Bromma / Beckomberga

Agatvägen 28

Perfekt planerad etta med charm, ljus och fri utsikt mot grönska

Till salu

Dela

Perfekt planerad etta med charm, ljus och fri utsikt mot grönska

ACCEPTERAT PRIS!

Välkommen till denna charmiga etta där ljuset flödar in genom vackra spröjsade fönster i ett insynsfritt läge!

Här möts du av en öppen och social planlösning med kök och allrum i harmoni, ett rymligt rum med plats för både säng och matbord samt ett fräscht badrum (stambytt 2002). Genomgående gott om förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande förråd på vinden. Det här är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret – eller som en smart övernattningslägenhet.

I Brf Spångapark, en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening, får medlemmarna tillgång till gratis parkering precis utanför porten, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd – för en enkel och smidig boendemiljö.

I Beckomberga bor du lugnt och trivsamt, omgiven av grönska och fina promenadstråk kring bland annat Kyrksjön och Judarn. Området uppskattas för sin varierade arkitektur och rofyllda atmosfär, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Här finns flera förskolor och skolor, en välsorterad ICA samt en ICA Nära. På kort promenadavstånd ligger populära restauranger och caféer, däribland hyllade Bromma Bistro och nyöppnade Mille Lire med sina stenugnsbakade pizzor – och utbudet växer kontinuerligt med nya tillskott runt sjukhusområdet.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje på gångavstånd, bussar som tar dig till Brommaplan och Sundbyberg på ca 10 minuter, samt cykelvägar in till city på ungefär 25 minuter året runt.

Visa mer

Agatvägen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Accepterat pris: 1 700 000 SEK
Boarea: 35 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 4 826 kr. Inkl. värme, VA & parkeringstillstånd (+ obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån gällande bredband)
Förening: Brf Spångapark
Byggnadsår: 1930
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

1 700 000 SEK

Accepterat pris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0721-422222
e-post: axel.ostlund@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allrum

Rymligt och inbjudande allrum med flera fönster som släpper in rikligt med ljus och bidrar till den luftiga känslan. Rummet rymmer enkelt både soffgrupp, tv-möbel, säng och förvaring, samtidigt som det finns plats för en matgrupp. Här skapas en trivsam miljö som lämpar sig lika bra för avkoppling som för umgänge.

Kök

Ljust och hemtrevligt kök med vita skåpsluckor och klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn, fläkt samt diskho vilket ger allt som behövs för en smidig vardag. Ett charmigt fönster med spröjs släpper in rikligt med ljus och de djupa fönsterbrädorna bidrar både med karaktär och extra yta för förvaring eller dekoration.

Badrum

Rymligt och fräscht badrum med stilrent kakel på väggarna och en praktisk plastmatta på golvet. Här finns wc, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp som erbjuder god förvaring. Badrummet stambyttes 2002 och har därmed en trygg och hållbar grund. En funktionell och lättskött yta som gör vardagen smidigare.

Hall

Hallens generösa yta ger ett luftigt och välkomnande intryck redan vid första steget in. Här finns gott om plats för avhängning och skoförvaring, samtidigt som utrymmet erbjuder möjlighet till ytterligare möblering eller smarta förvaringslösningar. En flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov.

Förening

Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS!

Välkommen till denna charmiga etta där ljuset flödar in genom vackra spröjsade fönster i ett insynsfritt läge!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

133

4 826 kr, inkl. värme, VA & parkeringstillstånd (+ obligatoriskt tillägg om 183 kr/mån gällande bredband)

1 rum + kök

35 m² Förvaltarens information

3 av 3

4,5389 %

4,5393 %

472 808 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Spångapark

Bostadsrätt

20 lägenheter varav 2 hyresrätter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap godkänt

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-08-06)

- Bredband levereras via Telenor, hastighet 250/250
- Som medlem ansvarar du själv för att teckna ett avtal gällande kabel-TV

- Tvättstuga på källarplan i port 28 (utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel)
- Cykel-/barnvagnsförråd
- Trädgårdsförråd

- Föreningen har 12 st parkeringsplatser på gården där de boende får stå gratis
- Samtliga boende får permanent parkeringstillstånd som tillåter parkering på gatan samt tillfälliga parkeringstillstånd för gäster

- När det kommer till hushållsel har föreningen ett gruppavtal med separata mätare för varje lägenhet som läses av en gång i kvartalet och faktureras i samband med lägenhetsavgiften

- Huset är k-märkt

- Det finns två gemensamma städdagar per år, en på våren och en på hösten. Vid städdagen på våren finns container på gården för grovsopor

- Besök gärna föreningens hemsida: https://spangapark.se/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2002-2004: Stambyte
2002-2004: Huset totalrenoverades
2020: Renovering av tak
2022: Byte av fjärrvärmeanläggningen

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-08-06)

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2024
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1930

Fjärrvärme och bergvärme

2-glas

Frånluftsventilation

Nej

Ekonomi

1 700 000 kr

DRIFT

2 256 kr/år

3 144 kr/år

5 400 kr/år

1 person

Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.

Utförd 2019-08-28

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.