Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Åkeshov
Snörmakarvägen 49, 3 tr.
Nyrenoverad 3:a högst upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 55 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 465 kr. Inkl. värme, VA, kabel-tv (+ obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån gällande bredband via Bahnhof).
- Förening: HSB:s i Stockholm Brf Dynan
- Byggnadsår: 1944
- Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Axel Östlund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-422222
- e-post: axel.ostlund@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Snörmakarvägen 49, 3 tr.
- Nyrenoverad
- Högst upp i huset!
- Inglasad balkong!
- Ingen insyn
- Välskött förening!
- 200 meter till brommaplan!
Förening
HSB:s i Stockholm Brf Dynan är en välskött förening med hela 144 st lägenheter. De senaste åren har flertalet renoveringar gjorts med allt ifrån fönsterbyte, balkongrenovering, markarbeten till stamspolning. Till lägenheten hör två förråd på källarplan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
5 465 kr, inkl. värme, VA, kabel-tv (+ obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån gällande bredband via Bahnhof).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
55 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,7739 %
Andel av årsavgift
0,7739 %
Nettoskuldsättning
287 233 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB:s i Stockholm Brf Dynan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
144 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen innehar marken med tomträtt med nytt avtal från och med 2024-04-01. Avgälden kommer höjas stegvis under fem års tid, utslaget på föreningens 144 lägenheter. Den årliga avgälden är 839 100 kr.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
HSB:s i Stockholm Brf Dynan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 i samband med att de fem fastigheterna uppfördes. Föreningen består av 144 st bostadsrättslägenheter och 1 st lokal.
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat 2024-08-06).
Tv och Bredband
- Bredband 100/100 Mbit genom Bahnhof tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån på avgiften.
- Kabel-TV via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften.
- Kabel-TV via Telenor, grundutbudet ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga:
- Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna.
- Utrustningen byts ut kontinuerligt och håller hög standard.
- Bokning sker på bokningstavlor med låscylinder.
Barnvagns- och cykelförråd:
- Finns i varje fastighet.
Övernattningslägenhet:
- Övernattningslägenheten på Knypplerskevägen 32.
- Hyrs till självkostnadspris, övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt.
Övrigt:
- Bastu
- Snickerirum
- Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna.
- Utrustningen byts ut kontinuerligt och håller hög standard.
- Bokning sker på bokningstavlor med låscylinder.
Barnvagns- och cykelförråd:
- Finns i varje fastighet.
Övernattningslägenhet:
- Övernattningslägenheten på Knypplerskevägen 32.
- Hyrs till självkostnadspris, övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt.
Övrigt:
- Bastu
- Snickerirum
Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
- Fri parkering på gatan, datumparkering under vinterhalvåret.
- Fri parkering på gatan, datumparkering under vinterhalvåret.
Övrigt
- För köparen krävs medlemskap i HSB för beviljat medlemskap i föreningen. Ansökan om medlemskap i HSB görs fortast möjligt efter att köpehandlingarna är undertecknade.
- Förråd och matkällare finns till samtliga lägenheter.
- För mer information se gärna föreningen hemsida: http://www.brfdynan.se/
-Mer information kring byggnation i Åkeshov finner ni här:
https://vaxer.stockholm/projekt/akeshov/bostader-i-akeshov/
- Förråd och matkällare finns till samtliga lägenheter.
- För mer information se gärna föreningen hemsida: http://www.brfdynan.se/
-Mer information kring byggnation i Åkeshov finner ni här:
https://vaxer.stockholm/projekt/akeshov/bostader-i-akeshov/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhållsarbeten:
1992: Stambyte
2018: Fönsterbyte
2019: Renovering av badrum i bastu
2020: OVK godkänd
2021: Renovering av föreningen gästlägenhet 'Gästis'
2021: Stamspolning
2021: Sortering av matavfall infördes
2020-2021: Balkongrenovering
2022: Förrådsinventering med mätning och uppmärkning. Hyreskontrakt för extraförråd har upprättats och hyror har justerats.
2022: Markarbete har utförts. Detta har involverat asfaltsläggning, plattläggning, stödmurar och restaurering av
stentrappor.
2022: Byte av bredbandsleverantör gjordes i månadsskiftet jan-feb till Bahnhof.
2023: Renovering av bärande konstruktion i pannrummet.
2023: Inspektion av stammar och värmesystem
2023: Nya tomträttsavtal har undertecknats
Planerade renoveringar/underhållsarbeten:
2024: Energieffektivisering och injustering av föreningens värmesystem.
2024: Renovering av samtliga avloppsluftningar.
1992: Stambyte
2018: Fönsterbyte
2019: Renovering av badrum i bastu
2020: OVK godkänd
2021: Renovering av föreningen gästlägenhet 'Gästis'
2021: Stamspolning
2021: Sortering av matavfall infördes
2020-2021: Balkongrenovering
2022: Förrådsinventering med mätning och uppmärkning. Hyreskontrakt för extraförråd har upprättats och hyror har justerats.
2022: Markarbete har utförts. Detta har involverat asfaltsläggning, plattläggning, stödmurar och restaurering av
stentrappor.
2022: Byte av bredbandsleverantör gjordes i månadsskiftet jan-feb till Bahnhof.
2023: Renovering av bärande konstruktion i pannrummet.
2023: Inspektion av stammar och värmesystem
2023: Nya tomträttsavtal har undertecknats
Planerade renoveringar/underhållsarbeten:
2024: Energieffektivisering och injustering av föreningens värmesystem.
2024: Renovering av samtliga avloppsluftningar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 250 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 250 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-06-11
Energiklass
F
Allmänt om området
Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet JJdarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.
Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.
Kommunikation
Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.
Närservice
Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.
Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.
Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Axel Östlund
Reg. fastighetsmäklare