Kommande försäljning lägenhet på Tunnlandsvägen 93 i Bromma / Brommaplan
Bromma / Brommaplan

Tunnlandsvägen 93

Trevlig etagelägenhet högst upp i huset med stor terrass och balkong i soligt läge

Kommande

Trevlig etagelägenhet högst upp i huset med stor terrass och balkong i soligt läge

Välkommen till en rymlig etagelägenhet med modern stil och social planlösning!

Denna fantastiska lägenhet erbjuder en inbjudande atmosfär för umgänge och öppna ytor, inklusive ett nyrenoverat kök från Ballingslöv (2022) med högkvalitativa vitvaror från Siemens. Här finns även två helkaklade badrum med golvvärme och duschmöjlighet, samt genomgående fina ytskikt som ger en enhetlig och stilren känsla i hela bostaden.

Du kan njuta av solsken från morgon till kväll, både på den generösa terrassen om ca 22 kvm och den mysiga balkongen om ca 6 kvm. Med möjlighet att enkelt omvandla lägenheten till en 5 rok, finns det gott om utrymme att anpassa efter dina behov, oavsett om det handlar om ett extra barnrum, kontor eller gästrum.

Lägenheten har också ett stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen, samt rymliga sovrum med fantastiska ljusinsläpp. Hall, groventré och två klädkammare erbjuder praktiska förvaringslösningar, och du har även ett tillhörande källarförråd om ca 10 kvm.

Med tillgång till föreningens många faciliteter, inklusive festlokal, gästlägenheter, motionslokal och bastu, får du en komplett boendeupplevelse. Detta är en unik möjlighet att förvärva en etagelägenhet som kombinerar ljus, rymd och modern komfort. Välkommen hem!

Visa mer
Tunnlandsvägen 93 Tunnlandsvägen 93 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 136.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns
  • Avgift: 6 631 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband 1000/1000.
  • Förening: Brf Åkeslund 1
  • Byggnadsår: 1999
  • Område: Bromma / Brommaplan, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Terrass

Välkommen till denna underbara terrass om hela 22 kvm i perfekt söderläge! Här badar du i sol från morgon till sen eftermiddag och njuter av utsikten över omgivningen. Terrassen erbjuder oändliga möjligheter för både umgänge och avkoppling – med plats för en rymlig matplats, loungegrupp och charmiga cafémöbler. Det är en plats som inbjuder till allt från långa sommarkvällar till lugna frukostar i morgonsolen.

De smakfullt designade blomlådorna med självbevattning skapar en lummig och lättskött grönska året om. Här får du en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet – en terrass att verkligen njuta av!

Kök

Detta smakfullt renoverade kök (2022) från Ballingslöv erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. Med vitvaror av högsta kvalitet från Siemens har du allt du behöver för att laga mat med enkelhet och elegans. En spis med inbyggs fläkt samt en modern hetvattenkran gör matlagningen smidigare, och den integrerade vinkylskåpet med plats för sju flaskor ger köket en exklusiv touch för vinälskaren.

Kökets genomtänkta layout skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Takhöjden om 4 meter och högre är verkligen utöver det vanliga. Dessutom finns en oinredd vind ovanför köket, vilket ger stora möjligheter för den som vill utöka förvaringsutrymmet eller skapa något helt unikt.

Sovrum 1

Välkommen till detta generösa master sovrum, där högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De stora fönstren släpper in naturligt ljus och ger en känsla av rymd, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och återhämtning.

Detta sovrum erbjuder gott om plats för en stor säng och förvaringslösningar, vilket gör det både funktionellt och stilrent. Här kan du njuta av lugna stunder och en harmonisk miljö.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är en ljus och inbjudande plats för umgänge och avkoppling. Med stora fönster som släpper in generöst med naturligt ljus och en utgång till den rymliga balkongen, får du en fantastisk känsla av öppenhet och flöde mellan inne och ute.

Rummet erbjuder gott om plats för en bekväm soffgrupp och medieutrustning, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här kan du njuta av långa filmkvällar eller härliga sammankomster med familj och vänner.

Balkong

Från vardagsrummet når du denna mysiga balkong om ca 6 kvm i perfekt söderläge. Här får du en solig oas med plats för ett mindre möblemang, där du kan njuta av en kopp kaffe eller läsa en bok i det behagliga solljuset. Balkongen erbjuder en härlig förlängning av vardagsrummet och är den perfekta platsen för avkoppling under både tidiga morgnar och sena sommarkvällar.

Sovrum 2

Detta rymliga sovrum erbjuder en perfekt lösning som gästrum, barnrum eller kontor. Med en flexibel layout och gott om plats för säng eller arbetsmöbel kan du enkelt anpassa rummet efter dina behov. De stora fönstret bidrar med härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet är även det idealiskt för användning som gästrum, barnrum eller kontor. Den flexibla layouten ger gott om utrymme för en säng eller arbetsmöbler, vilket gör det enkelt att anpassa rummet efter dina behov. I anslutning till sovrummet finns en rymligt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

Den rymliga klädkammaren nås smidigt från både vardagsrummet och sovrum 3, vilket gör den till en mycket funktionell del av bostaden. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter för kläder och accessoarer, vilket hjälper till att hålla hemmet organiserat och fritt från oreda. Denna klädkammare ger dig en praktisk lösning för att enkelt förvara och hantera dina tillhörigheter.

Badrum 1

Det rymliga, helkaklade badrummet imponerar med sin eleganta design och moderna bekvämligheter. Här hittar du både tvättmaskin och torktumlare från LG ThinQ (nya från 2022), vilket gör vardagens sysslor smidigare och effektivare. Golvvärmen sprider en behaglig värme och ger en lyxig känsla under kalla dagar.

Badrummet är utrustat med en stilren dusch med glasvägg, spegel, handfat med tillhörande kommod samt gott om förvaring, vilket gör det både praktiskt och lätt att hålla ordning i.

Badrum 2

Det helkaklade badrummet 2 erbjuder en modern och stilren miljö, komplett med dusch, handfat med tillhörande kommod och en stor spegel som ger rummet en känsla av rymd. Här finns även en toalett och golvvärme som sprider en behaglig värme, vilket gör detta badrum både praktiskt och bekvämt. Med sin smakfulla design och genomtänkta layout är detta badrum en perfekt plats för avkoppling och daglig skötsel.

Hall

Den stora och luftiga hallen skapar en inbjudande entré där du kan se långt och njuta av atmosfären av rymd. Här finns gott om plats för att välkomna gäster och skapa en trivsam känsla. I anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd/klädkammare, vilket är perfekt för att gömma undan ytterkläder och tillbehör, så att hallen förblir städad och organiserad.

Groventré

Den funktionella groventrén erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en fullhöjd, 2-zons vinkyl för 180 flaskor, samt en fullstor frys. Rummet har en flexibel layout och kan enkelt omvandlas till ett ytterligare sovrum vid behov. Groventrén är en praktisk del av hemmet som kombinerar funktionalitet med möjligheter för personlig anpassning.

Förening

Föreningen erbjuder sina medlemmar en rad bekväma och funktionella faciliteter. En egen festlokal kan hyras för endast 500 kr/dygn, perfekt för fester och sammankomster. Dessutom finns två gästlägenheter: en med fyra bäddar för 400 kr/dygn och en med två bäddar för 300 kr/dygn, vilket ger möjlighet till bekväm övernattning för gäster.

För mindre möten finns en samlingslokal med pentry som rymmer upp till 8 personer. Föreningens bibliotek erbjuder en lugn plats för avkoppling och läsning. För den träningsintresserade finns en motionslokal (gym) som kostar 365 kr/år att använda. Gymmet är utrustat med professionella träningsredskap för kondition, styrka, smidighet och balans, samt plats för gruppträning och en modern musikanläggning för mobiltelefoner.

I anslutning till gymmet finns bastu med både herr- och damavdelning, vilket ger en härlig möjlighet för avkoppling efter träningen. Föreningen har också ett välutrustat hobbyrum för snickeri och målning, perfekt för kreativa projekt.

Tvättstugor finns i varje av föreningens tre hus och är utrustade med 2-4 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp för smidig tvätt. Cykelförråd finns i alla tre husen, och denna lägenhet har även tillgång till förråd på källarplan om ca 10 kvm.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till en rymlig etagelägenhet med modern stil och social planlösning!

Denna fantastiska lägenhet erbjuder en inbjudande atmosfär för umgänge och öppna ytor, inklusive ett nyrenoverat kök från Ballingslöv (2022) med högkvalitativa vitvaror från Siemens. Här finns även två helkaklade badrum med golvvärme och duschmöjlighet, samt genomgående fina ytskikt som ger en enhetlig och stilren känsla i hela bostaden.

Du kan njuta av solsken från morgon till kväll, både på den generösa terrassen om ca 22 kvm och den mysiga balkongen om ca 6 kvm. Med möjlighet att enkelt omvandla lägenheten till en 5 rok, finns det gott om utrymme att anpassa efter dina behov, oavsett om det handlar om ett extra barnrum, kontor eller gästrum.

Lägenheten har också ett stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen, samt rymliga sovrum med fantastiska ljusinsläpp. Hall, groventré och två klädkammare erbjuder praktiska förvaringslösningar, och du har även ett tillhörande källarförråd om ca 10 kvm.

Med tillgång till föreningens många faciliteter, inklusive festlokal, gästlägenheter, motionslokal och bastu, får du en komplett boendeupplevelse. Detta är en unik möjlighet att förvärva en etagelägenhet som kombinerar ljus, rymd och modern komfort. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 631 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband 1000/1000.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
136.5 m² Förvaltarens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,81469 %
Andel av årsavgift
0,818 %
Nettoskuldsättning
1 007 526 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Åkeslund 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
175 lägenheter, 7 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper till 2027-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen accepterar delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Åkeslund 1 är en äkta bostadsrättsförening med 175 st bostadsrättslägenheter samt 7 st lokaler med hyresrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Det finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-10-04).
Tv och Bredband
- Fiber finns indraget i fastigheterna.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga i alla tre hus (utrustade med 2-4 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp vardera)
- Cykelförråd i alla tre hus.
- Festlokal som kan hyras av medlemmarna.
- Två gästlägenheter som kan hyras av medlemmarna (en med fyra bäddar och en med två bäddar)
- Motionslokal och bastu.
- Ett välutrustat hobbyrum för bland annat snickeri och målning.
- Samlingslokal.
- Bibliotek.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 97 parkeringsplatser utomhus till en kostnad av 500 kr/månad.
- Det står i dagsläget 1 person i kö till parkeringsplats utomhus (kontrollerat 2024-10-08).

