Kinnekullevägen 29, 3/3 tr.
Stor tvåa högst upp i huset med balkong i sydvästläge!SNABBFAKTA
- Boarea: 50.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 303 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån gällande kabel-TV & bredband).
- Förening: Brf Mösseberg 12 i Stockholm
- Byggnadsår: 1936
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kinnekullevägen 29, 3/3 tr.
- BALKONG I SYDVÄST!
- HÖGST UPP I HUSET!
- 1 HYRESRÄTT I FÖRENINGEN!
- STAMBYTE 2000!
- NÄRA TUNNELBANA, BUSS OCH TVÄRBANA!
- NÄRA ALVIKSTORG!
Detalj
Trevligt fiskbensmönstrad parkettgolv!
Förening
Brf Mösseberg 12 i Stockholm är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen har under åren genomfört flera stora och påkostade renoveringar, såsom stambyte och fasadrenovering år 2000. Utöver detta har föreningen en hyresrätt som anses vara en dold tillgång. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, grovsoprum och snickeribänk. Till varje lägenhet hör ett förråd om cirka 6–8 kvm.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kommande avtal kommer löpa under 10-årsperiod mellan 2025-2035 och ha en avgäld på 130 200 kr/år. Föreningen har budgeterat för detta och det bör därmed inte påverka föreningens ekonomiska situation nämnvärt.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Intresseanmälan för parkeringsplatser sker vid årstämma och lottning för kommande år sker om flera visar intresse.
2000: Stambyte
2000: Fasadrenovering
2001: Elstigar
2001: Anslutning till fjärrvärmenät
2005: Installation av säkerhetsdörrar
2007: Del av källarytan försåldes och har upplåtits till bostadsrätt
2007: Ny tvättstuga och torkrum
2007: Nytt cykelrum
2007: Ny belysning på baksidan av huset
2008: Ventilationskontroll, OVK
2008: Energibesiktning
2008: Nya entréportar
2008: Inköp av torktumlare
2009: Ny gasspis och utbyte av gaskran i hyreslägenheten
2009 - 2012: Byte av radiatorer och ventiler
2012: Renovering av fönster och balkongdörrar samt målning av hängrännor och vindskivor.
2013: Spolning av stammar
2015: Byte av utomhusbelysning
2017: Radonmätning
2018: Underhåll av några lägenheters balkongdörrar
2019: Inköp av tvämaskiner
2019: Byte av ven ler och läckande element
2019: Ny belysning i källare, trapphus och vind
2020: Installation av nya fönster och balkongdörrar
2020: Underhåll av fasad Inköp av ny torktumlare
2020: Underhåll av tak och vindskivor
2020: Installation av nya portkodsdosor med blipp
2020: Installation av ny värmeväxlare, termostater och ventiler. Utbyte av ett antal radiatorer
2020: Injustering av värmesystemet.
2020: Spolning och besiktning av stammar
2021: Underhåll och reparation av skorstenar
2021: Installation av nya stuprör och hängrännor
2021: Nedtagning och bortforsling av döda träd på tomten
2022: Yttre trapprenovering och trapphusrenovering
2022: Installation av ny belysning och ventilation i tvättstuga
2022: Installation av säkerhetsglas och extra lås på källardörr
2022: Installation av VVS-golvvärmeväxlare i källarlägenhet
2022: Balkongbesiktning
2023: Kompletterande balkongbesiktning
2023: Utvärdering av dräneringsbehov
Kommande renoveringerar:
- Balkongredovisning (2025)
- Dränering runt fastighet (2026)
(informtation från senaste årsredovisningen 2023)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare