Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Traneberg
Minnebergsvägen 21
Smakfullt renoverad bostad i populära Traneberg, nära natur och stadspuls!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 37 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 784 kr. Inkl. värme & VA
- Förening: Brf Minneberg 1921
- Byggnadsår: 1938
- Område: Bromma / Traneberg , Stockholm
2 495 000 SEK
Visningar
9
Nov
11:45 - 12:15
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Minnebergsvägen 21
- Välplanerad tvåa!
- Renoverat kök med diskmaskin!
- Fräsch och inflyttningsklar!
- Stambyte 2001!
- Ca 400 meter till t-bana!
- Endast 200 meter till havet!
Sovrum
Ett luftigt och rymligt sovrum med stort fönster som släpper in ett behagligt ljus. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring, vilket skapar en trivsam och funktionell miljö.
Badrum
Ett fräscht badrum med kaklade väggar och golv! Utrustat med duschhörn, wc, handfat, förvaring, spegelskåp och förberett för tvättmaskin. Lägg märke till fönstret som skänker extra ljus och vädringsmöjligheter till badrummet.
Hall
Välkomnande och trevlig hall med med avhängningsmöjligheter och garderober till höger om entré.
Förening
Brf Minneberg 1921 är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har redan genomfört flera större renoveringar, såsom stambyte och takrenovering år 2001 samt installation av fiber år 2018. I källaren finns en välutrustad tvättstuga som är tillgänglig för alla medlemmar, ett hobbyrum som även fungerar som förberett skyddsrum, samt en trevlig uteplats.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
3 784 kr, inkl. värme & VA
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
37 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
7,92273 %
Andel av årsavgift
7,92283 %
Nettoskuldsättning
150 457 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Minneberg 1921
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2028-03-31 och tomträttsavgälden ligger på 40 100 kr/år
- Nuvarande tomträtt löper till 2028-03-31 och tomträttsavgälden ligger på 40 100 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget
(kontrollerat 2025-08-22)
(kontrollerat 2025-08-22)
Tv och Bredband
- Tillgänglig leverantör för bredband & kabel-TV: Tele2
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam uteplats
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum
- Hobbyrum (skyddsrum)
- Hobbyrum (skyddsrum)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar Stockholm
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2001: Stambyte badrum och kök
2001: Fasadrenovering
2001: Takrenovering
2001: Byte av elstigar
2001: Renovering av tvättstuga med nya maskiner
2002: Installation av fjärrvärme
2002: Tilläggsisolering av vind
2005: Renovering av lokal
2005: Ventilationskontroll OVK
2008: Upprustning av trädgård samt plattläggning vid entréer
2010/2011: Delvis nya maskiner till tvättstugan
2012: Ny uteplats
2013: Bullerförstärkta fönster
2015: Kittning och målning av fönster utvändigt
2018: Grundmålning
2018: Huset förberett för fiber
2022-2023: Bytt ut värmepanna
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072
- Föreningen har börjat ta fram förfrågningsunderlag samt offerter för renoveringsarbeten avseende balkonger, fasad/puts, tilläggsisolering samt ev fönsterbyte
(kontrollerat 2025-08-22)
2001: Stambyte badrum och kök
2001: Fasadrenovering
2001: Takrenovering
2001: Byte av elstigar
2001: Renovering av tvättstuga med nya maskiner
2002: Installation av fjärrvärme
2002: Tilläggsisolering av vind
2005: Renovering av lokal
2005: Ventilationskontroll OVK
2008: Upprustning av trädgård samt plattläggning vid entréer
2010/2011: Delvis nya maskiner till tvättstugan
2012: Ny uteplats
2013: Bullerförstärkta fönster
2015: Kittning och målning av fönster utvändigt
2018: Grundmålning
2018: Huset förberett för fiber
2022-2023: Bytt ut värmepanna
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072
- Föreningen har börjat ta fram förfrågningsunderlag samt offerter för renoveringsarbeten avseende balkonger, fasad/puts, tilläggsisolering samt ev fönsterbyte
(kontrollerat 2025-08-22)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 200 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
Övrigt
8 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 800 kr/år
Kommentar
Övrigt avser: 3900 avser gas och 4800 bredband. Notera att driftkostnaderna är baserade på säljaren val av leverantör och förbrukning och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2025-05-12
Energiklass
E
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare