Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 643 kr. Inkl. värme, VA, bredband (1000 Mbit/s), kabel-TV & bostadsrättstillägg
- Förening: Brf Snasahögarna
- Byggnadsår: 1938
- Område: Bromma / Traneberg , Stockholm
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Sareksvägen 1
- RENOVERAT KÖK!
- STOR BALKONG I SÖDERLÄGE!
- ÖPPENSPIS!
- GAVELLÄGE!
- SKULDFRI FÖRENING!
- LÅG AVGIFT!
- LUGN GATA!
- 5 MIN TILL ALVIKS TORG!
Balkong
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Hall
Förening
Bostaden tillhör Brf Snasahögarna som är en helt skuldfri förening! Föreningens goda ekonomi märks även på bostadens låga avgift - som är bland de lägsta i hela Traneberg. Fastigheten är välskött och det finns i dagsläget inga större planerade underhåll. Det finns även 12 parkeringsplatser (399 kr/mån), 7 garage (1 087 kr/mån) samt ett cykelförråd för den som vill nyttja. 1000 mbits/s fiber ingår i avgiften.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-1001
Månadsavgift
2 643 kr, inkl. värme, VA, bredband (1000 Mbit/s), kabel-TV & bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,80057 %
Andel av årsavgift
6,80059 %
Nettoskuldsättning
-278 587 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen
Namn
Brf Snasahögarna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2027-03-31 med av tomträttsavgäld om 79 100 kr
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2027-03-31 med av tomträttsavgäld om 79 100 kr
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-09-08)
(Kontrollerat 2025-09-08)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen är skuldfri
Tv och Bredband
Kabel-TV & bredband:
- Bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.
- Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften
- Bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.
- Kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam gård på baksidan av huset med grillmöjlighet
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp & mangel)
- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
Parkering
Föreningen har 7 st garageplatser samt 11 st utomhusplatser (varav 10 st är utrustade med motorvärmare). Utöver detta har föreningen 2 st MC-platser.
Kostnad för garageplats, parkeringsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1195 kr/månad
- Parkeringsplats: 439 kr/månad
- MC-plats: 100 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats och MC-plats:
- Garageplats: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- Parkeringsplats: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö, båda platserna är lediga
(Kontrollerat 2025-09-08)
Kostnad för garageplats, parkeringsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1195 kr/månad
- Parkeringsplats: 439 kr/månad
- MC-plats: 100 kr/månad
Kötid till garageplats, parkeringsplats och MC-plats:
- Garageplats: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- Parkeringsplats: Alla platser upptagna, 0 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö, båda platserna är lediga
(Kontrollerat 2025-09-08)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Gallagher Fastighetsägarnas egna försäkring
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
Övrigt
- Se gärna föreningens hemsida: http://www.snasahogarna.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoverings- & underhållsarbeten:
1991: Byte av elstigar
1992: Renovering av taket
1995: Stambyte Kök/badrum
2001: Fjärrvärmeväxlar
2007: Renovering av fasaden
2008: Nya balkongdörrar
2013: Uppfräschning av källargångar och tvättstuga
2018: Renovering av fönster
2022: OVK
2023: Nytt torkskåp
2024: Ommålning av plåtdelarna på taket. Komplettering av taksäkerheten med nya snörasskydd ovanför entréerna
Kommande renoverings- & underhållsarbeten:
2025: Byte av stamventiler för värme samt radiatorventiler
2025: Sotning av öppna spisar
(Kontrollerat 2025-09-08)
1991: Byte av elstigar
1992: Renovering av taket
1995: Stambyte Kök/badrum
2001: Fjärrvärmeväxlar
2007: Renovering av fasaden
2008: Nya balkongdörrar
2013: Uppfräschning av källargångar och tvättstuga
2018: Renovering av fönster
2022: OVK
2023: Nytt torkskåp
2024: Ommålning av plåtdelarna på taket. Komplettering av taksäkerheten med nya snörasskydd ovanför entréerna
Kommande renoverings- & underhållsarbeten:
2025: Byte av stamventiler för värme samt radiatorventiler
2025: Sotning av öppna spisar
(Kontrollerat 2025-09-08)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2019-06-03
Energiklass
F
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ett par minuters promenad till Alviks Torg och buss 114 går genom området. Med Tunnelbanan tar det ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra. Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med tvärbanan direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan, Fridhemsplan samt S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare