Bromma / Traneberg

Tranebergsvägen 118

Välplanerad tvåa med balkong i soligt läge!

Kommande

Välplanerad tvåa med balkong i soligt läge!

Välkommen till Tranebergsvägen 118 – en lyxig och hemtrevlig bostad med solig balkong!

* Högst upp i huset
* Balkong i sydostläge
* Stor och stabil förening (belåning 1 987 kr/kvm)
* Övernattningslägenhet i Brfen
* Stenkast till t-bana
* Gångavstånd till Alvikstorg

Här erbjuds ett rymligt och modernt kök med full maskinell utrustning och en social, halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en naturlig matplats med utrymme för ett större sällskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån når du balkongen där du kan njuta av solen under större delen av dagen. Sovrummet är lugnt beläget mot baksidan, utan insyn, och erbjuder en lummig utsikt över grönska. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och håller en hög standard med stilrena materialval och golvvärme som ger en extra komfort.

Detta är ett hem med fantastisk rymd, fint ljusflöde och ett attraktivt läge i fastigheten. Den välplanerade tvåan om 53 kvm ligger med närhet till natur, matbutiker och tunnelbana. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både hall och övriga rum, samt tillgång till två tillhörande källarförråd, ett normal stort och ett mindre.

HSB:s Brf Grindstugan är en stor och stabil bostadsrättsförening med en lång historik av genomförda renoveringar, vilket skapar trygghet för dig som boende. Bland annat har fasaden renoverats 2006, stambyte i badrum genomförts 2001, relining av köksstammar utförts 2011 och taket renoverades redan 1994. Föreningen erbjuder 18 garageplatser för uthyrning. I källaren finns tillgång till både tvättstuga och cykelrum. Dessutom finns ett övernattningsrum som kan hyras för 150 kr per dygn – perfekt för gäster.

Tranebergsvägen 118 endast ett stenkast från tunnelbanan (Stora Mossen) som tar dig in till city på ca 10 minuter. En kort promenad bort ligger Alviks torg som erbjuder bland annat mataffär, gym samt tvärbana och buss. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna, södra närförorterna samt till Bromma flygplats. Här bor du endast 550 m till vatten och ca 10 min gångavstånd till brygga, strand och badmöjligheter. Här finns även skolor och förskolor i närområdet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Tranebergsvägen 118 Tranebergsvägen 118 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 003 kr. Inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband
  • Förening: HSB:s Brf Grindstugan
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tranebergsvägen 118

  • Högst upp i huset!
  • Balkong i sydostläge!
  • Stor och stabil förening (belåning 1 987 kr/kvm)!
  • Övernattningslägenhet i Brfen!
  • Stenkast till t-bana!
  • Gångavstånd till Alvikstorg!

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för en stor soffa, soffbord och tv-möbel. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås även lägenhetens soliga balkong.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Balkong

Balkong i sydostläge med sol större delen av dagen. Här finns plats för ett mindre bord och stolar.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Kök

Smakfullt kök utrustat med diskmaskin, gasspis, kyl/frys, diskho, integrerad mikrovågsugn, fläkt, spishäll och ugn. Här finns även plats för ett matbord för flera personer. Det stora fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam känsla. Ett perfekt kök för sociala tillställningar.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Sovrum

Rymligt sovrum i ett insynsskyddat läge med trevlig utsikt över grönskan. Här finns en garderob samt gott om plats för ytterligare förvaring. Rummet rymmer en stor dubbelsäng och nattduksbord.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Badrum

Ett rymligt, fräscht och badrum. Här finns dusch, handfat med kommod, spegel och wc. Lägg märke till fönstret som skänker extra ljus och vädringsmöjligheter till badrummet.

Tranebergsvägen 118

Hall

Välkomnande hall med mycket bra förvaring för kläder i garderob med skjutdörrar i spegelglas.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Förening

HSB:s Brf Grindstugan är en stor och stabil bostadsrättsförening med en lång historik av genomförda renoveringar, vilket skapar trygghet för dig som boende. Bland annat har fasaden renoverats 2006, stambyte i badrum genomförts 2001, relining av köksstammar utförts 2011 och taket renoverades redan 1994. Föreningen erbjuder 18 garageplatser för uthyrning. I källaren finns tillgång till både tvättstuga och cykelrum. Dessutom finns ett övernattningsrum som kan hyras för 150 kr per dygn – perfekt för gäster.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Ansvarig mäklare

Tranebergsvägen 118

Planlösning

Tranebergsvägen 118

Om bostaden

Välkommen till Tranebergsvägen 118 – en lyxig och hemtrevlig bostad med solig balkong!

* Högst upp i huset
* Balkong i sydostläge
* Stor och stabil förening (belåning 1 987 kr/kvm)
* Övernattningslägenhet i Brfen
* Stenkast till t-bana
* Gångavstånd till Alvikstorg

Här erbjuds ett rymligt och modernt kök med full maskinell utrustning och en social, halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en naturlig matplats med utrymme för ett större sällskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån når du balkongen där du kan njuta av solen under större delen av dagen. Sovrummet är lugnt beläget mot baksidan, utan insyn, och erbjuder en lummig utsikt över grönska. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och håller en hög standard med stilrena materialval och golvvärme som ger en extra komfort.

