Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Mariehäll
Askängsbacken 56
Kvadratsmart 2:a med balkong i söderläge!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 34 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 8, hiss finns
- Avgift: 3 146 kr. Inkl. värme, kallvatten, TV, bredband (250/250 Mbit/s)
- Förening: Brf Margretero 1
- Byggnadsår: 2012-2013
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Visningar
9
Sep
17:30 - 18:00
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Assisterande
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Askängsbacken 56
- Balkong i söderläge!
- Bara att flytta in!
- Kvadratsmart!
- Föreningen äger marken!
- Föreningen har garageplatser!
- Ett stenkast från Sundbyberg C!
Balkong
Balkong i soldränkt sydostläge där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sen eftermiddag. Här slås man direkt av den fantastiska utsikten över Bällstaån in mot Sundbyberg! Perfekt extrarum under de varmare månaderna, som kan möbleras med cafémöbler, soffa och växter.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Härligt ljusinsläpp från tre fönsterpartier i rad! Från vardagsrummet nås lägenhetens soliga balkong.
Kök
Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör detta till en mycket social lägenhet! Köket är utrustat med diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, diskho med blandare, köksfläkt, spishäll, ugn samt kyl/frys. I köksdelen finns plats för ett matbord.
Sovrum
Sovrummet har skiljts av från bostadens sällskapsytor genom en praktisk garderobsvägg. Här finns plats för en större säng, nattduksbord och mindre möblemang efter önskemål.
Badrum
Badrum med vitkaklade väggar och neutralt färgsatt klinkergolv. Badrumsinredningen består av handfat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch bakom glasväggar.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor vid entrén. En säkerhetsdörr är installerad för extra trygghet och ljudisolering.
Fasad
Välkommen till Askängsbacken 56! Runt husknuten hittar du Sundbybergs båtklubb och trevliga promenadstråk.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 146 kr, inkl. värme, kallvatten, TV, bredband (250/250 Mbit/s)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
34 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,4585 %
Andel av årsavgift
0,4585 %
Nettoskuldsättning
660 230 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Länkar
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
- Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
Föreningen
Namn
Brf Margretero 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
134 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns, minsta ägarandel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Margretero 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010.
Information om månadsavgiften
- Det kommer ske en höjning om 5% från och med 2025-01-01 (kontrollerat 2024-08-05).
Tv och Bredband
- Basutbud TV via Ownit ingår i månadsavgiften.
- 250 Mbit bredband och fast avgift bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
- Leverantör: Ownit.
- 250 Mbit bredband och fast avgift bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
- Leverantör: Ownit.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga (I garaget under port 52 finns en gemensam tvättstuga med två tvättstationer. Station 1 har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare och Station 2 har tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare. Du bokar tvättid på nätet. Läs mer om det under fliken "Tvättstugan".)
- Cykelförråd
- Innergård
- Tvättstuga (I garaget under port 52 finns en gemensam tvättstuga med två tvättstationer. Station 1 har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare och Station 2 har tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare. Du bokar tvättid på nätet. Läs mer om det under fliken "Tvättstugan".)
- Cykelförråd
- Innergård
Parkering
Föreningen har ett eget varmgarage med garageplatser (127 st) för både bilar och MC som boende kan hyra. Finns även 14 st platser med laddstolpar för elbilar.
- En garageplats kostar 1100 kr/mån att hyra.
- En garageplats med el kostar 1400 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning (3kr/kWh).
- En MC-plats kostar 300 kr/mån att hyra.
- Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser, både med och utan el (kontrollerat 2024-08-05).
- En garageplats kostar 1100 kr/mån att hyra.
- En garageplats med el kostar 1400 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning (3kr/kWh).
- En MC-plats kostar 300 kr/mån att hyra.
- Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser, både med och utan el (kontrollerat 2024-08-05).
Övrigt
- Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
- Besök gärna föreningens egen hemsida: www.margretero.se
- Besök gärna föreningens egen hemsida: www.margretero.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar & underhållsarbeten:
2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2023: Målning av fastighet
2024: Uppgradering av portlås
Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Underhåll och renoveringar sker enligt föreningens underhållsplan (kontrollerat 2024-08-05).
2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2023: Målning av fastighet
2024: Uppgradering av portlås
Kommande renoveringar & underhållsarbeten:
- Underhåll och renoveringar sker enligt föreningens underhållsplan (kontrollerat 2024-08-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012-2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 236 kr/år
vatten
2 400 kr/år
Försäkring
988 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 624 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens egen förbrukning och val av leverantör/avtal och kan komma att variera.
Försäkringskostnaden inkluderar bostadsrättstillägg och säljaren har en rabatterad hemförsäkring då säljaren är med i Handelsanställdas förbund.
Försäkringskostnaden inkluderar bostadsrättstillägg och säljaren har en rabatterad hemförsäkring då säljaren är med i Handelsanställdas förbund.
Energideklaration
Utförd 2017-12-01
Energiklass
D
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare