Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Norra Ängby
Björketorpsvägen 11
Välplanerad två:a högst upp i huset med hiss & balkong
SNABBFAKTA
- Boarea: 54 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 317 kr. Inkl. värme & VA samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån gällande bredband).
- Förening: Brf Långskeppet
- Byggnadsår: 1967 (2007) - Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007.
- Område: Bromma / Norra Ängby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-773542
- e-post: zaga.lisse@smh.se
- Kontor: Bromma
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 169
Månadsavgift
4 317 kr, inkl. värme & VA samt bostadsrättstillägg (+ obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån gällande bredband).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
54 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,96409 %
Andel av årsavgift
0,95747 %
Nettoskuldsättning
685 826 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Långskeppet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter varav 28 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomrätt som omförhandlas 2026. Nuvarande avgäld är 531 000 kr/år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Långskeppet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och upplåter 144 bostadsrätter, 28 hyresrätter och 1 lokal. Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Långskeppet 1 på adresserna Björketorpsvägen 11-15.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen kommande beslutad avgiftshöjning, men styrelsen bevakar ständigt frågan och följer ränteutvecklingen (kontrollerat 2024-08-18).
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2 (tidigare ComHem). Ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån tillkommer.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har totalt tre tvättstugor. Hus 11 har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera. Hus 13 har en mindre tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare.
- Det finns två cykelrum i varje hus.
- Föreningen har totalt tre tvättstugor. Hus 11 har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel vardera. Hus 13 har en mindre tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare.
- Det finns två cykelrum i varje hus.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 7 st parkeringsplatser utomhus som man kan hyra för 354 kr/mån.
- Föreningen hyr även 42 garageplatser av grannföreningen som man kan hyra för 965 kr/mån.
Kötid:
- Det finns i dagsläget ingen ledig parkeringsplats att hyra och väntetiden beräkans vara lång (kontrollerat 2024-08-18).
- Det är i dagsläget kö till garageplats i grannföreningen och det är svårt att uppskatta väntetid (kontrollerat 2024-08-18).
- Föreningen har 7 st parkeringsplatser utomhus som man kan hyra för 354 kr/mån.
- Föreningen hyr även 42 garageplatser av grannföreningen som man kan hyra för 965 kr/mån.
Kötid:
- Det finns i dagsläget ingen ledig parkeringsplats att hyra och väntetiden beräkans vara lång (kontrollerat 2024-08-18).
- Det är i dagsläget kö till garageplats i grannföreningen och det är svårt att uppskatta väntetid (kontrollerat 2024-08-18).
Övrigt
- Ett förråd ingår till alla lägenheter på 28 kvm och 48 kvm. Större lägenheter har förråd i sin egen lägenhet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2004-2007: Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar (nytt tak, ny fasad, nya stammar).
2015: Uppfräschning av fasaden.
2016: Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016: Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2018: Stamspolning
2018: Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019: Installation av nya fastighetsboxar
2020: Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022: Rensning ventilationskanaler
2022: OVK
2023: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar eller underhållsarbeten i närtid (kontrollerat 2024-08-18).
2004-2007: Fastigheterna renoverades och byggdes till med 2 våningar (nytt tak, ny fasad, nya stammar).
2015: Uppfräschning av fasaden.
2016: Nya stenplattor utomhus samt cykelställ.
2016: Rensning ventilationskanaler samt godkänd OVK.
2018: Stamspolning
2018: Byte utrustning tvättstuga hus 13
2019: Installation av nya fastighetsboxar
2020: Byte av all belysning i korridorer och förråd till LED med rörelsedetektorer
2022: Rensning ventilationskanaler
2022: OVK
2023: OVK
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga större renoveringar eller underhållsarbeten i närtid (kontrollerat 2024-08-18).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967 (2007)
Kommentar BYGGNADSÅR
Totalrenoverat och tillbyggt 2005-2007.
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
2+1 glas
VENTILATION
Självdrag med mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 200 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-05
Energiklass
F
Allmänt om området
HISTORIA
Norra Ängby är Stockholms största sammanhängande småstugeområde byggt på den mark som en gång tillhörde Stora Ängby gård. Stora Ängby slott, som ligger på platsen för en äldre bondby, är stadsdelens äldsta byggnad. Huvudbyggnaden är sannolikt uppförd på 1690-talet för legationssekreteraren Baltzar Ehrenstople. Stadsplaneförslaget för Norra Ängby presenterades 1930. De första husen var inflyttningsklara sommaren 1930. Husen uppfördes genom självbyggeri som administrerades av fastighetskontorets småstugebyrå. Det kostade omkring 10 000 kronor att bygga ett 1 ½-planshus vid 1930-talets början. Marken uppläts med tomträtt av staden. Egnahemsavdelningens chefsarkitekt Edvin Engström med medarbetare utarbetade typritningar till husen och alla husens delar prefabricerades och levererades i färdiga element av bland annat Svenska Trähus. Staden bidrog med en grovplanerad tomt, handböcker för byggandet, en instruktör och utlåning av specialverktyg. De centrala delarna runt Stora Ängby slott byggdes först och här uppfördes 1 ½-planshus. I en krans däromkring byggdes sedan enplanshus. Utmed Egilsvägen och i de norra delarna byggdes tvåplanshus. Hustyperna grupperades så att ett kvarter eller en gatusträckning fick ett enhetligt utseende. Några kvarter närmast Kyrksjön uppläts för större villor i två plan uppförda av byggmästare. På 1950-talet utvidgades området västerut och här uppfördes även några radhus. Norra Ängby är utpekat som ett område av riksintresse för kulturminnesvården, vilket innebär att det bedöms ha så höga kulturvärden att det är av vikt för hela landet.
Kommunikation
Från Råcksta tunnelbanestation kan man komma på 1 min till Vällingby C eller på 27 min till T-centralen. I Vällingby City som ligger på lite längre gångavstånd finns ett flertal resealternativ. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen.
Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare