Dartanjangs gata 68, 5 tr.
Rymlig tvåa med solig balkong och vacker utsikt!SNABBFAKTA
- Boarea: 58 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 16, hiss finns
- Avgift: 4 112 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud), bredband (1000mbit/1000mbit) samt bostadsrättstillägg
- Förening: Brf Chateau Mattis
- Byggnadsår: 2011
- Område: Bromma / Annedal , Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Dartanjangs gata 68, 5 tr.
- Stor balkong i sydöst
- Sobra färg & materialval
- Öppen planlösning
- Bra förvaringsmöjligheter
Balkong
Härlig och oerhört rymlig balkong i söderläge. Balkongen är även inglasad vilket förlänger säsongen. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, grill, odlingslådor och övrigt möblemang efter önskemål.
Vardagsrum
Luftigt och stort vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong. De stora fönstren och balkongdörrens glasparti skänker rikliga mängder ljus till lägenheten. Här får man enkelt plats med soffgrupp, tv-bord, bokhylla m.m. Parkettgolv och väggar målade i en snygg blå kulör.
Kök
Väl tilltaget kök med tillhörande matplats. Köksutrustningen består av kyl/frys, mikro, ugn, spishäll, köksfläkt, diskho med blandare och tvättmasking. Ljusa luckor i kombination med ett mönstrat stänkskydd och en mörk bänkskiva i laminat.
Sovrum
Spatiöst sovrum med mycket förvaring bakom djup skjutdörrsgarderob. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord, skrivbord och övrigt möblemang efter önskemål. Stort fönsterparti med en vacker utsikt över föreningens innergård.
Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och ett mörkgrått klinkergolv. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, dusch bakom glasvägg, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinparken finns en praktisk avlastningsyta, perfekt att vika tvätt på! Ovanför avlastningsytan så finns ett badrumsskåp för extra förvaring.
Hall
Välkomnande hall med intilliggande garderob och avhägningsmöjligheter.
Fasad
Brf Cheateu Mattis!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2030-09-30 med en tomträttsavgäld på 778 300 kr/år
- Minsta tillåtna ägarandel: 10%
(Kontrollerat 2025-07-10)
- 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften men går att utöka för den som önskar
- Soprum med källsortering
- Föreningslokal på våning 13 (500 kr/tillfälle)
Kostnad för garageplats samt elbilsplats:
- Garageplats: 950 kr/månad
- Garageplats med el: 1550 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: Halva priset av garageplats
Kötid till garageplats samt elbilsplat:
- Garageplats med- och utan el: Beräknad kötid ca 1,5-2 år
(Kontrollerat 2025-07-10)
- Föreningen har också tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.chateaumattis.se/
Fastigheten stod klar 2012, och sedan dess har löpande underhåll utförts
2018: Installation av automatiska dörröppnare i ytterportar, förråd och garage
2018: Installation av 14 laddplatser i garaget
2021: Ny stam för lägenheter med slutnummer -03 under våning 13 installerades av NCC
2021: Byte till LED-lampor i samtliga trappuppgångar och gemensamma utrymmen.
2021: Stamspolning
2022: Byte av el- och vattenmätare
2022: Underhåll av portfasader
2023: OVK
2024: 2024: Borttagning och behandling av alger på yttre fasader
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-07-10)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare