyllt naturområde ut sig, där uteplatsen smälter samman med omgivningen och inbjuder till upptäcktsfärder i skogens tysta omfamning. Här kan man strosa längs mjuka stigar, andas in doften av grönska och höra fåglarnas kvitter, eller njuta av ett uppfriskande skogsbad. Bara några hundra meter bort tornar en stor pulkabacke upp sig, perfekt för vinterlekar när snön ligger som ett vitt täcke över landskapet. De små kolonilotterna med sina prunkande trädgårdar ger området en pittoresk charm som måste upplevas på plats. På föreningens mark finns också flera möjligheter för avkoppling och lek, med utemöbler där man kan slå sig ner och njuta av solen, samt lekplatser med gungor och en sandlåda där kreativa äventyr tar form. På föreningens mark finns utemöbler, lekplatser med gungor och sandlåda att nyttja.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Nyängsvägen 131 Nyängsvägen 131 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 82 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 7 038 kr. Inkl. värme (+ obligatoriskt tillägg om 112 kr/mån gällande bredband).
  • Förening: BRF Alba Stora Mossen
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Bromma / Stora Mossen, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Zaga Lisse

Zaga Lisse

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Nyängsvägen 131

  • Nyproducerad gavel 3:a
  • Uteplats mot trevligt skogsparti
  • Föreningen äger marken
  • Påkostade materialval
  • Fönster i två väderstreck
  • Garage med ledig p-plats

Uteplats

Mysig uteplats i två olika väderstreck som vetter mot ett trevligt skogsparti. Här finns det gott om plats för loungegrupp, grill och odlingslådor för den med gröna fingrar.

Nyängsvägen 131

Kök

Köket präglas av generösa förvaringsmöjligheter med skåp som går ända upp till taket, med släta grå luckor och utdragbara lådor. Köksinredningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskho med blandare samt köksfläkt. Mellan köket och vardagsrummet finns en köksö i grå kompositsten med goda förvaringsmöjligheter.

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt, med generös takhöjd som erbjuder gott om utrymme för en stor soffa, soffbord, tv-möbel och fåtölj. De stora fönstren ger ett ljuvligt ljusinsläpp till rummet. Väggarna är målade i en ljus kulör som harmonierar fint med ekparketten lagd i holländskt mönster.

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Sovrum 1

Sovrummet erbjuder plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och övriga möbler efter önskemål. De stora fönstret släpper in ett härligt ljus. I sovrummet finns även en rymlig klädkammare.

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Sovrum 2

Sovrummet är lättmöblerat med två fönster samt inbyggda garderober.

Nyängsvägen 131

Badrum

Det helkaklade badrummet har golv och väggar i Carrara-klinker. Badrumsinredningen består av badkar, WC, handfat med tillhörande kommod och spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med en stor avlastningsyta samt överskåp, vilket underlättar vardagen. Taket är vitmålat och utrustat med infällda spotlights. Elburen golvvärme finns i badrummet.

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Hall

Luftig och välkomnande hall med stengolv i en grå kulör med bra avhängningsmöjligheter tack vare en djup skjutdörrsgarderob med ELFA-system.

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Förening

Välkommen till BRF Alba Stora Mossen

Nyängsvägen 131

Övriga bilder

Nyängsvägen 131
Alviksvägen 43
Alviksvägen 43

Planlösning

Nyängsvägen 131

Om bostaden

Välkommen till denna nyproducerade 3:a med genomgående hög standard! Föreningen BRF ALBA Stora Mossen äger marken, och de fyra punkthusen stod klara år 2023.

Bostaden erbjuder en mysig uteplats i två väderstreck mot föreningens mysiga innergård. Stilrent kök med släta skåpsluckor och utdragslådor i en varm grå kulör. Köket präglas av goda arbetsytor och en välplanerad köksö i grå kompositsten. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier, med en halvsocial planlösning mot köket. Genomgående ekparkett i holländskt mönster pryder golvet. Lägenheten har fönster i två väderstreck.

Lägenheten har ett rymligt badrum med påkostade materialval som Carrara-klinker på golv och väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar och WC.

Bostaden har två välplanerade sovrum med avskild placering från sällskapsytorna. Master bedroom är rymligt och rymmer enkelt en King size-säng. I anslutning till rummet finns en välplanerad klädkammare. Hallen har en djup skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett externt förråd som finns i källaren, och det finns lediga garageplatser att hyra. Källaren nås via hiss eller trappor. Värt att tillägga är att byggnationen har en garanti på eventuella reparationer som skulle uppstå med två års besiktning år 2025.

