Kvarnbacksvägen 61, 1tr.
Välplanerad trea med balkong i soligt läge!SNABBFAKTA
- Boarea: 73 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 359 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV (grundutbud) samt bredband.
- Förening: Brf Norrby
- Byggnadsår: 1944
- Område: Bromma / Riksby, Stockholm
Garifalia Diakakis
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-7234444
- e-post: garifalia.diakakis@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kvarnbacksvägen 61, 1tr.
- TOPP RENOVERAT KÖK!
- BALKONG I VÄSTERLÄGE
- OPTIMALT PLANERAD
- LÅG BELÅNING (1868 KR/KVM)
- P-PLATSER FINNS I BRF
- POPULÄRT OMRÅDE
Balkong
Via vardagsrummet når ni bostadens ljuvliga balkong i ett fantastiskt soligt läge med utsikt över den grönskande bakgården, här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Det finns gott om plats för stolar och ett mindre bord.
Kök
Nyrenoverat kök med en mycket hemtrevlig känsla! Bänkskivan är av stenkomposit och de kaklade delarna i köket är av marmormosaik. Här finns plats för matbord för sociala tillställningar. Utrustat med vinkyl, ugn, mikro, induktionshäll, diskho, kylskåp, frys och rymliga arbetsytor. Mellan kök och hall finner ni ingång till en rymlig klädkammare.
Vardagsrum
Ett stort och luftigt vardagsrum med väggar i en fin blå kulör samt en inbyggd bokhylla, här erbjuds ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret och balkongen. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och tv-möblemang.
Sovrum 1
Rymligt och rofyllt master bedroom som vetter mot föreningens lugna innergård. Plats för dubbelsäng, nattygsbord, sängbänk och övrig möblemang. Här har du även utmärkt förvaring tack vare de rymliga garderoberna, perfekt för klädälskaren.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är väldisponerat och har fönster mot den grönskande innergården. Här kan man vara kreativ i möblemanget och nyttja det efter egna behov. Exempelvis; barnrum, kontor eller gästrum.
Badrum
Badrummet är renoverat i samband med stambyte och erbjuder, handdukstork, spegelskåp, kaklade väggar, utrustat med badkar, wc och handfat. Lägg märke till fönstret som skapar extra ljusinsläpp och utmärkta vädringsmöjligheter!
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och tack vare rymlig garderob som täcker förvaringsbehovet ytterligare - samt en rymlig klädkammare mellan hall och kök.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren. (Bredband via Tele2 går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv).
- Stor tvättstuga finns på Synålsvägen 24 med två bokningsbara tvättgrupper, med två tvättmaskiner och torktumlare plus ett torkskåp vardera. Det finns också fyra spontanmaskiner att använda om de är lediga, man får använda max två stycken samtidigt. Dessutom så finns en grovtvättmaskin med tillhörande torkskåp och två manglar.
- Föreningen har en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t.ex. för privata tillställningar (det ska var tyst kl. 24:00 på helger och kl. 22:00 på övriga dagar). Lokalen går även att hyra som övernattning för 750 kr per dygn.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Föreningen har 38 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
- Föreningen har 61 st parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra för 400 kr/mån.
- Föreningen har 7 st parkeringsplats med laddbox som kan hyras för 450 kr/mån + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Det står i dagsläget 88 st personer i kö till en parkeringsplats utan motorvärme (kontrollerat 2024-07-25).
- Det står i dagsläget 32 st personer i kö till en parkeringsplats med motorvärme (kontrollerat 2024-07-25).
- Det står i dagsläget 9 st personer i kö till en parkeringsplats med laddbox (kontrollerat 2024-07-25).
- Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området.
- Besök gärna föreningens hemsida: http://brfnorrby.se/.
2023: Nyplantering av rabatter efter tak- och fasadrenovering på Galonvägen 14-18.
2023: Installation laddstolpar
2023: Installation av behållare/skåp för matavfall
2023: Radonmätning
2023: Köksstammar bytta på Synålsvägen 19-29
2023: Tak- & fasadrenovering Synålsvägen 14-20
2023: Lyft av källargolv Synålsvägen 14
2022: Byte av avloppsstammar till kök på Synålsvägen 3, 5, 7, 9, 11, 14, 16, 18 & 20
2021: Byte av tak-och fasadrenovering av Galonvägen 14-18
2021: Byte av avloppsstammar till kök på Kvarnbacksvägen 69-55 samt Synålsvägen 4-10
2020: OVK i samtliga hus
2019: Ny energideklaration
2018: Renovering av fasaden på Galonvägen.
2018: Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2016: Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2015: Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2014: Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2013: Nya avloppsledningar
2012: Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2011: Ny tvättstuga och passersystem portar
2007: Byttes kall- och varmvattenstammarna
2003: Ommålning av trapphus
1995-1998: Stambyte av badrum/WC
1990: Omdragning av el i lägenheterna (tidigt 90-tal)
1985: Stambyte av avlopp i kök
1985: Renovering av tak
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående renovering av tak och fasad.
- Åtgärder för att sänka höga radonhalter.
- Tätning av rörgenomföringar på källarplan, kontroll av ventilation, köksfläktar och nya mätningar.
(information från senaste årsredovisningen 2023)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Detta natursköna område tillhörde tidigare Åkeshovs slott, men Stockholm köpte marken 1904, och till en början fanns mest koloniområden här. Stadsdelen bildades 1926.
Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde. Lekplatsen Båtmanstorpet finns i området. En plats med klätterställning, gungor, cykelkarusell, lekskulpturer, sandlåda, studsmatta och plaskdamm.
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)
Närservice
Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, stenugnsbageriet Bone Femme, blomsterhandel, skomakare och kiosk; perfekt att handla i på väg hem från jobbet.
Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med två större matvarubutiker, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral, etc.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Garifalia Diakakis
Reg. fastighetsmäklare