Bromma / Annedal

Pippi Långstrumps Gata 37

Fantastisk etage 4:a på gaveln!

Kommande

Fantastisk etage 4:a på gaveln!

I den populära Brf Snickarboa finner ni denna etagepärla i ett oslagbart hörnläge. Med både uteplats och balkong i generöst solläge är detta minst sagt en fyra utöver det vanliga. Här bor ni med direkt närhet till grönområden och Bällstaån - endast en kort promenad från Sundbyberg.

Nedre plan präglas av stora sällskapsytor med ett välplanerat kök som erbjuder gott om förvaring, fullstor kyl/frys och tillhörande matplats. Från köket når ni balkongen där ni kan njuta av morgonsolen ända fram till eftermiddagen. Vardagsrummet är lättmöblerat och perfekt för umgänge, med stora fönsterpartier som släpper in ett ljuvligt ljus, härifrån nås även uteplatsen vid entrén. På nedre plan finns även ett stort badrum med badkar samt tvättmaskin + torktumlare

Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, ett förråd, ett badrum med dusch samt en inbjudande loungedel – perfekt som kontor, extra vardagsrum eller något annat efter behov. Lägenheten har genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme!

Eftersom bostaden ligger längst ut på loftgången har du en privat entré med tillhörande loftgångsbalkong i västerläge. Lägenheten kännetecknas av generösa ytor, stora fönsterpartier, exceptionell förvaring och ett svårslaget läge.

På föreningens innergård finns mysiga umgängesytor, grillmöjligheter och en lekplats för barnen. Här finns även odlingslotter som föreningens medlemmar kan nyttja. I huset finns cykelrum, barnvagnsrum samt ett stort varmgarage. Högre upp på Pippi Långstrumps gata ligger MGL Sushi och närbutiken Direkten. Endast 300 meter från porten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym och busshållplats. I närområdet finns även populära Mariehällsskolan, flera förskolor, utegym och lekparker. På gångavstånd nås både Sundbybergs centrum och Bromma Blocks.

Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Pippi Långstrumps Gata 37 Pippi Långstrumps Gata 37 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 106 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 905 kr. Inkl. värme, VA (+ obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån gällande bredband)
  • Förening: Brf Snickarboa
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Pippi Långstrumps Gata 37

  • Etage
  • Samtliga sovrum på ÖP
  • Låg belåning (4 246kr/kvm)
  • Invid Bällstaån
  • Nära Sundbyberg
  • Högt i tak

Matplats

Stort och naturligt utrymme för matbord med plats för hela familjen. Rummet förlängs av det stora fönsterpartiet som leder ut till den härliga balkongen. Trappan som leder till plan två nås från matplatsen och under trappan finns god förvaring i djupt städskåp.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Balkong

Möblerbar balkong högt upp i huset med sol från morgon till eftermiddag. Här ryms mindre sittgrupp och grill för den som önskar. Här kan ni njuta av det fria läget samt den vackra utsikten över Bällstaån.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp från fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak och vetter mot uteplatsen. I vardagsrummet är väggarna målade i en varm kulör och ett ljuslaserat parkettgolv (genomgående för nedre plan). Här får man plats med soffgrupp, soffbord, tv-möbel och övrigt.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Uteplats

Välkomnande uteplats i hörnläge utan passage. Möblera med mindre sittgrupp och planteringar med trevlig vy mot den grönskande gården, sol från eftermiddag till kväll tack vare västläget. Här är det inget spring då man är längst ut på loftgången.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Kök

Invid vardagsrummet ligger det stilrena köket signerat Ballingslöv. Här finns det gott om förvaring bakom de ljusa skåpsluckorna. Köksutrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt separat kyl & frys.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Badrum 1

Stort och stilrent badrum i svart och vitt kakel med elektrisk golvvärme. Här finns bekvämligheter såsom badkar, vägghängd wc, kommod med stor spegel ovan och givetvis tvättmaskin och torktumlare för praktisk klädvård.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Inre hall

Rymlig hall på övre plan med plats för t.ex soffhörna, kontorsdel eller förvaring. Här finns en praktisk garderob för förvaring. Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Sovrum 1

Elegant master bedroom med otrolig rymd tack vare den generösa takhöjden om 2,8 m och ljusinsläppet från de två stora fönsterpartierna. Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och all typ av förvaring ryms i den stora garderoben bakom skjutdörrar med praktiskt Elfa-system.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fransk balkong med glasparti från golv till tak som vetter mot den grönskande gården. Gott om förvaring tack vare garderob. Detta rum passar perfekt som ett barnrum för den som önskar.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Sovrum 3

Även detta sovrum är ljust och innehar en fransk balkong. Här finn det plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Vackert ljusinsläpp från balkongdörrens glasparti från golv till tak som vetter mot den lugna innergården.

Pippi Långstrumps Gata 37

Badrum 2

Helkaklat badrum på övre plan i samma stil som det på nedre plan. Här finns dusch bakom vikbara glasväggar, kommod, spegel med avlastningshylla under och vägghängd wc. Golvvärme!

Pippi Långstrumps Gata 37

Hall

Första klivet in i entrén ger den rätta radhuskänsla som är påtaglig genom hela bostaden. Här finns utrymme för förvaring i en riktigt praktisk skjutdörrsgarderob som utnyttjar ytan på bästa vis.

Pippi Långstrumps Gata 37

Förening

Omtyckta Brf Snickarboa med sitt grönskande läge intill Bällstaån.

Pippi Långstrumps Gata 37

Närområde

Annedal med omnejd!

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Planlösning

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Om bostaden

I den populära Brf Snickarboa finner ni denna etagepärla i ett oslagbart hörnläge. Med både uteplats och balkong i generöst solläge är detta minst sagt en fyra utöver det vanliga. Här bor ni med direkt närhet till grönområden och Bällstaån - endast en kort promenad från Sundbyberg.

Nedre plan präglas av stora sällskapsytor med ett välplanerat kök som erbjuder gott om förvaring, fullstor kyl/frys och tillhörande matplats. Från köket når ni balkongen där ni kan njuta av morgonsolen ända fram till eftermiddagen. Vardagsrummet är lättmöblerat och perfekt för umgänge, med stora fönsterpartier som släpper in ett ljuvligt ljus, härifrån nås även uteplatsen vid entrén. På nedre plan finns även ett stort badrum med badkar samt tvättmaskin + torktumlare

Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, ett förråd, ett badrum med dusch samt en inbjudande loungedel – perfekt som kontor, extra vardagsrum eller något annat efter behov. Lägenheten har genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme!

Eftersom bostaden ligger längst ut på loftgången har du en privat entré med tillhörande loftgångsbalkong i västerläge. Lägenheten kännetecknas av generösa ytor, stora fönsterpartier, exceptionell förvaring och ett svårslaget läge.

På föreningens innergård finns mysiga umgängesytor, grillmöjligheter och en lekplats för barnen. Här finns även odlingslotter som föreningens medlemmar kan nyttja. I huset finns cykelrum, barnvagnsrum samt ett stort varmgarage. Högre upp på Pippi Långstrumps gata ligger MGL Sushi och närbutiken Direkten. Endast 300 meter från porten ligger Mariehällstorget med en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym och busshållplats. I närområdet finns även populära Mariehällsskolan, flera förskolor, utegym och lekparker. På gångavstånd nås både Sundbybergs centrum och Bromma Blocks.

Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
139
Månadsavgift
5 905 kr, inkl. värme, VA (+ obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån gällande bredband)
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
106 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,26923 %
Andel av årsavgift
2,31461 %
Nettoskuldsättning
374 070 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (23/24) använts.
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Snickarboa
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2030 och tomträttsavgälden ligger på 488 000 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap accepteras
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning men det kan komma att bli aktuellt till hösten
(Kontrollerat 2026-01-28)
Tv och Bredband
- Kabel-tv och bredband levereras via Sappa/Bahnhof
- Gruppavtal via Bahnhof (1000/1000 Mbit) finns och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 124 kr/mån
Gårdsplats
- Föreningen har en innergård med fyra stora bord på innergården, samt en murgrill.
Gemensamma utrymmen
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Källsorteringsrum
Parkering
Föreningen har 32 st garageplatser varav 15 st är utrustade med laddstolpe. Utöver det har föreningen 4 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1500 kr/månad (inkl. elförbrukning)
- MC-plats: 400 kr/månad

Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 14 st i kö
- Garageplats med el: 9 st i kö
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2026-01-28)
Övrigt
- Föreningen har 12 odlingslotter i pallkragar som kan brukas av medlemmar. Turordning gäller. Vattenslang och trädgårdsredskap finns i gårdshusets källare.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsnickarboa.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2018: Utförande av 5-årsbesiktning
2024: Rengörning av trätrall
2024: Trädbeskärning gården
2024: Målning av träfasad på översta våningen i 39:an
2024: Målning gemensamma ytterdörrar
2025: Flytta av trädgårdskärl och nyplantering
2025: Renovering postbox
2025: Renovering av återvinningsrum

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Målning våning 5
- Värmesystem i byggnad ska ses över enligt underhållsplan
(Kontrollerat 2026-01-28)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
9 600 kr/år
Försäkring
3 543 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 143 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-12-16
Energiklass
E

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, Willys, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Matplats

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Balkong

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Vardagsrum

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Uteplats

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Kök

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Badrum 1

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Inre hall

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Sovrum 1

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Sovrum 2

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Sovrum 3

Pippi Långstrumps Gata 37

Badrum 2

Pippi Långstrumps Gata 37

Hall

Pippi Långstrumps Gata 37

Förening

Pippi Långstrumps Gata 37

Närområde

Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37
Pippi Långstrumps Gata 37

Planlösning

Planritning 1

Planritning 1

Planritning 2

Planritning 2