- Det finns 81 st garageplatser utan el till en kostnad av 800 kr/månad.
- Det står i dagsläget 0 person i kö till garageplats utan el och det finns ledig plats att hyra (kontrollerat 2024-10-08).

- Det finns 4 st garageplatser med el till en kostnad av 900 kr/månad.
- Det står i dagsläget 1 person i kö till garageplats med el (kontrollerat 2024-10-22).

- Föreningen har även 21 platser för besöksparkering.
Övrigt
- Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Elförbrukningen mäts via elmätare i varje lägenhet och faktureras tillsammans med månadsavgifterna.

- För mer information om föreningen, se deras hemsida: www.akeslundnr1.bostadsratterna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2009: Ombyggnadsarbeten (se årsredovisning 2010).
2018: Renovering av avloppsstammar.
2018: Renovering av hiss i port 89.
2018: Tak och fasadtvätt.
2018: Utbyte av maskiner i tvättstugorna och torkrum.
2018: Installation av laddstationer för el-bilar.
2018: Byte av innertaket hos Vardaga.
2019: OVK.
2019: Rengöring av tak och fasader.
2019: Installation av temperaturgivare i lägenheter.
2019: Byte av tätskikt på garagetak, innergård Vardaga.
2019: Renovering av hiss vid entre 85.
2019: Inspektion och förbättring av avloppsrör.
2020: Rensat ventilationen.
2020: Färdigställt åtgärder efter OVK-besiktningen.
2020: Renovering av hiss vid entré 87.
2020: Förbättring av avloppsrör.
2020: Byte av avloppsledning.
2020: Installation av bergvärme.
2023: Renovering av hissarna i 91ans port
2023: Reparation av matande elledning till ställverk
2023: Upprustning av snickarverkstaden
2023: Installation av laddpool för elbilar utan parkeringsplats 2023: med egen laddstolpe
2023: OVK besiktning i långa huset
2023: Besiktning av balkonger
2024: Byte av avluftningsrör för avlopp
2024: Relining av avloppsröri 89:an
2024: Relining av avloppsrör i garage och gym
2024: Reparation av bastu
2024: Reparation av balkongräcken
2024: Renovering av ställverk/elcentral (pågår just nu)

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Inga stora renoveringar är planerade och inga sådana
behov föreligger. Föreningen har en underhållsplan som
sträcker sig fram till 2026. I stort sett följs denna plan (kontrollerat 2024-10-04).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-06-06
Energiklass
E

Allmänt om området

Brommaplan är ett lokalt centrum och är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana och bussar. Många människor passerar dagligen området på väg till och från arbetet. Här finns allehanda service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, hotell, blomsteraffär, café samt bibliotek.

HISTORIA
Brommaplan med omgivningar kallades Centrala Bromma när det planerades omkring 1940. Kommunikationerna var viktiga - och är så än idag. Tunnelbanestation Brommaplan invigdes 1954.

Vid Brommaplans rondell förlades på 40-talet Brommapostens röda tegelbyggnad byggd efter ritningar av postens huvudarkitekt Lars-Erik Lallerstedt. På andra sidan Drottningholmsvägen byggde Bromma baptistförsamling på 50-talet en kyrka och ett hotell med Örjan Liining som arkitekt. Konditori Finess i hotellbyggnadens bottenvåning har bevarad inredning från 50- talet. Bromma Hotell, idag Scandic Hotel Bromma, uppfördes av Stockholms stad och invigdes 1957 som ett stort internationellt hotell med 144 rum. Det stora medborgarhuset mellan tunnelbanan och hotellet kom till i början av 60-talet och inrymde en stor livsmedelshall samt bibliotek, barnteater, ungdomsgård, nykterhetsnämnd, barnavårdsbyrå m m.

Kommunikation

Här finns Brommaplans T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Vid Brommaplan finns även bussförbindelser som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Från Alvik kan Ni ta Tvärbanan mot antingen Solna eller Stora Essingen.

Närservice

Förutom Brommaplans centrum med goda kommunikationer och brett utbud av butiker så finns här ett flertal skolor och dagis. Ett stenkast bort ligger även Brommas koloniträdgårdsområde.

Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta. Här finns även gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort där bl a Solviksbadet (Mälaren) med fina grönområden och promenadstråk. Inte långt borta ligger även Lillsjön med sin fina natur.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna till en kostnad av 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Terrass

Kök

Sovrum 1

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 2

Sovrum 3

Klädkammare

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Groventré

Förening

Övriga bilder

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Planritning övre plan

Planritning nedre plan