Detta är ett hem med fantastisk rymd, fint ljusflöde och ett attraktivt läge i fastigheten. Den välplanerade tvåan om 53 kvm ligger med närhet till natur, matbutiker och tunnelbana. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både hall och övriga rum, samt tillgång till två tillhörande källarförråd, ett normal stort och ett mindre.

HSB:s Brf Grindstugan är en stor och stabil bostadsrättsförening med en lång historik av genomförda renoveringar, vilket skapar trygghet för dig som boende. Bland annat har fasaden renoverats 2006, stambyte i badrum genomförts 2001, relining av köksstammar utförts 2011 och taket renoverades redan 1994. Föreningen erbjuder 18 garageplatser för uthyrning. I källaren finns tillgång till både tvättstuga och cykelrum. Dessutom finns ett övernattningsrum som kan hyras för 150 kr per dygn – perfekt för gäster.

Tranebergsvägen 118 endast ett stenkast från tunnelbanan (Stora Mossen) som tar dig in till city på ca 10 minuter. En kort promenad bort ligger Alviks torg som erbjuder bland annat mataffär, gym samt tvärbana och buss. Med tunnelbanan tar ni er snabbt till Stockholm C, och tvärbanan tar er till Essingeöarna, södra närförorterna samt till Bromma flygplats. Här bor du endast 550 m till vatten och ca 10 min gångavstånd till brygga, strand och badmöjligheter. Här finns även skolor och förskolor i närområdet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
54
Månadsavgift
4 003 kr, inkl. värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV & bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,5244 %
Andel av årsavgift
1,5244 %
Nettoskuldsättning
63 918 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Grindstugan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Tomträttsavgälden löper i olika perioder och enligt nedan:

Grindstolpen 1 Stockholms Kommun/Exploateringskontoret -10 år 2034-10-01
Grindstugan 1 Stockholms Kommun/Exploateringskontoret -10 år 2034-10-01
Handelsboden 23 Stockholms Kommun/Exploateringskontoret - 20 år 2042-10-01
Tegelsjö 18 Stockholms Kommun/Exploateringskontoret - 10 år 2034-10-01

2025 - 429200 kr/år
2026 - 489900 kr/år
2027 - 550700 kr/år
2028 - 611400 kr/år
2029 - 672200 kr/år
2030 - 672200 kr/år
2031 - 672200 kr/år
2032 - 672200 kr/år
2033 - 672200 kr/år
2034 - 672200 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjer avgiften med 5% varje årsskifte som följd av stigande tomträttsavgäld
(Kontrollerat 2026-03-06)
Tv och Bredband
- Kabel-TV från Tele2 samt bredband via fiber 1000/1000 ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga på källarplan (utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel)
- Cykelrum på källarplan
- Uthyrningsrum för övernattning (kostar 150 kr/dygn)
- Hobbyrum
Parkering
- Föreningen äger 18 st garageplatser som kan hyras för 600 kr/månad
- Det står i dagsläget 8 st i kö
(Kontrollerat 2026-03-06)
FÖRSÄKRING
- Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för alla bostadsrätter i föreningen (Protector)
- Varje boende behöver ha en egen hemförsäkring
Övrigt
- Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm
- De lägenheter som inte har förråd i lägenheten har ett källarförråd
- Läs mer om byggnationer i området här: https://vaxer.stockholm/projekt/ulvsunda/bostader-kvarteret-tegelsjo-6-med-flera/

- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är Brommadepån. För mer information om bygget, se Region Stockholm och Stockholms stads hemsida.

- Läs mer om projektet här:
https://vaxer.stockholm/projekt/alvik/400-bostader-kontor-och-verksamheter-i-alvik/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1989 Stammar i källarplanet i portarna 91-97
1994 Renovering tak, fönster och balkonger
2001 Byte av stammar i badrum och renoverat i kök samt byte av elstammar
2006 Fasadrenovering
2011 Reling av köksstammar
2013 Entréportar
2015 Ombyggnation av källarutrymme till 2 st lägenheter som sålts av föreningen
2017 Föreningens lokal byggdes om till lägenhet
2019 Målning av trapphusen
2018 OVK-åtgärder
2021 Slipning och reparation av trappor (invändigt)
2024 Målning av plåtdetaljer på tak samt byte av trasiga tegelpannor

Kommande renoveringar:
- Renovering av skorstenar
(Kontrollerat 2026-03-06)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2 glas med extra isoler ruta
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 259 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
Övrigt
4 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 559 kr/år
Kommentar
Övrigt avser gas. Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
F

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ett par minuters promenad till Alviks Torg och buss 114 går genom området. Med tunnelbanan tar det ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss och tvärbana direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan, Fridhemsplan samt S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emrik Adolfsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emrik Adolfsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Balkong

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Kök

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Sovrum

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Badrum

Tranebergsvägen 118

Hall

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Förening

Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118
Tranebergsvägen 118

Ansvarig mäklare

Tranebergsvägen 118

Planlösning

Tranebergsvägen 118