Bromma / Annedal

Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Rymlig tvåa med solig balkong och vacker utsikt!

Kommande

Rymlig tvåa med solig balkong och vacker utsikt!

Från den rymliga balkongen i sydostläge har ni en härlig utsikt över innergården och Annedals taklandskap. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon fram till eftermiddagen. Lägenheten har generösa fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och är smakfullt inredd med harmoniska färger och enhetliga materialval. Planlösningen är väl genomtänkt med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till att detta är en väldigt social lägenhet. Sovrummet är väl utformat och rymmer gott om förvaring och en fin utsikt. Helkaklat och fräscht badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Chateau Mattis är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad. Föreningens goda ekonomi har tidigare möjliggjort både avgiftssänkningar och en avgiftsfri månad för medlemmarna. Här finns även en gemensamhetslokal högst upp i huset på våning 13 med en fantastisk panoramavy, som kan hyras för 500 kr per dygn. I garaget, som rymmer 51 platser, finns även laddstolpar.

Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata med en stor gård och lekplats på framsidan. Samtidigt bor ni med närhet till Sundbybergs centrum, Signalfabriken och Landsvägen som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, gym, mataffärer och systembolag. Här finns också utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. För den som reser mycket är det dessutom enkelt att ta sig till både Bromma och Arlanda flygplats.

Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Visa mer
Dartanjangs gata 68, 5 tr. Dartanjangs gata 68, 5 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 58 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 16, hiss finns
  • Avgift: 4 112 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud), bredband (1000mbit/1000mbit) samt bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf Chateau Mattis
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Bromma / Annedal , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dartanjangs gata 68, 5 tr.

  • Stor balkong i sydöst
  • Sobra färg & materialval
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter

Balkong

Härlig och oerhört rymlig balkong i söderläge. Balkongen är även inglasad vilket förlänger säsongen. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, grill, odlingslådor och övrigt möblemang efter önskemål.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Vardagsrum

Luftigt och stort vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong. De stora fönstren och balkongdörrens glasparti skänker rikliga mängder ljus till lägenheten. Här får man enkelt plats med soffgrupp, tv-bord, bokhylla m.m. Parkettgolv och väggar målade i en snygg blå kulör.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Kök

Väl tilltaget kök med tillhörande matplats. Köksutrustningen består av kyl/frys, mikro, ugn, spishäll, köksfläkt, diskho med blandare och tvättmasking. Ljusa luckor i kombination med ett mönstrat stänkskydd och en mörk bänkskiva i laminat.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Sovrum

Spatiöst sovrum med mycket förvaring bakom djup skjutdörrsgarderob. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord, skrivbord och övrigt möblemang efter önskemål. Stort fönsterparti med en vacker utsikt över föreningens innergård.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och ett mörkgrått klinkergolv. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, dusch bakom glasvägg, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinparken finns en praktisk avlastningsyta, perfekt att vika tvätt på! Ovanför avlastningsytan så finns ett badrumsskåp för extra förvaring.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Hall

Välkomnande hall med intilliggande garderob och avhägningsmöjligheter.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Fasad

Brf Cheateu Mattis!

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Planlösning

Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Om bostaden

Från den rymliga balkongen i sydostläge har ni en härlig utsikt över innergården och Annedals taklandskap. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon fram till eftermiddagen. Lägenheten har generösa fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och är smakfullt inredd med harmoniska färger och enhetliga materialval. Planlösningen är väl genomtänkt med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till att detta är en väldigt social lägenhet. Sovrummet är väl utformat och rymmer gott om förvaring och en fin utsikt. Helkaklat och fräscht badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Chateau Mattis är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad. Föreningens goda ekonomi har tidigare möjliggjort både avgiftssänkningar och en avgiftsfri månad för medlemmarna. Här finns även en gemensamhetslokal högst upp i huset på våning 13 med en fantastisk panoramavy, som kan hyras för 500 kr per dygn. I garaget, som rymmer 51 platser, finns även laddstolpar.

Bostaden är belägen på en lugn återvändsgata med en stor gård och lekplats på framsidan. Samtidigt bor ni med närhet till Sundbybergs centrum, Signalfabriken och Landsvägen som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, gym, mataffärer och systembolag. Här finns också utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. För den som reser mycket är det dessutom enkelt att ta sig till både Bromma och Arlanda flygplats.

Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 502
Månadsavgift
4 112 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud), bredband (1000mbit/1000mbit) samt bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
58 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,9714 %
Andel av årsavgift
0,9714 %
Nettoskuldsättning
375 489 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Chateau Mattis
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2030-09-30 med en tomträttsavgäld på 778 300 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta tillåtna ägarandel: 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-07-10)
Tv och Bredband
- TV och bredband levereras av Telia Tripleplay
- 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften men går att utöka för den som önskar
Gårdsplats
- Föreningen har en gård med lekplats och planteringar
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum
- Soprum med källsortering
- Föreningslokal på våning 13 (500 kr/tillfälle)
Parkering
Föreningen har 51 st garageplatser samt några platser som är anpassade för elbil. Det finns även 3 st MC-platser.

Kostnad för garageplats samt elbilsplats:
- Garageplats: 950 kr/månad
- Garageplats med el: 1550 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: Halva priset av garageplats

Kötid till garageplats samt elbilsplat:
- Garageplats med- och utan el: Beräknad kötid ca 1,5-2 år
(Kontrollerat 2025-07-10)
FÖRSÄKRING
- Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter
Övrigt
- Hushållsel samt varmvatten debiteras tillsammans med avgiften i efterskott efter faktisk förbrukning

- Till varje lägenhet hör ett källarförråd

- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.chateaumattis.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
Fastigheten stod klar 2012, och sedan dess har löpande underhåll utförts
2018: Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage
2018: Installation av 14 laddplatser i garaget
2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC
2021: Byte till LED-lampor i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2021: Stamspolning
2022: Byte av el- och vattenmätare
2022: Underhåll av portfasader
2023: OVK
2024: 2024: Borttagning och behandling av alger på yttre fasader

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-07-10)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-10-16
Energiklass
D

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Vardagsrum

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Kök

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Sovrum

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Badrum

Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Hall

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Fasad

Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Dartanjangs gata 68, 5 tr.

Planlösning

Dartanjangs gata 68, 5 tr.