Tappvägen 31F
Nyproducerad 4:a med hög standard, två balkonger och en populär förening!SNABBFAKTA
- Boarea: 82 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 8, hiss finns
- Avgift: 5 247 kr. Inkl. värme & VA
- Förening: Brf Baltic & Torg
- Byggnadsår: 2021
- Område: Bromma / Annedal , Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tappvägen 31F
- Föreningen äger marken
- Kök från HTH
- Två balkonger
- Låg avgift
- Annedals nyaste hus byggt 2021
- Separat källarförråd
Balkong 1
Stor balkong i sydöstligt läge med utsikt över det mysiga torget och Sundbybergs grönska. Läget möjliggör sol större delen av dagen. Här finns plats för soffgrupp, odlingslådor, växter och mycket mer.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här slås man direkt av de stora fönstren i tre väderstreck samt de ljust målade väggarna och det vackra trestavs-parkettgolvet. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och TV samt utgången till den tilltalande terrassbalkongen.
Kök
Exklusivt kvalitetskök från HTH med noggrant valda detaljer. Ljusgrå skåpsluckor, stänkskydd i terrazzokeramik, bänkskiva i grå laminat och beslag i stål. Köksutrustningen består av varmluftsugn och mikrovågsugn inbyggda i ett högskåp, induktionshäll, köksfläkt, diskho med blandare, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även gott om plats för ett matbord.
Sovrum 1
Rymligt master bedroom i lugnt läge. Plats för dubbelsäng, nattygsbord, sängbänk och övrigt möblemang. Rikligt med ljusinsläpp tack vare fönsterpartier i två väderstreck. Här har du även utmärkt förvaring bakom skjutdörr, perfekt för klädälskaren. Parkettgolv och ljusa väggar
Balkong 2
Balkong med trivsamt läge. Här finns gott om plats för loungemöbler, odlingslådor, växter samt grill (gasol eller el).
Nedanför balkongen finner ni föreningens gemensamma innergård som blir oerhört vacker och grönskande under sommarhalvåret. Hela ytan blir en skyddad oas - och skapar den perfekta platsen att hänga på med familj och vänner eller ha kalas vid.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är väldisponerat och ljust tack vare det centrala fönsterpartiet som vetter mot den grönskande innergården. Här kan man vara kreativ i möblemanget och nyttja det efter egna behov. Exempelvis; barnrum, kontor eller gästrum.
Walk-in-closet
Rummet nyttjas i dag som en walk-in-closet, perfekt för klädälskaren. Rummet kan även nyttjas som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns det plats för säng, sängbord, skrivbord och övrigt möblemang.
Badrum
Helkaklat, luftigt badrum i elegant utförande från HTH. Klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrumsinredningen består av dusch bakom glasvägg, WC, spegel och handfat med kommod. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en ovanliggande arbetsbänk. Över maskinparken finns bra förvaring för badrumsartiklar i form av vägghängda skåp.
Hall
Yteffektiv hall inredd med två stycken skjutdörrsgarderober, perfekt för extra förvaring. För extra trygghet, brandsäkerhet och ljudisolering finns en säkerhetsdörr installerad.
Förening
Populära Brf Baltic & Torg som äger marken, innehar ett tvåvånings parkeringsgarage, har flera lokaler som bidrar till intäkter samt exklusiva materialval.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
(Kontrollerat 2025-08-18)
- Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör för TV, bredband och telefoni och svarar själv för kostnaden
- Barnvagnsrum
- Källsorteringsutrymme och hushållsavfall i områdets sopsug
Kostnad för garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1195 kr/månad
- Garageplats med el: 1591 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 530 kr/månad
Kötid till garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 9 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-08-18)
- Uthyrning av garageplatserna sker via AimoPark
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
Läs gärna mer om föreningen här: https://baltictorg.se/
- Fastigheterna stod klara under 2021.
2024: Installation av 10 st nya laddstolpar
2024: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-08-18)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare