Kommande försäljning lägenhet på Kinnekullevägen 29, 3/3 tr. i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Kinnekullevägen 29, 3/3 tr.

Stor tvåa högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

Kommande

Stor tvåa högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

Högst upp i huset finner ni denna perfekt tvåa med allt man kan önska sig! Balkong i sydvästläge med sol från lunch till sena kvällar, fräscht kök, generösa sällskapsytor, stort separat sovrum, vackra originaldetaljer och gott om förvaring genom hela lägenheten.

Brf Mösseberg 12 i Stockholm är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har under åren genomfört flera stora och påkostade renoveringar, såsom stambyte och fasadrenovering år 2000. Utöver detta har föreningen en hyresrätt som anses vara en dold tillgång. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, grovsoprum och snickeribänk. Till varje lägenhet hör ett förråd om cirka 6–8 kvm.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, förskola och Alviks torg, som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbane- och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar du dig snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar dig till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känt för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Kinnekullevägen 29, 3/3 tr. Kinnekullevägen 29, 3/3 tr. [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 50.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 303 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån gällande kabel-TV & bredband).
  • Förening: Brf Mösseberg 12 i Stockholm
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kinnekullevägen 29, 3/3 tr.

  • BALKONG I SYDVÄST!
  • HÖGST UPP I HUSET!
  • 1 HYRESRÄTT I FÖRENINGEN!
  • STAMBYTE 2000!
  • NÄRA TUNNELBANA, BUSS OCH TVÄRBANA!
  • NÄRA ALVIKSTORG!

Balkong

Balkongen, som vetter sydväst, är tillgänglig från vardagsrummet och ger möjlighet att njuta av sol från lunch till sena kvällar. Här finns plats för soffa och ett mindre bord!

Detalj

Trevligt fiskbensmönstrad parkettgolv!

Förening

Brf Mösseberg 12 i Stockholm är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har under åren genomfört flera stora och påkostade renoveringar, såsom stambyte och fasadrenovering år 2000. Utöver detta har föreningen en hyresrätt som anses vara en dold tillgång. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, grovsoprum och snickeribänk. Till varje lägenhet hör ett förråd om cirka 6–8 kvm.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Högst upp i huset finner ni denna perfekt tvåa med allt man kan önska sig! Balkong i sydvästläge med sol från lunch till sena kvällar, fräscht kök, generösa sällskapsytor, stort separat sovrum, vackra originaldetaljer och gott om förvaring genom hela lägenheten.

Brf Mösseberg 12 i Stockholm är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har under åren genomfört flera stora och påkostade renoveringar, såsom stambyte och fasadrenovering år 2000. Utöver detta har föreningen en hyresrätt som anses vara en dold tillgång. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, grovsoprum och snickeribänk. Till varje lägenhet hör ett förråd om cirka 6–8 kvm.

Här bor du med kort gångavstånd till skola, förskola och Alviks torg, som bland annat erbjuder mataffär, gym samt tunnelbane- och tvärbanestation. Med tunnelbanan tar du dig snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar dig till Essingeöarna och södra närförorterna. Traneberg är känt för sin mysiga natur med skogspartier, promenadstråk längs vattnet, badplatser och båtklubb.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 303 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån gällande kabel-TV & bredband).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
50.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,01238 %
Andel av årsavgift
8,46937 %
Nettoskuldsättning
407 207 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Föreningen

Namn
Brf Mösseberg 12 i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
12 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen har tomträtt som löper tom 2025-03-31 med en årlig avgäld på 48 700 kr/år.
- Kommande avtal kommer löpa under 10-årsperiod mellan 2025-2035 och ha en avgäld på 130 200 kr/år. Föreningen har budgeterat för detta och det bör därmed inte påverka föreningens ekonomiska situation nämnvärt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mösseberg 12 bildades 2000 och består av 12 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Föreningen är skatteklassad som en äkta bostadsrättsförening.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-08-19).
Tv och Bredband
Comhem, ingår ej i hyran. Kostnad beroende på utbud/hastighet.
Gårdsplats
- Föreningen har en uteplats på baksidan av huset med grill, utemöbler och altandäck.
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Parkering
- Föreningen har 1 st parkeringsplats som går att hyra för 700 kr/mån.
- Intresseanmälan för parkeringsplatser sker vid årstämma och lottning för kommande år sker om flera visar intresse.
Övrigt
- Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 6-8 kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2000: Stambyte
2000: Fasadrenovering
2001: Elstigar
2001: Anslutning till fjärrvärmenät
2005: Installation av säkerhetsdörrar
2007: Del av källarytan försåldes och har upplåtits till bostadsrätt
2007: Ny tvättstuga och torkrum
2007: Nytt cykelrum
2007: Ny belysning på baksidan av huset
2008: Ventilationskontroll, OVK
2008: Energibesiktning
2008: Nya entréportar
2008: Inköp av torktumlare
2009: Ny gasspis och utbyte av gaskran i hyreslägenheten
2009 - 2012: Byte av radiatorer och ventiler
2012: Renovering av fönster och balkongdörrar samt målning av hängrännor och vindskivor.
2013: Spolning av stammar
2015: Byte av utomhusbelysning
2017: Radonmätning
2018: Underhåll av några lägenheters balkongdörrar
2019: Inköp av tvämaskiner
2019: Byte av ven ler och läckande element
2019: Ny belysning i källare, trapphus och vind
2020: Installation av nya fönster och balkongdörrar
2020: Underhåll av fasad Inköp av ny torktumlare
2020: Underhåll av tak och vindskivor
2020: Installation av nya portkodsdosor med blipp
2020: Installation av ny värmeväxlare, termostater och ventiler. Utbyte av ett antal radiatorer
2020: Injustering av värmesystemet.
2020: Spolning och besiktning av stammar
2021: Underhåll och reparation av skorstenar
2021: Installation av nya stuprör och hängrännor
2021: Nedtagning och bortforsling av döda träd på tomten
2022: Yttre trapprenovering och trapphusrenovering
2022: Installation av ny belysning och ventilation i tvättstuga
2022: Installation av säkerhetsglas och extra lås på källardörr
2022: Installation av VVS-golvvärmeväxlare i källarlägenhet
2022: Balkongbesiktning
2023: Kompletterande balkongbesiktning
2023: Utvärdering av dräneringsbehov

Kommande renoveringerar:
- Balkongredovisning (2025)
- Dränering runt fastighet (2026)
(informtation från senaste årsredovisningen 2023)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
2 880 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 380 kr/år
Kommentar
Övrigt avser gas. Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2018-10-19
Energiklass
G

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Detalj

Förening

Övriga bilder

Kontakta mig för en fri värdering: 0767-22 22 22

Planlösning