Bakom huset breder ett rofyllt naturområde ut sig, där uteplatsen smälter samman med omgivningen och inbjuder till upptäcktsfärder i skogens tysta omfamning. Här kan man strosa längs mjuka stigar, andas in doften av grönska och höra fåglarnas kvitter, eller njuta av ett uppfriskande skogsbad. Bara några hundra meter bort tornar en stor pulkabacke upp sig, perfekt för vinterlekar när snön ligger som ett vitt täcke över landskapet. De små kolonilotterna med sina prunkande trädgårdar ger området en pittoresk charm som måste upplevas på plats. På föreningens mark finns också flera möjligheter för avkoppling och lek, med utemöbler där man kan slå sig ner och njuta av solen, samt lekplatser med gungor och en sandlåda där kreativa äventyr tar form. På föreningens mark finns utemöbler, lekplatser med gungor och sandlåda att nyttja.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
F-1001
Månadsavgift
7 038 kr, inkl. värme (+ obligatoriskt tillägg om 112 kr/mån gällande bredband).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
82 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,799 %
Andel av årsavgift
2,7991 %
Nettoskuldsättning
1 151 111 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
BRF Alba Stora Mossen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Alba Stora Mossen är en äkta bostadsrättsförening med 28 st bostadsrättslägenheter.
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-09-06).
Gemensamma utrymmen
- Plats för cyklar och mopeder finns kostnadsfritt i garaget.
- Viss plats för barnvagnar finns i förrådsutrymmet.
Parkering
- Föreningen har ett garage som är en gemensamhetsanläggning tillsammans med systerföreningen Alba 2.
- Det kostar som minst 1400 kr/mån att hyra en parkeringsplats, och kan kosta mer beroende på storlek.
- Det finns i dagsläget ledig parkeringsplats att hyra (kontrollerat 2024-09-11).
Övrigt
- Förbrukning av varmvatten mäts individuellt och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar & underhåll:
- Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar har utförts.

Kommande renoveringar & underhåll:
- Två-årsbesiktning våren 2025.
- Inga större underhåll är planerade de närmaste åren utöver de mindre garantiarbetena som pågår på takterasserna (kontrollerat 2024-09-06).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 600 kr/år
Energideklaration
Utförd 2023-03-14
Energiklass
D

Allmänt om området

Stora Mossen är ett grönt och lummigt inbäddat område i Bromma med förskola, välrenommerade skolor, service och natursköna stråk för promenaden och löprundan. För vardagsinköp går du till Coop-butiken på andra sidan Drottningholmsvägen. Vill du ha samhällsservice åker du tre minuter tunnelbana eller tar en kort cykeltur till Brommaplan där du hittar vårdcentral, bibliotek och folktandvård. Vill du ta en fika, känna lite folkliv eller gå på ett annat bibliotek promenerar du till Alviks torg på cirka tio minuter eller tar tunnelbanan på tre. Fortsätt ytterligare en liten bit till Tranebergs strand, så kan du äta mat och njuta av sjöutsikt från restaurang Sjöpaviljongen. Blir du sugen på shopping åker du tre kilometer till Bromma Blocks där du har välsorterad livsmedelsaffär, systembolag och ett stort utbud med närmare 80 butiker och restauranger. I Stora Mossen kan du leva småstadsliv i lummig grönska med all tänkbar service nära till hands och ändå ha nära till city.

En skön promenad eller cykeltur tar dig ner mot vattnet genom ett av Stockholms vackraste villaområden. På vägen ligger Stora Mossens IP, här finns en modern idrottshall, fotbollsplan och isbana. Nere vid vattnet finns båtbryggor, badplats och härliga promenadstråk.

Kommunikation

Här finns Stor Mossens T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Alvik som har ytterligare bussförbindelser samt tvärbanan och 12:ans spårvagn.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Nyängsvägen 131 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Nyängsvägen 131

Kök

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Vardagsrum

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Sovrum 1

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Sovrum 2

Nyängsvägen 131

Badrum

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Hall

Nyängsvägen 131
Nyängsvägen 131

Förening

Nyängsvägen 131

Övriga bilder

Nyängsvägen 131
Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Nyängsvägen 131