Kommande försäljning lägenhet på Mariehällsvägen 7 i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Mariehällsvägen 7

Fräscht renoverad 2:a med stora fönsterpartier och lummigt läge, friköpt mark!

Kommande

Fräscht renoverad 2:a med stora fönsterpartier och lummigt läge, friköpt mark!

Här finner du en magisk 2:a med ett läge som är svårt att slå. Välplanerade kvadratmeter fördelat på 41,5 kvm med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och generösa sällskapsytor. Renoverat (2023) och trivsamt kök i fint utförande med generösa arbetsytor och förvaring, stort fönsterparti som släpper in rikliga mängder ljus. Vardagsrummet är beläget i öppen planlösning till köket och innehar två stora fönsterpartier tack vare gavelläget! Härifrån erbjuds även en vy över den lummiga gården med gemensam grillplats. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med stambytet 2022.

Brf Minnet 12 är en välskött och stabil förening. Populär förening som har stor grönskande trädgård med uteplatser.

Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Mariehällsvägen 7 Mariehällsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 41.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, ej hiss
  • Avgift: 4 134 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån gällande bredband).
  • Förening: Brf Minnet 12
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
budid-logotyp
Utgångspris

1 995 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mariehällsvägen 7

  • Gavelläge
  • Välplanerad 2:a
  • Fint renoverat kök (2023) och badrum (2022)
  • Insynsskyddat mot den lummiga innegården
  • Föreningen äger marken
  • 250m till Sundbyberg

Vardagsrum

Väldisponerat och lättmöblerat rum med plats för stor soffa, soffbord, matbord och tv-möbel. Tack vare gavelläget flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna. Nylagt parkettgolv (2024) och väggar målade i en smakfull ljusgrön kulör. Platsbyggd tv-bänk och skåp, perfekt för förvaring!

Kök

Optimalt kök för den som älskar att laga mat. Här finns stora arbetsytor, mycket förvaring och en gasspis! Tack vare de rymliga ytorna kan man vara många kockar i köket. Laga mat och blicka ut mot föreningens rofyllda och grönskande innergård. Köket är nyrenoverat från 2023 och erbjuder kyl/frys, gasspis med ugn, köksfläkt, diskho med blandare. Köksinredningen består av ljusgråa skåpsluckor i kombination med en bänkskiva i trä och kaklat stänkskydd.

Sovrum

Yteffektivt sovrum med lugnt läge mot den rofyllda innergården. Här finns plats för bred säng, sängbord samt förvaring. Fint ljusinsläpp från stort centrerat fönster.

Badrum

Stilrent renoverat badrum med modern färgsättning. Påkostad kolmårdsmarmor på golvet med golvvärme i kombination med ljust kaklade väggar. Duschväggar i glas, handfat, handdukstork samt spegelskåp med belysning.

Hall

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv. I hallen finns mycket förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober i original samt i den platsbyggda sittmöbeln.

Förening

Brf Minnet 12!

Planlösning

Om bostaden

Här finner du en magisk 2:a med ett läge som är svårt att slå. Välplanerade kvadratmeter fördelat på 41,5 kvm med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och generösa sällskapsytor. Renoverat (2023) och trivsamt kök i fint utförande med generösa arbetsytor och förvaring, stort fönsterparti som släpper in rikliga mängder ljus. Vardagsrummet är beläget i öppen planlösning till köket och innehar två stora fönsterpartier tack vare gavelläget! Härifrån erbjuds även en vy över den lummiga gården med gemensam grillplats. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med stambytet 2022.

Brf Minnet 12 är en välskött och stabil förening. Populär förening som har stor grönskande trädgård med uteplatser.

Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 134 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån gällande bredband).
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41.5 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
7,74943 %
Andel av årsavgift
7,36316 %
Nettoskuldsättning
376 587 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Allmänt om lägenheten
-Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett i källaren.

Föreningen

Namn
Brf Minnet 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Minnet 12 bildades 1944 och äger fastigheten Minnet 12 med adress Mariehällsvägen 7. Föreningen består av 14 st bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt (lager). Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-05-22).
Tv och Bredband
Kabel-TV & bredband:
- Föreningen har fiberuppkoppling med leverantören Bahnhof, varje
lägenhet har en uppkoppling på 1000/1000 mbit/s.
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Föreningen har en gemensam uteplats utrustad med grill.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, torkrum, strykrum
- Cykelförråd
- Det finns källarförråd och vindsförråd
- Uteplats med grill
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
- Boendeparkering via Stockholm Stad gäller i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2023: Förråd upprättat i cykelkällaren
2023: Målande, ytförbättringar
2023: Hyreslokal renoverad, kökspentry installerat
2022-2023: Stambyte (hela huset)
2021: Renovering av fönster, installation av energiglas.
2020: Partiellt stambyte (lgh 1203)
2017: Partiellt stambyte (lgh 13)
2015-2016: Partiellt stambyte (lgh 14 & tvättstuga)
2005: Installation av fjärrvärme
2005: Trapphus renoverades

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Fiberinstallation under 2024
(information från årsredovisningen 2023)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 200 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Övrigt
4 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt avser kostnaden för gas.
Energideklaration
Utförd 2019-12-13
Energiklass
F

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Förening

Planlösning