Drachmannsgatan 4, 9/10 tr.
Gavelfemma på nionde våningen med två balkonger i en förening som äger markenSNABBFAKTA
- Utgångspris: 6 495 000 SEK
- Boarea: 99 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 9 av 10, hiss finns
- Avgift: 6 679 kr. Inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband (Telia 100/100).
- Förening: Brf Skåningen
- Byggnadsår: 2012
- Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm
6 495 000 SEK
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-773542
- e-post: zaga.lisse@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Drachmannsgatan 4, 9/10 tr.
- Gavelläge på nioende våningen
- 2 balkonger
- 2 badrum
- Hiss
- Föreningen äger marken
- Nära till Islandstorget
Balkong 1
En fantastisk balkong med en otrolig utsikt över trädtopparna! Här finns gott om plats för både en loungedel och en matplats med tillhörande stolar, samt odlingslådor för den som gillar att odla. Balkongen är perfekt belägen i sydvästläge, vilket ger sol från tidig morgon till sen kväll och möjliggör njutning av magiska solnedgångar. På ena sidan av balkongen finns praktiska förvaringsmöjligheter i form av ett förråd.
Kök
Det stilrena köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med skåp som sträcker sig ända upp till taket, utrustade med släta vita luckor och utdragbara lådor. Med bra arbetsytor i form av en stenskiva införskaffad (2023). Köksinredningen består av en side-by-side kyl/frys införskaffad (2023), inbyggd diskmaskin införskaffad (2023), inbyggd mikrovågsugn, diskho med blandare, köksfläkt, induktionshäll och ugn. Från det halvöppna köket når du både den större balkongen och vardagsrummet. Det finns plats för fler överskåp i köket, möjligheten att installera Ballingslöv skåp i enlighet med resten av skåpen.
Balkong 2
Mysig balkong belägen i nordväst där man kan njuta av den trevliga kvällssolen. Här finns plats för cafégrupp, balkongen nås från sovrum 2.
Master bedroom
Här finns plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattygsbord och övrigt möblemang av önskemål. Från det stora fönstret ges ett härligt ljusinsläpp, med ljusa väggar och parkettgolv. I sovrummet finns en rymlig klädkammare med ELFA-system. Intill sovrummet finns en garderob för extra förvaring.
WC
Toaletten består av en wc, handfat med tillhörande kommod och spegel. Väggarna är i en mörkgrå kulör med ljusgrått kaklat golv.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrå klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av vikbara duschdörrar med duschutrymme, badkar införskaffad (2019), wc, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, ny blandare (2019) stor spegel, tvättmaskin införskaffad (2023) och torktumlare med avlastningsyta i marmor införskaffad (2019). Det är elburen golvvärme i badrummet med ny termostat från 2023.
Sovrum 1
Sovrum 1 ger plats för säng, nattduksbord, skrivbord med en inbyggd garderob i ena hörnet.
Sovrum 2
Sovrum 2 rymmer en större säng och har en trevlig balkong med kvällssol. Väggarna är en ljus kulör och golvet är en ekparkett.
Sovrum 3
Sovrum 3 disponeras idag som ett barnrum men kan även nyttjas som ett kontor eller rymlig klädkammare. Här ryms både säng och skrivbord för den som önskar.
Passage
Mysig passage med en platsbyggd bokhylla (2019).
Hall
Luftig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Från hallen nås även lägenhetens mindre WC.
Förening
Välkommen till BRF Skåningen!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.
- Barnvagnsrum bredvid entrén.
- Rum för återvinningskärl.
- Föreningen har 1 st MC-plats.
- Parkeringsplats utomhus kostar 550 kr/mån och garage 1000 kr/mån. Vid användning av laddplats tillkommer elkostnad efter faktiskt förbrukning som debiteras separat.
- Det står i dagsläget 2-3 personer i kö till parkeringsplats utomhus (kontrollerat 2024-08-19).
- Det står i dagsläget 5 st i kö till garageplats (kontrollerat 2024-08-19).
- MC-platsen är för närvarande uthyrd (kontrollerat 2024-08-19).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.
Kommunikation
Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.
Närservice
Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.
Parkering
I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare