Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 34 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 1 774 kr. Inkl. värme & VA
- Förening: Brf Ibsengatan 62
- Byggnadsår: 1951
- Område: Bromma / Blackeberg , Stockholm
Utgångspris
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-773542
- e-post: zaga.lisse@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Ibsengatan 62C
- Totalrenoverad lägenhet
- Låg avgift
- Intill Grimsta naturreservat
- Kvadratsmart
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Endast 3 740 kr/kvm vilket
- Eleganta färg och materialval
- Flera hyresrätter kvar i föreningen
- Nära tunnelbanan
Kök
Stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör detta till en perfekt lägenhet för den som gillar att ha vänner och familj över på trevliga middagar! Köksutrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt, spishäll samt ugn. Genomgående goda arbetsytor på ljus marmorskiva samt bra förvaringsutrymme bakom släta, beiga släta skåpsluckor. I köket finns plats att möblera med ett matbord!
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här kan du enkelt möblera med en soffgrupp, soffbord och tv.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med rofyllt läge! Här finns plats för säng och nattduksbord.
Badrum
Badrum med ljusgrått marmorgolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av golvvärme, dusch, tvättmaskin, wc, handfat med kommod samt spegel.
Hall
Öppen hall med bra avhängningsmöjligheter intill entrén. Här möts man direkt av ljusa ytskikt i ljusgrå kulör som harmoniserar fint med klinkergolv i hall samt ljust parkettgolv i övriga lägenheten.
Uteplats
Utanför porten till Ibsengatan 62C kan du njuta av en kopp kaffe i den grönskande omgivningen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
62C
Månadsavgift
1 774 kr, inkl. värme & VA
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
34 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,93273 %
Andel av årsavgift
0,64398 %
Nettoskuldsättning
127 041 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Ibsengatan 62
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 12 hyresrätter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavgäld löper fram till och med 2033-03-30 med en tomträttsavgäld som ökar stegvis mot 450 100 kr/år
- Nuvarande tomträttsavgäld löper fram till och med 2033-03-30 med en tomträttsavgäld som ökar stegvis mot 450 100 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga kommande planerade avgiftsförändringar
(Kontrollerat 2025-09-02)
(Kontrollerat 2025-09-02)
Tv och Bredband
- Kabel-TV levereras via Tele2
- Bredband med leverantör tecknas av lägenhetsinnehavarna själva
- Från och med 2026-01-01 kommer en obligatorisk avgift om 160 kr/månad tillkomma för bredband (1000/1000) samt tv-utbud genom ett gruppavtal
(Kontrollerat 2025-09-02)
- Bredband med leverantör tecknas av lägenhetsinnehavarna själva
- Från och med 2026-01-01 kommer en obligatorisk avgift om 160 kr/månad tillkomma för bredband (1000/1000) samt tv-utbud genom ett gruppavtal
(Kontrollerat 2025-09-02)
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (utrustad med 3 st tvättmaskiner inkl. grovtvätt)
- Cykel-och barnvagnsförråd
- Cykel-och barnvagnsförråd
Parkering
Föreningen har 40 st parkeringsplatser utomhus, varav 17 st är utrustade med eluttag för motorväramre. Utöver det har föreningen även 2 st garage.
Kostnad för parkeringsplats, elbilsplats samt garage:
- Parkeringsplats utan el: 350 kr/månad
- Parkeringsplats med motorvärmare: 550 kr/månad
- Garage: 1178 kr/månad
Kötid till parkeringsplats, elbilsplats samt garage:
- Parkeringsplats utan el: ca 5 st i kö
- Parkeringsplats med motorvärmare: ca 5 st i kö
- Garage: ca 5 st i kö
(Kontrollerat 2025-09-02)
Kostnad för parkeringsplats, elbilsplats samt garage:
- Parkeringsplats utan el: 350 kr/månad
- Parkeringsplats med motorvärmare: 550 kr/månad
- Garage: 1178 kr/månad
Kötid till parkeringsplats, elbilsplats samt garage:
- Parkeringsplats utan el: ca 5 st i kö
- Parkeringsplats med motorvärmare: ca 5 st i kö
- Garage: ca 5 st i kö
(Kontrollerat 2025-09-02)
Övrigt
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfibsengatan62.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1994: Stambyte samt yttertak
2013: Ombyggnation av lokal
2015: Ny tvättstuga samt renovering samtliga lägenhetsfönster inkl. montering energiglas
2016: Underhållsarbete av entréer
2017: Renovering av entrégolv
2017: Fönsterrenovering
2018: Säkerhetsanordning av tak
2018: Installation av portlås
2019: Ombyggnad av lokal till bostäder
2020: Byte av ventilationsfläktar
2020: Fastighets
2021: Byte av värmeväxlare
2021: Byte av samtliga låscylindrar i föreningen
2021: Byte av garageportar
2022: Underhåll och reparationer av hyresbostäder
2022: Underhåll och reparationer av stamrör.
2022: Underhåll och reparationer av gemensamma ytor
2024-2025: Ombyggnation av lokaler till 6 st bostäder
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2026-2027: Renovering av fasader
(Kontrollerat 2025-09-02)
1994: Stambyte samt yttertak
2013: Ombyggnation av lokal
2015: Ny tvättstuga samt renovering samtliga lägenhetsfönster inkl. montering energiglas
2016: Underhållsarbete av entréer
2017: Renovering av entrégolv
2017: Fönsterrenovering
2018: Säkerhetsanordning av tak
2018: Installation av portlås
2019: Ombyggnad av lokal till bostäder
2020: Byte av ventilationsfläktar
2020: Fastighets
2021: Byte av värmeväxlare
2021: Byte av samtliga låscylindrar i föreningen
2021: Byte av garageportar
2022: Underhåll och reparationer av hyresbostäder
2022: Underhåll och reparationer av stamrör.
2022: Underhåll och reparationer av gemensamma ytor
2024-2025: Ombyggnation av lokaler till 6 st bostäder
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2026-2027: Renovering av fasader
(Kontrollerat 2025-09-02)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-05-27
Energiklass
F
Allmänt om området
Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.
Kommunikation
Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.
Närservice
Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.
Parkering
I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare