Tappvägen 35
Optimalt planerad 4:a med härlig balkong i västligt läge!SNABBFAKTA
- Boarea: 81 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 775 kr. Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg (+ 200 kr/månad i obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband)
- Förening: Brf Strandlycka i Annedal
- Byggnadsår: 2012
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tappvägen 35
- Låg belåning (5 906kr/kvm)
- Gavelläge
- Ingen kö till garaget
- Utsikt mot Bällstaån
- Stor balkong i väster
- Väldisponerade sovrum
- Solid BRF med låg belåning
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt matbord. Halvöppen planlösning mot köket vilket gör denna lägenhet perfekt för den som gillar att ha trevliga middagar för familj och vänner! Från vardagsrummet når du även lägenhetens härliga balkong! Ljusa väggar, ljust parkett golv och ett rikligt ljusinsläpp från de karaktäristiska stora fönstren och balkongdörrens glasparti.
Balkong
Från vardagsrummet når ni bostadens balkong i bästa västläge! Här kan ni njuta av solen från tidig lunch till kväll. Möblera med utemöbler, ljusslinga och växter för optimal mysfaktor! Utsikt mot föreningens grönskande innergård och bällstaån.
Sovrum 1
Sovrum 1 ligger avskilt från de två andra sovrummen och ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Gavelläget möjliggör fönster i två väderstreck och ger ett generöst ljusinsläpp! Smakfullt målade väggar och ett ljust parkettgolv.
Sovrum 2
Här finns plats för en stor säng, nattduksbord och skrivbord. Fint ljusinsläpp från stort fönster!
Sovrum 3
Sovrum 2 disponeras idag som ett kontor. Här finns annars gott om plats för säng, nattduksbord och garderob. Här finns även en garderob! Dubbelfönster mot lugna Tappvägen.
Hall
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder och förvaring av skor vid entrén. Här finns även i direkt anslutning finns en klädkammare/förråd samt en praktisk garderob som förbättrar förvaringsmöjligheterna.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat med kommod och ett spegelskåp med belysning. Här finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk avställningsbänk. Vägghängda förvaringsskåp ovanför ger gott om utrymme till förvaring av badrumsartiklar!
Förening
Välkommen till Tappvägen 35!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Fiber finns indraget i lägenheterna.
- Cykel-och barnvagnsrum finns på bottenvåningen i alla tre lägenhetshus.
- Det finns 41 st garageplats som kostar 1300 kr/månad.
- Det finns 10 st markplatser på Pelle Svanslös gata som kostar 650 kr/månad.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats, men alla platser är för närvarande upptagna (kontrollerat 2024-05-29).
- Det finns i dagsläget ingen ledig markplats, och kötiden är uppskattad till ca 3-4 år (kontrollerat 2024-05-29).
Parkeringen sköts av Fastighetsägarna Service.
- Föreningen kan godkänna juridisk person under förutsättningar att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet.
2018: OVK
2019: Luftjustering, upprättande av ny energideklaration
2019: Radonmätning genomfördes
2021: Byte av filter, OVK
2022: Rensning ventilation, OVK
2022: Stamspolning
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Inga kommande renoveringar eller underhållsarbeten (kontrollerat 2024-05-29).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare