Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 41.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 701 kr. Inkl. värme & vatten (+obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband samt 528 kr/mån för balkongavgift).
- Förening: Brf Minnet nr 13
- Byggnadsår: 1944
- Område: Bromma / Mariehäll , Stockholm
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Klintbacken 1
- Låg avgift
- Föreningen äger marken
- Ett stenkast från Sundbyberg
- Balkong mot lummig innergård
- Hörnläge
Balkong
Balkong med plats för cafémöbler samt växter. Insynsfritt läge och härlig utsikt över Mariehälls trädtoppar och himmel!
Kök
Smakfullt kök med ljusa skåpsluckor och kaklat stänkskydd. Köksinredningen består av kyl/frys, köksfläkt, gasspis, elugn, diskho med blandare samt diskmaskin. Köket har goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor.
Sovrum
Mysigt sovrum i rofyllt läge. Här finns plats för säng, sängbord och förvaring, fönster centralt i rummet vilket bidrar till ett rikligt ljusinsläpp.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Mellan hallen och allrum/kök finns även en garderob till förvaring av vanliga kläder.
Badrum
Fräscht och väldisponerat badrum med vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av dusch, wc, handfat samt spegelskåp.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
2 701 kr, inkl. värme & vatten (+obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband samt 528 kr/mån för balkongavgift).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41.5 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
5,49694 %
Andel av årsavgift
5,49865 %
Nettoskuldsättning
334 915 kr, Nettoskuld kommer när senaste årsredovisning återkommer.
Allmänt om lägenheten
-Bostaden är registrerad som 1rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
-Till lägenheten hör ett förråd.
-Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Minnet nr 13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-11-10)
(Kontrollerat 2025-11-10)
Tv och Bredband
- Kabel-TV och bredband (fiber) levereras via Telenor
Gårdsplats
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill under sommartid
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum)
- Cykelförråd
- Cykelförråd
Parkering
Föreningen har 3 st parkeringsplatser utomhus.
Kostnad: 450 kr/månad
Kö: 3 st i kö (beräknad kötid uppskattad till ca 2-3 år)
(Kontrollerat 2025-11-10)
Kostnad: 450 kr/månad
Kö: 3 st i kö (beräknad kötid uppskattad till ca 2-3 år)
(Kontrollerat 2025-11-10)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos If Skadeförsäkring AB
Övrigt
- Föreningen kan acceptera juridisk person om alla i styrelsen godkänner
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1994: Stammar och fasad
2007: Fönsterrenovering
2014: Takrenovering
2018: Dränering grund
2021: Balkonger
2021: Byte tvättmaskiner
2022: Byte till smarta elmätare (Ellevio)
2023: Utbyte av torktumlare
2023: Stamspolning
2024: Relining av VA-rör i bottenplatta
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025/2026: Utbyggnad soprum
2025/2026: Tvättstuga
(Kontrollerat 2025-11-10)
1994: Stammar och fasad
2007: Fönsterrenovering
2014: Takrenovering
2018: Dränering grund
2021: Balkonger
2021: Byte tvättmaskiner
2022: Byte till smarta elmätare (Ellevio)
2023: Utbyte av torktumlare
2023: Stamspolning
2024: Relining av VA-rör i bottenplatta
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2025/2026: Utbyggnad soprum
2025/2026: Tvättstuga
(Kontrollerat 2025-11-10)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 320 kr/år
Försäkring
2 388 kr/år
Övrigt
4 304 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 012 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Övrigt avser kostnaden för gas.
Övrigt avser kostnaden för gas.
Energideklaration
Utförd 2018-02-28
Energiklass
E
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare