Bromma / Blackeberg

Drachmannsgatan 4

Trea belägen intill Södra Ängbys villa idyll

Kommande

Dela

Trea belägen intill Södra Ängbys villa idyll

Välkommen till denna fantastiska trea i en mycket omtyckt förening som äger marken och har hiss! Lägenheten är belägen intill Södra Ängbys villaidyll, endast ett stenkast från Islandstorget. Väldisponerad trea med en stor västvänd balkong som erbjuder kvällssol och utsikt mot ett trevligt skogsparti. Vardagsrummet har ett ljuvligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och är lättmöblerat i anslutning till köket. Köket är modernt och präglas av generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor.

Master bedroom är luftigt och har garderober längs en vägg. Sovrum 2 är ett perfekt barnrum eller hemmakontor för den som behöver. Badrummet är helkaklat och inrett med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar i vardagen, och har plats för ett badkar. Lägenheten har hög standard med fina ytskikt samt genomgående ekparkett. Den välkomnande hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter i garderober. I huset finns goda parkeringsmöjligheter i form av garage.

Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska med kort gångavstånd till tunnelbanan. Blackeberg är ett bostadsområde som ligger i stadsdelen Bromma i västra Stockholm, Sverige. I Blackebergs torg finner du torghandel, bio, bibliotek, matbutiker och restauranger. Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

Drachmannsgatan 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 74 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 4 av 10, hiss finns
Avgift: 4 993 kr. Inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband (Telia 100/100).
Förening: Brf Skåningen
Byggnadsår: 2012
Område: Bromma / Blackeberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707-773542
e-post: zaga.lisse@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Drachmannsgatan 4

Gavelläge i modern byggnad
Stor balkong i väst
Hiss & garage i huset

Föreningen äger marken
Närhet till grönska och Mälaren
Nära till Islandstorget

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

4 993 kr, inkl. värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband (Telia 100/100).

3 rum + kök

74 m² Förvaltarens information

4 av 10, hiss finns

1,95853 %

2,23084 %

732 255 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Skåningen

Bostadsrätt

41 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken.

Äkta

Ja, föreningen tillåter delat ägande.

1 433 kr

573 kr

Brf Skåningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 med 41 st bostadsrätter.
Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.

- Föreningen har inga kommande avgiftshöjningar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-08-19).

Telia fiber/TV/Bredband 100Mb.

- Cykelparkering i garage samt parkeringsytan.
- Barnvagnsrum bredvid entrén.
- Rum för återvinningskärl.

- I föreningen finns det totalt 35 garage- och parkeringsplatser varav 23 st utrustade med elbilsladdare.
- Föreningen har 1 st MC-plats.

- Parkeringsplats utomhus kostar 550 kr/mån och garage 1000 kr/mån. Vid användning av laddplats tillkommer elkostnad efter faktiskt förbrukning som debiteras separat.

- Det står i dagsläget 2-3 personer i kö till parkeringsplats utomhus (kontrollerat 2024-08-19).
- Det står i dagsläget 5 st i kö till garageplats (kontrollerat 2024-08-19).
- MC-platsen är för närvarande uthyrd (kontrollerat 2024-08-19).

- Föreningen har inte utfört några större renoveringar på grund av relativt nybygge. Det föreligger inte heller några planerade arbeten i närtid (kontrollerat 2024-08-19).

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2023
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2012

Markvärmepump (el)

3-glas

FTX

Ekonomi

30,425%

DRIFT

4 000 kr/år

2 300 kr/år

6 300 kr/år

Utförd 2016-06-02

Allmänt om området

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Kommunikation

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Närservice

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

Parkering

I Blackeberg parkerar man sin bil på lokalgatorna, än så länge kostnadsfritt. Vid Blackebergs torg finns flera parkeringsplatser.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Drachmannsgatan 4 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Drachmannsgatan 4

Kommande

Dela

Trea belägen intill Södra Ängbys villa idyll

SNABBFAKTA

Visningar

Zaga Lisse

Välkommen till Drachmannsgatan 4

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris