SNABBFAKTA
- Boarea: 106 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 905 kr. Inkl. värme, VA (+ obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån gällande bredband)
- Förening: Brf Snickarboa
- Byggnadsår: 2012
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Pippi Långstrumps Gata 37
- Etage
- Samtliga sovrum på ÖP
- Låg belåning (4 246kr/kvm)
- Invid Bällstaån
- Nära Sundbyberg
- Högt i tak
Matplats
Stort och naturligt utrymme för matbord med plats för hela familjen. Rummet förlängs av det stora fönsterpartiet som leder ut till den härliga balkongen. Trappan som leder till plan två nås från matplatsen och under trappan finns god förvaring i djupt städskåp.
Balkong
Möblerbar balkong högt upp i huset med sol från morgon till eftermiddag. Här ryms mindre sittgrupp och grill för den som önskar. Här kan ni njuta av det fria läget samt den vackra utsikten över Bällstaån.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp från fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och vetter mot uteplatsen. I vardagsrummet är väggarna målade i en varm kulör och ett ljuslaserat parkettgolv (genomgående för nedre plan). Här får man plats med soffgrupp, soffbord, tv-möbel och övrigt.
Uteplats
Välkomnande uteplats i hörnläge utan passage. Möblera med mindre sittgrupp och planteringar med trevlig vy mot den grönskande gården, sol från eftermiddag till kväll tack vare västläget. Här är det inget spring då man är längst ut på loftgången.
Kök
Invid vardagsrummet ligger det stilrena köket signerat Ballingslöv. Här finns det gott om förvaring bakom de ljusa skåpsluckorna. Köksutrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt separat kyl & frys.
Badrum 1
Stort och stilrent badrum i svart och vitt kakel med elektrisk golvvärme. Här finns bekvämligheter såsom badkar, vägghängd wc, kommod med stor spegel ovan och givetvis tvättmaskin och torktumlare för praktisk klädvård.
Inre hall
Rymlig hall på övre plan med plats för t.ex soffhörna, kontorsdel eller förvaring. Här finns en praktisk garderob för förvaring. Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar.
Sovrum 1
Elegant master bedroom med otrolig rymd tack vare den generösa takhöjden om 2,8 m och ljusinsläppet från de två stora fönsterpartierna. Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och all typ av förvaring ryms i den stora garderoben bakom skjutdörrar med praktiskt Elfa-system.
Sovrum 2
Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fransk balkong med glasparti från golv till tak som vetter mot den grönskande gården. Gott om förvaring tack vare garderob. Detta rum passar perfekt som ett barnrum för den som önskar.
Sovrum 3
Även detta sovrum är ljust och innehar en fransk balkong. Här finn det plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Vackert ljusinsläpp från balkongdörrens glasparti från golv till tak som vetter mot den lugna innergården.
Badrum 2
Helkaklat badrum på övre plan i samma stil som det på nedre plan. Här finns dusch bakom vikbara glasväggar, kommod, spegel med avlastningshylla under och vägghängd wc. Golvvärme!
Hall
Första klivet in i entrén ger den rätta radhuskänsla som är påtaglig genom hela bostaden. Här finns utrymme för förvaring i en riktigt praktisk skjutdörrsgarderob som utnyttjar ytan på bästa vis.
Förening
Omtyckta Brf Snickarboa med sitt grönskande läge intill Bällstaån.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Nuvarande tomträtt löper till 2030 och tomträttsavgälden ligger på 488 000 kr/år
(Kontrollerat 2026-01-28)
- Gruppavtal via Bahnhof (1000/1000 Mbit) finns och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån
- Källsorteringsrum
Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1500 kr/månad (inkl. elförbrukning)
- MC-plats: 400 kr/månad
Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 14 st i kö
- Garageplats med el: 9 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2026-01-28)
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsnickarboa.se/.
2018: Utförande av 5-årsbesiktning
2024: Rengörning av trätrall
2024: Trädbeskärning gården
2024: Målning av träfasad på översta våningen i 39:an
2024: Målning gemensamma ytterdörrar
2025: Flytta av trädgårdskärl och nyplantering
2025: Renovering postbox
2025: Renovering av återvinningsrum
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Målning våning 5
- Värmesystem i byggnad ska ses över enligt underhållsplan
(Kontrollerat 2026-01-28)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, Willys, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare