Bromma / Annedal

Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Optimalt planerad 3:a med inglasad balkong i bästa solläget!

Kommande

Optimalt planerad 3:a med inglasad balkong i bästa solläget!

Äntligen saluförs denna optimalt planerade 3:a med stor inglasad balkong i eftertraktat söderläge! Här kan ni njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor tack vare att det är öppet mellan kök och vardagsrum, två väldisponerade sovrum avskiljda från varandra och ett stort helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning. Genomgående smakfulla materialval, sober färgsättning och vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck som bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Exceptionellt förvaringsutrymme tack vare flertalet garderober och ett separat förråd i källaren.

Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening med låg belåning som bl.a. erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Annedal är ett trivsamt område med närhet till trevliga promenad-och joggingstråk längsmed Bällstaån, lekparker för barnen, förskolor, skolor samt bra restauranger och ett mysigt café. På kort gångavstånd ligger Bromma Blocks och Sundbybergs centrum med sitt gedigna serviceutbud samt utmärkta kommunikationsmedel såsom t.ex. tunnelbana och pendeltåg. Från Dartanjangs gata kommer det även att öppnas en gångtunnel till den nya tvärbanan.

Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer
Dartanjangs Gata 60, 4tr. Dartanjangs Gata 60, 4tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 77 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 846 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och bredband
  • Förening: Brf Äppelgården i Annedal
  • Byggnadsår: 2010
  • Område: Bromma / Annedal , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dartanjangs Gata 60, 4tr.

  • Optimal planlösning
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Högt upp i huset
  • Fönster i tre väderstreck
  • 6012kr/kvm i belåning

Balkong

Inglasad balkong i söderläge med plats för loungemöbler. Tack vare inglasningen kan man förlänga säsongen och nyttja balkongen stora delar av året. Här påminns man även av det höga läget och har en vacker utsikt över kolonilottsområdet.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för både matsalsdel, större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Här finns utgången till den inglasade balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Sovrum 2

Sovrum om cirka 12 kvm med plats för dubbelsäng och sidobord. Rummet har dubbeldörrar och ett större fönsterparti. Rummet är avskiljt från det andra sovrummet. Målade väggar, parkettgolv och ett stort fönsterparti som släpper in rikliga mängder ljus!

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Kök

Kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med fläkt, integrerad varmluftsugn och mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin. Vita skåpluckor och kaklat stänkskydd. Fönster mot innergård.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Sovrum 1

Rymligt sovrum om cirka 13 kvm med mycket förvaring. Här finns både platsbyggda garderober samt garderober med skjutdörrar längs hela väggen. Gott om utrymme för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet vetter mot den lugna innergården.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med gråt klinkergolv och ljust kakel. Utrustat med, WC, handfat med kommod, takdusch med klarglasdörrar, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk ovan maskinerna och vägghängda förvaringsskåp.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter och platsbyggd garderob. Säkerhetsdörr finns.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Förening

Brf Äppelgården i Annedal!

Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Närområde

Annedal med omnejd!

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Om bostaden

Äntligen saluförs denna optimalt planerade 3:a med stor inglasad balkong i eftertraktat söderläge! Här kan ni njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag.

Planlösningen är svårslagen och erbjuder generösa sällskapsytor tack vare att det är öppet mellan kök och vardagsrum, två väldisponerade sovrum avskiljda från varandra och ett stort helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning. Genomgående smakfulla materialval, sober färgsättning och vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck som bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Exceptionellt förvaringsutrymme tack vare flertalet garderober och ett separat förråd i källaren.

Här bor ni i en mycket solid bostadsrättsförening med låg belåning som bl.a. erbjuder sina medlemmar garage, barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Annedal är ett trivsamt område med närhet till trevliga promenad-och joggingstråk längsmed Bällstaån, lekparker för barnen, förskolor, skolor samt bra restauranger och ett mysigt café. På kort gångavstånd ligger Bromma Blocks och Sundbybergs centrum med sitt gedigna serviceutbud samt utmärkta kommunikationsmedel såsom t.ex. tunnelbana och pendeltåg. Från Dartanjangs gata kommer det även att öppnas en gångtunnel till den nya tvärbanan.

Hjärtligt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 302
Månadsavgift
5 846 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV och bredband
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
77 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,5988 %
Andel av årsavgift
3,59815 %
Nettoskuldsättning
494 228 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd

Föreningen

Namn
Brf Äppelgården i Annedal
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2030-03-31 och tomträttsavgälden ligger på 244 600 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns om 100% av ägarna har för avsikt att bo i lägenheten
- Föreningen godkänner alltså inte att en förälder står på kontraktet åt sitt barn
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Avgiften förväntas höjas med 3-5 % vid årsskiftet
(Kontrollerat 2025-10-21)
Tv och Bredband
- Telia/Halebop levererar TV (TV-paket, Telia, start 6 kanaler), telefoni och bredband (1000/1000 Mbit).
- Basutbud gällande kabel-TV samt bredband ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
- Barnvagnsförråd i varje port
- Cykelförråd i port 60
- Brf Äppelgården i Stockholm och Brf Chateu Mattis delar även garage, gård och återvinningsrum
- Gemensamhetslokal via samfälligheten men fullt utrustat kök och rymmer upp till 30 personer, 500 kr/tillfälle
- Återvinningsrum
Parkering
Föreningen delar garage tillsammans med Brf Chateau Mattis där de har 19 st garageplatser varav 5 st är laddplatser och 1 st är handikappanpassad. Föreningen har även 1 st MC-plats.

Kostnad för garageplats och elbilsplats:
- Garageplats: 1050 kr/månad
- Garageplats med el: 1650 kr/månad
- MC-plats: 500 kr/mån

Kostnad för garageplats och elbilsplats:
- Garageplats: 1 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-10-21)

- I övrigt finns det parkeringsmöjligheter på gatorna
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial
Övrigt
- Föreningen tillämpar debitering av varmvatten och el efter förbrukning
- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.appelgarden.org/fastigheten/
- Till varje lägenhet hör ett förråd
- Tillsammans med grannföreningen Brf Chateau Mattis har föreningen en samfällighetsförening, Mattisborgen. I den beslutar föreningarna om skötsel av gemensamma utrymmen, som kallas ”gemensamhetsanläggningen”: återvinningsrum, garage, gården och gemensamhetslokal
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2019: Nytt ventilationssystem
2020: Stamspolning
2023: Byte av leverantör gällande bredband
2024: Installation av avgasare (Air-Sep)
2024: Bromsbyte hiss
2024: Installation av nödtelefoner i hissar
2024: Stamspolning av samtliga lägenheter
2025: Sanering av rödalger på fasaden

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Entredörrar
2026: Uppdatering av passagesystem
2026: Renovering av gemensamhetslokal
2026: OVK
(Kontrollerat 2025-10-21)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 450 kr/år
vatten
5 700 kr/år
Försäkring
3 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 030 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-05-02
Energiklass
C

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Vardagsrum

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Sovrum 2

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Kök

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Sovrum 1

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Badrum

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Hall

Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Förening

Dartanjangs Gata 60, 4tr.

Närområde

Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.
Dartanjangs Gata 60, 4tr.