Bromma / Beckomberga

Styresman Sanders väg 19, 4tr.

Välplanerad 1,5 rok med 3,20 i takhöjd och stora fönster mot lummiga Klockhusparken!

Kommande

Dela

Välplanerad 1,5 rok med 3,20 i takhöjd och stora fönster mot lummiga Klockhusparken!

Varmt välkomna till detta exlusiva boende beläget högst upp i huset. I denna vackra 30-tals fastighet erbjuds ca 3,2 m i takhöjd, stora spröjsade fönster med djupa nischer, vitlaserat golv i ekparkett samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Genomgående påkostade och smakfulla materialval ger en hög standard.

Riksbyggens Brf Trädgården är en stabil och mycket uppskattad förening som erbjuder medlemmarna låga avgifter, garage, bastu, biorum, övernattningslägenhet och cykelförråd. Den lummiga innergården bjuder på grillplatser, sittgrupper och möjlighet till egen odlingslott.

Här bor du i populära Beckomberga – ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till allt du behöver. ICA med generösa öppettider, gym, caféer och restauranger som omtyckta Bromma Bistro finns inom kort promenadavstånd, likaså skolor, förskolor och fina promenadstråk längs Mälaren. Kommunikationerna är utmärkta med bussar endast 150 meter från porten som tar dig till Brommaplan på 5–7 minuter. Även tunnelbanan nås till fots på ca 15 minuter, och cykelvägar till city är sopsaltade året om.

Missa inte denna bostad, kontakt ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

Styresman Sanders väg 19, 4tr. garifalia.diakakis@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 39.5 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 4 av 4, hiss finns
Avgift: 3 279 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband
Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
Byggnadsår: 2017
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-7234444
e-post: garifalia.diakakis@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Styresman Sanders väg 19, 4tr.

Takhöjd om ca 3,20 meter
Stora fönster mot lummiga Klockhusparken
Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare

Stort tillhörande förråd på vindsplan
Tillgängliga garageplatser
Föreningen äger marken

Planlösning

Om bostaden

Missa inte denna bostad, kontakt ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

231543001-0443

3 279 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) och bredband

1 rum + kök

39.5 m² Förvaltarens information

4 av 4, hiss finns

0,6391 %

473 049 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.

- Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 1,5 rok.

Föreningen

Riksbyggens Brf Trädgården

Bostadsrätt

106 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns

1 480 kr

592 kr

- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-14)

Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)

- Tvättstuga utrustad med en tvättmaskin (matt-tvätt), ett torkrum och en mangel
- Grannarna har gemensam boulebana, uteplatser, skridskobana och grill, dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Odlingslådor som går att hyra via föreningen, belägna utanför port 26 (separat kösystem)
- Föreningen har även tillgång till två övernattningslägenheter som går att hyra för 250 kr/natt
- Samlingslokal utrustad med projektor och biostolar, cykelverkstad, hobbyrum och vanlig snickarbänk
- Bastu och relax som går att boka
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall och hantering av matavfall, för hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset

Föreningen har 80 st garageplatser varav 40 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 4 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1125 kr/månad
- MC-plats: 450 kr/månad

Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: Ingen ledig plats, 2 st i kö
- Garageplats med el: Ingen ledig plats, 0 st i kö
- MC-plats: Ingen ledig plats
(Kontrollerat 2026-04-14)

- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga föreningar att hyra externt

- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring via Trygg Hansa

- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd

- Styrelsen har installerat extra förråd i föreningen som går att hyra

- Hyran på förråden varierar beroende på storlek, men kostnaden är 35 kr/kvm per månad

- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd
2025: Garantiärende kopplat till bostadsrätter med altaner

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga kommande renoveringar eller underhållsarbeten inplanerade
(kontrollerat 2026-04-23)

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Bergvärme

3-glas

Mekanisk, till- och frånluft m. FTX

Ekonomi

DRIFT

2 400 kr/år

1 152 kr/år

1 788 kr/år

5 340 kr/år

1 person

Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.

Utförd 2019-02-18

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.