Tappvägen 31F
Perfekt planerad 3:a med balkong i nybyggt tegelhus från 2021 i BRF som äger marken!SNABBFAKTA
- Boarea: 73 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 671 kr. Inkl. värme & VA.
- Förening: Brf Baltic & Torg
- Byggnadsår: 2021
- Område: Bromma / Annedal , Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tappvägen 31F
- Svårslagen planlösning
- Skandinavisk design
- Stor balkong i sydostligt läge
- Kök från HTH och vitvaror från Electrolux
- Separat källarförråd
- Föreningen äger marken
- 6 lokaler i föreningen
Kök
Stilsäkert kök från HTH med ljusgrå skåpsluckor, stänkskydd i terrazzokeramik, bänkskiva i grå laminat och beslag i stål. Köksutrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, diskho med blandare, köksfläkt integrerad i överskåp, induktionshäll samt varmluftsugn och mikrovågsugn inbyggda i ett högskåp. Plats för större matbord finns i det anslutande vardagsrummet.
Sovrum 1
Master bedroom har ett lugnt läge tack vare att det vetter mot föreningens lummiga innergård. Sovrummet är mycket välplanerat och går att inreda med stor dubbelsäng, nattduksbord, bokhylla eller annat möblemang efter önskemål. Här finns även en rymlig walk-in-closet, utmärkt till förvaring av kläder och prylar.
Sovrum 2
Väldisponerat sovrum med rofyllt läge mot föreningens innergård. Detta rum passar perfekt som som barnrum, gästrum eller kontor och kan med fördel inredas med säng, skrivbord och annat mindre möblemang efter önskemål.
Hall
Yteffektiv hall inredd med skjutdörrsgarderob med elfa system där det ges utmärkta avhängnings-och förvaringsmöjligheter. För extra trygghet, brandsäkerhet och ljudisolering finns en säkerhetsdörr installerad.
Badrum
Elegant badrum med Whitefjord klinker (15x15) på golv samt vita kakelplattor på väggarna. I duschplatsen sitter stora kakelplattor i Whitefjord (90 x 90) upp till tak vilket tillsammans med duschväggen i klarglas skapar rum i rummet. Badrumsinredningen består av ett tvättställ i porslin (IFÖ) med kommod och två lådor från HTH med ljusgråa fronter och beslag i stål. Stor spegel infälld i kaklet, handdukshängare samt en golvmonterad WC-stol (IFÖ). I badrummet finns även en tvättmaskin och en torktumlare (Electrolux) under en praktisk avlastningsbänk i grå laminat - vilket är perfekt att vika kläder på eller att använda som skötbord. Ovanför maskinerna finns ett vägghängt badrumsskåp till förvaring av badrumsartiklar.
Förening
Populära Brf Baltic & Torg! På baksidan av huset finner ni föreningens gemensamma innergård som blir oerhört vacker och grönskande under sommarhalvåret. Hela ytan blir en skyddad oas - och skapar den perfekta platsen att hänga på med familj och vänner.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
(Kontrollerat 2025-10-16)
- Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör för TV, bredband och telefoni och svarar själv för kostnaden
- Barnvagnsrum
- Källsorteringsutrymme och hushållsavfall i områdets sopsug
Kostnad för garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1195 kr/månad
- Garageplats med el: 1591 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 530 kr/månad
Kötid till garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 6 st i kö
- Garageplats med el: 2 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-10-16)
- Uthyrning av garageplatserna sker via AimoPark
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
Läs gärna mer om föreningen här: https://baltictorg.se/
- Fastigheterna stod klara under 2021.
2024: Installation av 10 st nya laddstolpar
2024: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-10-16)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare