Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Traneberg
Tranebergsvägen 13A
En unik och sällsynt 2:a högt upp i huset, i en populär förening som äger marken!
SNABBFAKTA
- Boarea: 49 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 012 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband & kabel-TV (Tele2) samt bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Tranebergsängen
- Byggnadsår: 2023
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Tranebergsvägen 13A
- UNIK & EXKLUSIV 2:A!
- STOR BALKONG HÖGT UPP MOT PARKEN!
- INSYNSFRI OCH GENOMGÅENDE LJUSFLÖDE!
- ÖPPEN PLANLÖSNING!
- STOR HISS!
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN!
- 29 CARPORT-PLATSER I BRF!
- 250 METER TILL TUNNELBANA!
Balkong
Stor balkong mot lummig park, med trevlig morgon och kvällssol! Här finns plats för soffgrupp och mindre matbord.
Kök
Exklusivt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med; mikrovågsugn, ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och stor kyl & frys. Bra ljusinsläpp via stort fönsterpartier!
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och skrivbord på sidan. Här finns stora garderobsmöjligheter för mängder av förvaring. Bra ljusinsläpp via stort fönsterpartier!
Badrum
Ljust och fräscht badrum med golvvärme, kaklade väggar och klinker på golv. Tvättmaskin under arbetsbänk och ovanliggande förvaring med skåpsluckor. Utöver detta består badrummet av; handfat med kommod, WC, dusch bakom glasdörrar och fin spegel med belysning och förvaring.
Hall
En ljus och välkomnande hall. Här finns garderober och olika varianter av avhängningsmöjligheter.
Förening
Här bor du i Riksbyggen BRF Tranebergsängen som är en välskött förening som äger marken! Föreningen erbjuder sina medlemmar 29 st carport-platser, varav 12 st laddplatser. I föreningen kan medlemmarna hyra en gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning. Till lägenheten tillhör ett förråd på markplan med direkt tillgång från gatan, på markplan når du även bostadens gemensamt cykelrum/barnvagnsrum.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 012 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband & kabel-TV (Tele2) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
49 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,596 %
Andel av årsavgift
1,596 %
Nettoskuldsättning
751 237 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens ekonomiskaplan.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Tranebergsängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Riksbyggen Tranebergsängen är en äkta bostadsrättsförening som består av 50 st bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga avgiftsjusteringar inplanerade (kontrollerat 2024-08-07).
Tv och Bredband
- Lägenheterna har en kollektiv medianslutning, Tele2 som ingår i avgiften och som inkluderar internet (100 Mbit/sek) samt baspaket för TV.
Gemensamma utrymmen
- Cykelrum finns i huset med ingång från utsidan samt cykelförråd vid carportarna på innergården.
- Rullstol- och barnvagnsrum finns på entréplan i varje trapphus.
- Mindre gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning.
- På entréplan finns en möblerad gästlägenhet på 27 kvm, med pentry och sovplats för 2 vuxna för medlemmars gäster. Hyran är 300 kr/dygn.
- Miljörum med olika fraktioner som glas, plast och kartong/papper finns med ingång från husets ena gavel. Mat- och restavfall slängs i sopkasuner placerade på framsidan av huset.
- Rullstol- och barnvagnsrum finns på entréplan i varje trapphus.
- Mindre gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning.
- På entréplan finns en möblerad gästlägenhet på 27 kvm, med pentry och sovplats för 2 vuxna för medlemmars gäster. Hyran är 300 kr/dygn.
- Miljörum med olika fraktioner som glas, plast och kartong/papper finns med ingång från husets ena gavel. Mat- och restavfall slängs i sopkasuner placerade på framsidan av huset.
Parkering
- Föreningen har 30 carportplatser, varav 12 är försedda med laddbox med individuell mätning.
- Kostnad 1 000 kr/mån, exklusive elförbrukning.
- För närvarande är det ingen kö till parkeringsplats (kontrollerat 2024-08-07)
- Kostnad 1 000 kr/mån, exklusive elförbrukning.
- För närvarande är det ingen kö till parkeringsplats (kontrollerat 2024-08-07)
FÖRSÄKRING
- Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg så enskilda medlemmar behöver inte ha bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Övrigt
- Till alla lägenheter hör ett förråd.
- Föreningen har individuell mätning med enskild debitering för varmvatten och hushållsel.
- Föreningen har individuell mätning med enskild debitering för varmvatten och hushållsel.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - inga kommande renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och från luft
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 800 kr/år
vatten
900 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 300 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2023-07-03
Energiklass
B
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare