Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Beckomberga
Beckomberga ängsväg 10
Ljus tvåa med inglasad balkong i västerläge, högt upp i huset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 950 000 SEK
- Boarea: 61 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 342 kr. Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV.
- Förening: Brf Pilblomman
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
2 950 000 SEK
Visningar
8
Dec
13:00 - 13:30
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Boka tid på "Boka här"
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 10
- Fint ljusinsläpp genom stora fönster
- Klädkammare i lägenheten
- Genomgående gott skick
- Inglasad balkong i västerläge
- Högt upp i huset
- Tillhörande vindsförråd
- Föreningen äger marken
- Växande område
Balkong
Balkongen ligger i ett härligt västerläge med utsikt mot himmel och koloniområde. Tack vare den generösa ytan kan ni här möblera med soffgrupp och bord och trevliga växter. Inglasningen gör att ni kan nyttja balkongen under större delen av året, ditt eget uterum!
Kök
Stilsäkert kök med vita köksluckor som erbjuder gott om förvaring. Gott om arbetsytor och plats för smarta avlastningsmöbler. Här finns även sockellådor för att optimera förvaringen ytterligare. Utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, integrerad micro, glaskeramikhäll, fläkt och kyl & frys. Intill det stora fönsterpartiet finns plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Sovrum
Perfekt sovrum som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Rymlig klädkammare i direkt anslutning till sovrummet som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Toppmodernt badrum där väggarna är beklädda med vita kakelplattor och på golvet ligger grått klinker med golvvärme. Utrustat med TM & TT, wc, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med glasväggar. Här finns gott om förvaring via två badrumsskåp och ett rymligt spegelskåp.
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbel.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 304
Månadsavgift
4 342 kr, inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
61 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,31289 %
Andel av årsavgift
1,39818 %
Nettoskuldsättning
648 241 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Pilblomman
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, max tre ägare med minst 25% i ägarandel.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pilblomman bildades 2011 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 60 st bostadsrättslägenheter och innehar marken med äganderätt.
Information om månadsavgiften
- Föreningen kommer höja avgiften vid årskiftet för att säkerställa föreningens goda ekonomi. Det är ännu inte fastställt hur många procent ökningen kommer bli (kontrollerat 2024-09-19).
Tv och Bredband
- TV (grundutbud), bredband (1000/1000) och IP-telefoni är inkluderat i månadsavgiften.
- TV levereras via Sappa och bredband via Bahnhof.
- Fiber finns indraget i fastigheten.
- TV levereras via Sappa och bredband via Bahnhof.
- Fiber finns indraget i fastigheten.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsförråd.
- Det finns tillhörande vindsförråd till alla lägenheter.
- Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsförråd.
- Det finns tillhörande vindsförråd till alla lägenheter.
Parkering
- Föreningen har 65 parkeringsplatser, varav 14 st är försedda med laddstolpe.
- Priset för en vanlig parkeringsplats är för 400 kr/mån.
- Priset för en parkeringsplats med laddstolpe är 500 kr/mån + tillägg för faktisk förbrukning.
- När antalet bilar med laddbehov i framtiden överstiger tillgängliga platser införs ett bokningssystem för laddning.
- Normalt kan parkeringsplats erbjudas i anslutning till inflyttning.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-09-19).
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-09-19).
- Priset för en vanlig parkeringsplats är för 400 kr/mån.
- Priset för en parkeringsplats med laddstolpe är 500 kr/mån + tillägg för faktisk förbrukning.
- När antalet bilar med laddbehov i framtiden överstiger tillgängliga platser införs ett bokningssystem för laddning.
- Normalt kan parkeringsplats erbjudas i anslutning till inflyttning.
- Det står i dagsläget 0 st personer i kö till parkeringsplats utan el (kontrollerat 2024-09-19).
- Det står i dagsläget 3 st personer i kö till parkeringsplats med el (kontrollerat 2024-09-19).
Övrigt
- Det finns särskilda trivselregler som varje boende måste förhålla sig till. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfpilblomman.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
- Nybyggt med 5-års garanti (2020-10-01) samt 10-års garanti (2025-10-01).
2022: Målning av ståldörrar gemensamhetsbyggnader
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ommålning av trapphus under 2025.
(kontrollerat 2024-09-19).
På grusplanen på andra sidan Beckomberga Ängsväg finns ett planerat byggprojekt. Det kommer troligen att byggas flera punkthus i området, och ett mobilitetshus för bilar. Se länk för mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Nybyggt med 5-års garanti (2020-10-01) samt 10-års garanti (2025-10-01).
2022: Målning av ståldörrar gemensamhetsbyggnader
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ommålning av trapphus under 2025.
(kontrollerat 2024-09-19).
På grusplanen på andra sidan Beckomberga Ängsväg finns ett planerat byggprojekt. Det kommer troligen att byggas flera punkthus i området, och ett mobilitetshus för bilar. Se länk för mer information: https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 700 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare