Kommande försäljning lägenhet på Beckombergavägen 215, högst upp! i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckombergavägen 215, högst upp!

Välplanerad 3:a med solig balkong i vackra Beckomberga!

Kommande

Välplanerad 3:a med solig balkong i vackra Beckomberga!

På Beckombergavägen 215 hittar ni högst upp denna ljusa lägenhet med en stor balkong i direkt söderläge med eldriven markis ovan! Här finns ett rymligt vardagsrum som rymmer en större soffgrupp, två generösa sovrum med mycket förvaring, samt ett modernt kök med matplats som ansluter till vardagsrummet. Detta gör lägenheten perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Lägenheten har genomgående (parkett)golv och ljusa, fräscha ytor. Det stora, helkaklade badrummet är modernt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Tilia är en stabil förening som äger marken! Medlemmarna erbjuds gemensam gård med grillplats & miljöstation, barnvagnsförråd på entréplan, cykelförråd och förråd på vinden. Föreningen har 63 st parkeringsplatser och 2 mopedplatser som går att hyra som medlem.

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på cykelvägar med värmeslingor. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Beckombergavägen 215, högst upp! Beckombergavägen 215, högst upp! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 71 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 347 kr. Inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
  • Förening: Brf Tilia
  • Byggnadsår: 2013-2014
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Beckombergavägen 215, högst upp!

  • STOR BALKONG I SÖDERLÄGE!
  • HÖGST UPP MED HISS!
  • OPTIMALT PLANERAD!
  • FÖRENINGEN ÄGER MARKEN!
  • TILLHÖRANDE VINDSFÖRRÅD!
  • TILLGÄNGLIGA PARKERINGSPLATSER!

Balkong

Stor balkong i perfekt söderläge med mängder av sol! Här kan du njuta av solen hela dagen med fri utsikt. Den rymliga balkong ger dig möjlighet att inreda med både loungemöbler och planteringslådor för den som gillar att odla. Under dom extra soliga dagarna går det att fälla ut den eldrivna markisen för skugga.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum tack vare det stora fönsterpartiet som ger ett rikligt ljusinsläpp till det stora rummet. Lätt att möblera med en större soffgrupp. Här finns även utgången till den fantastiska balkongen.

Kök

Snyggt kök med gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns allt man behöver såsom fullstor kyl och frys, micro, häll, ugn och diskmaskin. Rymligt kök med perfekt plats för ett matbord intill fönstret. Tack vare den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet får man ett trevlig och sällskapligt kök.

Sovrum 1

Mysigt sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Här finner du en stor garderob längs med väggen med smarta skjutdörrar.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är rymligt och har ett stort fönster med fri utsikt. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor!

Badrum

Fint badrum med vitkaklade väggar och stilrent mörkt klinker på golvet med härlig golvvärme. Här finns tvättställ med kommod, badrum med glasvägg, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk med överskåp.

Hall

Välkomnande hall med förvaring i form av garderob. Ljusa väggar och ekparkett som är genomgående för hela bostaden.

Förening

Brf Tilia är en stabil förening som äger marken! Medlemmarna erbjuds gemensam gård med grillplats & miljöstation, barnvagnsförråd på entréplan, cykelförråd och förråd på vinden. Föreningen har 63 st parkeringsplatser och 2 mopedplatser som går att hyra som medlem.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

På Beckombergavägen 215 hittar ni högst upp denna ljusa lägenhet med en stor balkong i direkt söderläge med eldriven markis ovan! Här finns ett rymligt vardagsrum som rymmer en större soffgrupp, två generösa sovrum med mycket förvaring, samt ett modernt kök med matplats som ansluter till vardagsrummet. Detta gör lägenheten perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Lägenheten har genomgående (parkett)golv och ljusa, fräscha ytor. Det stora, helkaklade badrummet är modernt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Tilia är en stabil förening som äger marken! Medlemmarna erbjuds gemensam gård med grillplats & miljöstation, barnvagnsförråd på entréplan, cykelförråd och förråd på vinden. Föreningen har 63 st parkeringsplatser och 2 mopedplatser som går att hyra som medlem.

Beckomberga är ett familjevänligt område som uppskattas tack vare sin lugna puls, varierade arkitektur och grönskande omgivning. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik samt en ICA-nära. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro samt nyöppnade "Mille Lire" som erbjuder stenugnsbakade pizzor. I området öppnas nu flera nya restauranger och caféer kring sjukhuset.

Goda kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje, samt buss som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. Cykla året om, in till city på ca 25 minuter, på cykelvägar med värmeslingor. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk, bland annat Kyrksjön och Judarn.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 347 kr, inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Ownit samt bostadsrättilägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
71 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,69799 %
Andel av årsavgift
1,69809 %
Nettoskuldsättning
615 214 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Föreningen

Namn
Brf Tilia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tilia bildades 2012 och innehar tre fastigheter med totalt 57 lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten uppfördes under 2014 och byggherre var NCC. Husen i föreningen är miljöcertifierade och byggda i trä.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2024-08-09).
Tv och Bredband
- Bredband levereras av Ownit (250/250).
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Gemensam gård med grillplats och miljöstation.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Barnvagnsrum på entréplan
- Vindsförråd
- Cykelförråd
Parkering
- Föreningen har 40 st parkeringsplatser som går att hyra.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö, lediga parkeringsplatser finns (kontrollerat 2024-06-18).
- Det finns i dagsläget inga laddplatser för elbil, men styrelsen har pratat om att eventuellt installera detta om behovet uppkommer i framtiden. Frågan kommer tas upp på en extrastämma under hösten 2024.

- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
- För mer information om bygget, se Stockholms stads hemsida.
FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar, som ingår i avgiften.
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
- Individuell debitering av el och varmvatten efter faktiskt förbrukning varje kvartal.
- Husen är miljöcertifierade och byggda i trä.
- Energin från solcellerna används till den elförbrukningen i lägenheterna och de allmänna utrymmena.

- Besök gärna föreningens hemsida http://brftilia.bostadsratterna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: Uteplats av trätrall och räcke, tvätt oljning
2020: OVK-besiktning, FX-system
2020: Rensning ventkanaler
2020: Avloppsstammar, spolning
2021: P-platser, linjemarkering
2022: Portar, renskrapning, lackning
2023: Uteplats trätrall och räcke, tvätt och oljning
2023: Installation av solceller på alla tre fastigheter

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:

2024: Energideklaration
2024: Dörr till cykelförråd, målning
2024: Cykelrum fasad, målning
2025: Avloppsstammar, spolning
2026: OVK-besiktning, FX-system
2026: Fasad, träpanel, målning

Inget underhåll utöver underhållsplanen är planerat (kontrollerat 2024-04-12).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013-2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Centralt frånluftssystem med friskluftsintag vid fönster
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
vatten
1 300 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2023-11-27
Energiklass
C

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning